2024年版青岛市商品房买卖合同范本.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号合同双方：买方：姓名：填写买方姓名性别：填写买方性别身份证号：填写买方身份证号码联系电话：填写买方联系电话地址：填写买方住址卖方：名称：填写卖方名称法定代表人：填写卖方法定代表人姓名营业执照号：填写卖方营业执照号码联系电话：填写卖方联系电话地址：填写卖方住址第一条房屋基本情况1.1房屋位于青岛市填写具体区域，建筑面积为填写房屋面积平方米，房屋结构为填写房屋结构，房屋所有权证号为填写房屋所有权证号码。1.2房屋的规划用途为填写房屋规划用途，土地使用权证号为填写土地使用权证号码。第二条房屋交易价格2.1买方同意以人民币填写交易价格元购买上述房屋。2.2交易价

2、格包含房屋价款、契税、交易手续费等所有费用。第三条付款方式及时间3.1买方应于本合同签订之日起填写付款期限内，将交易价格支付给卖方。3.2付款方式为：填写付款方式，如银行转账、现金等。第四条交付及办理过户手续4.1卖方应在本合同签订之日起填写交付期限内，将房屋交付给买方。4.2买方应自房屋交付之日起填写过户期限内，办理房屋过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的填写违约金比例%。5.2由于不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民

3、共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。附件：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.出卖人提供的房屋质量保证书5.买受人提供的个人信息证明文件双方在此页签字（或盖章）：买方（盖章）：出卖人（盖章）：签订日期：填写签订日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写具体的合同编号合同双方：买方：姓名：填写买方姓名性别：填写买方性别身份证号：填写买方身

4、份证号码联系电话：填写买方联系电话地址：填写买方住址卖方：名称：填写卖方名称法定代表人：填写卖方法定代表人姓名营业执照号：填写卖方营业执照号码联系电话：填写卖方联系电话地址：填写卖方住址第三方主体：名称：填写第三方主体名称法定代表人：填写第三方主体法定代表人姓名营业执照号：填写第三方主体营业执照号码联系电话：填写第三方主体联系电话地址：填写第三方主体地址第一条房屋基本情况1.1房屋位于青岛市填写具体区域，建筑面积为填写房屋面积平方米，房屋结构为填写房屋结构，房屋所有权证号为填写房屋所有权证号码。1.2房屋的规划用途为填写房屋规划用途，土地使用权证号为填写土地使用权证号码。第二条房屋交易价格及支

5、付方式2.1买方同意以人民币填写交易价格元购买上述房屋。2.2交易价格包含房屋价款、契税、交易手续费等所有费用。2.3买方应于本合同签订之日起填写付款期限内，将交易价格支付给卖方和甲方。2.4付款方式为：填写付款方式，如银行转账、现金等。第三条甲方权益保障3.1甲方作为房屋的现有所有权人，有权出售该房屋，并保证对该房屋拥有完整的所有权。3.2甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买方权益的情况。3.3甲方应协助买方办理房屋过户手续，并承担因办理过户手续所产生的相关费用。3.4甲方应在房屋交付给买方后，向买方提供完整的房屋资料，包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。

6、3.5甲方应向买方承诺，自房屋交付之日起，房屋质量和结构符合国家相关标准和规定。第四条乙方的义务及违约限制4.1卖方应在本合同签订之日起填写交付期限内，将房屋交付给买方。4.2卖方应自房屋交付之日起填写过户期限内，与甲方一同协助买方办理房屋过户手续。4.3卖方应保证房屋的真实性，如存在虚假情况，卖方应承担相应的违约责任。4.4卖方在房屋交易过程中，应遵守国家法律法规，不得有任何违法行为。第五条第三方主体的责任和义务5.1第三方主体应作为独立的监督方，对房屋交易过程进行监督，确保交易的公平、公正和公开。5.2第三方主体应对房屋的所有权、质量等方面进行核实，并出具相应的证明文件。5.3第三方主体应

7、在买方和卖方发生纠纷时，提供调解服务，协助解决纠纷。5.4第三方主体应对买方和卖方的相关信息保密，不得泄露给无关方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的填写违约金比例%。6.2由于不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，买方、卖方和第三方主体各执一份。8.2本合同自各方签字

8、（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填写具体的合同编号合同双方：买方：姓名：填写买方姓名性别：填写买方性别身份证号：填写买方身份证号码联系电话：填写买方联系电话地址：填写买方住址卖方：名称：填写卖方名称法定代表人：填写卖方法定代表人姓名营业执照号：填写卖方营业执照号码联系电话：填写卖方联系电话地址：填写卖方住址第三方主体：名称：填写第三方主体名称法定代表人：填写第三方主体法定代表人姓名营业执照号：填写第三方主体营业执照号码联系电话：填写第三方主体联系电话地址：填写第三方主体地址第一条房屋基本情况1.1房屋位于青岛市填写具体区域，建筑面积为填

9、写房屋面积平方米，房屋结构为填写房屋结构，房屋所有权证号为填写房屋所有权证号码。1.2房屋的规划用途为填写房屋规划用途，土地使用权证号为填写土地使用权证号码。第二条房屋交易价格及支付方式2.1买方同意以人民币填写交易价格元购买上述房屋。2.2交易价格包含房屋价款、契税、交易手续费等所有费用。2.3买方应于本合同签订之日起填写付款期限内，将交易价格支付给卖方和乙方。2.4付款方式为：填写付款方式，如银行转账、现金等。第三条乙方权益保障3.1乙方作为房屋的现有所有权人，有权出售该房屋，并保证对该房屋拥有完整的所有权。3.2乙方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买方权益的情况。

10、3.3乙方应协助买方办理房屋过户手续，并承担因办理过户手续所产生的相关费用。3.4乙方应在房屋交付给买方后，向买方提供完整的房屋资料，包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。3.5乙方应向买方承诺，自房屋交付之日起，房屋质量和结构符合国家相关标准和规定。第四条甲方的义务及违约限制4.1甲方应在本合同签订之日起填写交付期限内，将房屋交付给买方。4.2甲方应自房屋交付之日起填写过户期限内，与乙方一同协助买方办理房屋过户手续。4.3甲方应保证房屋的真实性，如存在虚假情况，甲方应承担相应的违约责任。4.4甲方在房屋交易过程中，应遵守国家法律法规，不得有任何违法行为。第五条第三方主体的责任和义务5

11、.1第三方主体应作为独立的监督方，对房屋交易过程进行监督，确保交易的公平、公正和公开。5.2第三方主体应对房屋的所有权、质量等方面进行核实，并出具相应的证明文件。5.3第三方主体应在买方和卖方发生纠纷时，提供调解服务，协助解决纠纷。5.4第三方主体应对买方和卖方的相关信息保密，不得泄露给无关方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的填写违约金比例%。6.2由于不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，买方、卖方和第三方主体各执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。