2024房产抵押担保合同范本.docx

《2024房产抵押担保合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2024房产抵押担保合同范本.docx（11页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号甲方：乙方：鉴于甲方愿意将其名下的房产作为担保物，为乙方提供贷款担保，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条担保物的描述（此处填写房产的具体描述，包括但不限于房产的名称、位置、面积、用途、所有权情况等。）第二条担保的范围2.1甲方同意为乙方在借款合同项下的债务承担担保责任。担保的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第三条担保的期间3.1本合同项下的担保期限为自借款合同签订之日起至借款合同履行完毕之日止。第四条担保的实现4.1在乙方未按借款合同约定履行还款义务的情况下，甲方同意按照本合同的约定履行担保责任。4.2甲方

2、同意在乙方未按借款合同约定履行还款义务的情况下，按照债权人的要求，将担保物办理过户手续，将担保物的所有权转移给债权人，用以清偿乙方的债务。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。在合同有效期内，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如因法律法规变化或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，必要时可终止或解除本合同。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或

3、与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1.房产证复印件2.借款合同复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：乙方：第三方担保方：鉴于甲方愿意将其名下的房产作为担保物，为乙方提供贷款担保，并且为了增加担保的可靠性和保障甲方的权益，甲方选择第三方担保方作为担保的协助方，特订立本合同，以便共同遵守。第一条担保物的描述（此处填写房产的具体描述，包括但不限

4、于房产的名称、位置、面积、用途、所有权情况等。）第二条第三方担保方的权益和责任2.1第三方担保方同意为甲方和乙方的合同提供担保，并同意按照甲方的要求履行担保责任。2.2第三方担保方同意在乙方未按借款合同约定履行还款义务的情况下，按照甲方的要求，将担保物办理过户手续，将担保物的所有权转移给甲方，用以清偿乙方的债务。2.3第三方担保方应确保其提供的担保服务符合法律法规的要求，并承担由于其自身原因导致的任何法律责任。第三条甲方的权益和权利3.1甲方同意在乙方按期履行还款义务的情况下，享有担保物的所有权和使用权，并有权要求第三方担保方履行担保责任。3.2甲方在合同有效期内，有权要求第三方担保方提供担保

5、服务，并有权要求第三方担保方承担由于其自身原因导致的任何法律责任。3.3甲方在乙方未按借款合同约定履行还款义务的情况下，有权要求第三方担保方将担保物办理过户手续，将担保物的所有权转移给甲方，用以清偿乙方的债务。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按期履行还款义务，如有违约行为，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。4.2乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得将担保物进行转让、出租、设定抵押等行为。4.3乙方应确保其提供的贷款用途合法，并承担由于其自身原因导致的任何法律责任。第五条第三方担保方的义务和责任5.1第三方担保方应按照甲方的要求履行担保责任，并确保其提供的担保服务

6、符合法律法规的要求。5.2第三方担保方应承担由于其自身原因导致的任何法律责任。5.3第三方担保方在乙方未按借款合同约定履行还款义务的情况下，应按照甲方的要求，将担保物办理过户手续，将担保物的所有权转移给甲方。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方担保方（盖章）：签订日期：_年_月

7、_日附件：1.房产证复印件2.借款合同复印件3.其他与本合同有关的文件同时，本合同对乙方的违约行为进行了明确的限制，乙方应按期履行还款义务，并承担违约责任。这些条款有效地保护了甲方的权益，防止乙方违约行为对甲方造成损失。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：乙方：第三方监管方：鉴于乙方愿意将其名下的资产作为担保物，为甲方提供贷款担保，并且为了增加担保的可靠性和保障乙方的权益，乙方选择第三方监管方作为担保的协助方，特订立本合同，以便共同遵守。第一条担保物的描述（此处填写资产的具体描述，包括但不限于资产的名称、位置、价值、用途、所有权情况等。）第二条第三方监管方的权益和责任2.1第三方监管方同

8、意为乙方和甲方的合同提供监管服务，并同意按照乙方的要求履行监管责任。2.2第三方监管方同意在甲方未按借款合同约定履行还款义务的情况下，按照乙方的要求，采取必要的措施保障乙方的权益。2.3第三方监管方应确保其提供的监管服务符合法律法规的要求，并承担由于其自身原因导致的任何法律责任。第三条乙方的权益和权利3.1乙方同意在甲方按期履行还款义务的情况下，享有担保物的所有权和使用权，并有权要求第三方监管方履行监管责任。3.2乙方在合同有效期内，有权要求第三方监管方提供监管服务，并有权要求第三方监管方承担由于其自身原因导致的任何法律责任。3.3乙方在甲方未按借款合同约定履行还款义务的情况下，有权要求第三方

9、监管方采取必要的措施保障其权益。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按期履行还款义务，如有违约行为，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。4.2甲方在合同有效期内，未经乙方同意，不得将担保物进行转让、出租、设定抵押等行为。4.3甲方应确保其使用的贷款用途合法，并承担由于其自身原因导致的任何法律责任。第五条第三方监管方的义务和责任5.1第三方监管方应按照乙方的要求履行监管责任，并确保其提供的监管服务符合法律法规的要求。5.2第三方监管方应承担由于其自身原因导致的任何法律责任。5.3第三方监管方在甲方未按借款合同约定履行还款义务的情况下，应按照乙方的要求，采取必要的措施保障乙

10、方的权益。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方监管方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方监管方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1.资产证复印件2.借款合同复印件3.其他与本合同有关的文件同时，本合同对甲方的违约行为进行了明确的限制，甲方应按期履行还款义务，并承担违约责任。这些条款有效地保护了乙方的权益，防止甲方违约行为对乙方造成损失。