2024广州市民用房屋租赁合同范本.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号2024广州市民用房屋租赁合同范本甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：填写房屋地址，房屋结构：填写房屋结构，房屋面积：填写房屋面积平方米。1.2甲方应保证该房屋符合国家和广州市的房屋租赁规定，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为填写租赁期限年，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方

2、协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月填写租金金额元，每填写支付周期支付一次。3.2乙方应在每月的填写指定日期前将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期利率作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在

3、租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责；由于乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1双方同意，在租赁期限内，如甲乙双方提前解除本合同，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方两个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2若甲方未按约定时间、质量标准交付房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。7.3若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解

4、决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.租赁押金收据4.租金支付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导2024广州市民用房屋租赁合同范本甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式第三方主体（保证方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式乙方

5、（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条第三方主体介绍1.1第三方主体是一家具有良好信誉和实力的企业，同意作为本合同的保证方，负责监督乙方履行合同义务，并承担连带责任。1.2第三方主体应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，第三方主体应承担相应的责任。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为填写租赁期限年，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月填写租金金额元，每填写支付周期支付一次。3.2乙方

6、应在每月的填写指定日期前将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期利率作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责；由于乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

7、第六条第三方主体的责任和义务6.1第三方主体应监督乙方履行合同义务，确保乙方按期支付租金，合理使用房屋及附属设施。6.2第三方主体应协助甲方处理乙方违约事宜，包括但不限于催缴租金、维修损坏设施等。6.3第三方主体应承担连带责任，如乙方违约，第三方主体应承担相应的责任。第七条甲方权益保障7.1甲方有权根据合同约定及国家法律法规，要求第三方主体履行保证责任。7.2甲方在租赁期限内，有权根据市场行情调整租金，并要求乙方按期支付。7.3甲方有权在租赁期限内，要求第三方主体协助维护房屋及附属设施的正常运行。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8、8.2乙方损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿。8.3乙方违反国家法律法规或本合同约定的，甲方有权要求第三方主体履行保证责任，并要求乙方承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方主体（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方主体代表（签名）：_签订日期：填写签订日期附件：1第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导2024广州市民用房屋

9、租赁合同范本甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式第三方主体（保证方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条第三方主体介绍1.1第三方主体是一家具有良好信誉和实力的企业，同意作为本合同的保证方，负责监督甲方履行合同义务，并承担连带责任。1.2第三方主体应确保甲方按照本合同约定履行各项义务，如甲方违约，第三方主体应承担相应的责任。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为填写租赁期限年，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一

10、个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月填写租金金额元，每填写支付周期支付一次。3.2乙方应在每月的填写指定日期前将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期利率作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1甲方应合理使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施

11、使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责；由于乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条第三方主体的责任和义务6.1第三方主体应监督甲方履行合同义务，确保甲方按期收取租金，合理使用房屋及附属设施。6.2第三方主体应协助乙方处理甲方违约事宜，包括但不限于催缴租金、维修损坏设施等。6.3第三方主体应承担连带责任，如甲方违约，第三方主体应承担相应的责任。第七条乙方权益保障7.1乙方有权根据合同约定及国家法律法规，要求第三方主体履行保证责任。7.2乙方在租赁期限内，有权根据市场行情调整租金，并要求甲方按期支付。7

12、.3乙方有权在租赁期限内，要求第三方主体协助维护房屋及附属设施的正常运行。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方逾期收取租金的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.2甲方损坏房屋及附属设施的，甲方应按市价赔偿。8.3甲方违反国家法律法规或本合同约定的，乙方有权要求第三方主体履行保证责任，并要求甲方承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方主体（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方主体代表（签名）：_签订日期：填写签订日期附件：1