2024年城镇商品房购房合同范本.docx

《2024年城镇商品房购房合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2024年城镇商品房购房合同范本.docx（15页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号2024年城镇商品房购房合同范本合同双方：卖方：名称：填写卖方全称地址：填写卖方地址法定代表人：填写卖方法定代表人买方：名称：填写买方全称地址：填写买方地址法定代表人：填写买方法定代表人第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于填写具体地址，房屋结构及户型为填写房屋结构及户型，房屋建筑面积为填写建筑面积平方米，套内建筑面积为填写套内建筑面积平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1买方同意以人民币填写金额元整（大写：填写金额的大写形式元整）购买该房屋。2.2买方应按照下列付款方式向卖方支付房款：（1）买方自本合同签订之日起填写天数日内，向卖方支付该房屋总价的填写比例

2、作为定金，定金支付后买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于填写日期前，将剩余房款支付给卖方。第三条交付及验收3.1卖方应按照合同约定，将该房屋交付给买方。3.2买方对房屋进行验收，如发现与合同约定不符的情况，买方有权要求卖方按照合同约定进行修复或者退还相应款项。第四条产权及过户4.1卖方保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2买方应按照合同约定，承担过户所产生的相关税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为该房屋总价的填写比例。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争

3、议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交填写具体的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：签订日期：附件：1.该房屋的规划图纸及户型图2.房屋买卖合同补充协议3.出卖人声明4.买受人声明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导2024年城镇商品房购房合同范本合同双方：卖方：名称：填写卖方全称地址：填写卖方地址法定代表人：填写卖方法定代表人买方：名称：填写买方全称地址：填写买方地址法定代表人：

4、填写买方法定代表人第三方服务提供商：名称：填写第三方服务提供商全称地址：填写第三方服务提供商地址法定代表人：填写第三方服务提供商法定代表人第一条第三方服务商的责权利1.1第三方服务提供商的责任第三方服务提供商应负责提供与该房屋购买相关的专业服务，包括但不限于房屋验收、过户协助、售后服务等。1.2第三方服务提供商的权利第三方服务提供商有权根据合同约定向甲方收取服务费用，并有权要求乙方按照合同约定支付服务费用。1.3甲方权益的保障甲方有权要求第三方服务提供商提供专业、高效的服务，并保障甲方的合法权益。第二条买方的权益及义务2.1买方的权益买方有权按照合同约定购买该房屋，并享受第三方服务提供商提供的

5、专业服务。2.2买方的义务买方应按照合同约定支付购房款及服务费用，并配合第三方服务提供商完成房屋验收、过户等相关手续。第三条卖方的权益及义务3.1卖方的权益卖方有权按照合同约定出售该房屋，并收取购房款。3.2卖方的义务卖方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并配合第三方服务提供商完成房屋交付、过户等相关手续。第四条违约责任及限制4.1乙方的违约责任乙方如未按照合同约定支付购房款或服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付款项的填写比例。4.2乙方的限制乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即履行合同，并要求乙方支付违约金。4.3第三方服务提供商的违约责任及

6、限制第三方服务提供商如未按照合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的填写比例。第五条甲方权益的主导5.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行合同义务，并保障甲方的合法权益。5.2甲方有权要求第三方服务提供商提供专业、高效的服务，并保障甲方的合法权益。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交填写具体的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方服务提供商保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法

7、定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：第三方服务提供商（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：签订日期：附件：1.该房屋的规划图纸及户型图2.房屋买卖合同补充协议3.出卖人声明4.买受人声明5.第三方服务提供商的职责及服务内容第三方介入的意义和目的：第三方介入的意义在于为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保房屋购买过程的顺利进行。第三方服务提供商具备专业的知识和经验，能够协助甲方和乙方完成房屋验收、过户等相关手续，并提供售后服务，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障。通过本合同的约定，甲方有权要求乙方按照合同约定履行合同义

8、务，并有权要求第三方服务提供商提供专业、高效的服务，确保甲方的合法权益得到最大程度的保护。同时，甲方为主导也有利于明确各方的责任义务，促进合同的履行，维护合同的稳定第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导2024年城镇商品房购房合同范本合同双方：卖方：名称：填写卖方全称地址：填写卖方地址法定代表人：填写卖方法定代表人买方：名称：填写买方全称地址：填写买方地址法定代表人：填写买方法定代表人第三方金融服务机构：名称：填写第三方金融服务机构全称地址：填写第三方金融服务机构地址法定代表人：填写第三方金融服务机构法定代表人第一条第三方金融服务机构的责权利1.1第三方金融服务机构的责任第三方金融服务机构应负责

9、为买方提供与该房屋购买相关的金融服务，包括但不限于贷款申请、资金监管、还款协助等。1.2第三方金融服务机构的权利第三方金融服务机构有权根据合同约定向乙方收取服务费用，并有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。1.3乙方权益的保障乙方有权要求第三方金融服务机构提供专业、高效的服务，并保障乙方的合法权益。第二条甲方的权益及义务2.1甲方的权益甲方有权按照合同约定出售该房屋，并收取购房款。2.2甲方的义务甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并配合第三方金融服务机构完成房屋交付、过户等相关手续。第三条买方的权益及义务3.1买方的权益买方有权按照合同约定购买该房屋，并享受第三方金融服务

10、机构提供的专业服务。3.2买方的义务买方应按照合同约定支付购房款及服务费用，并配合第三方金融服务机构完成房屋验收、过户等相关手续。第四条甲方违约及限制4.1甲方的违约责任甲方如未按照合同约定出售该房屋，或未保证房屋产权清晰无纠纷的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的填写比例。4.2甲方的限制甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方立即履行合同，并要求甲方支付违约金。第五条乙方权益的主导5.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行合同义务，并保障乙方的合法权益。5.2乙方有权要求第三方金融服务机构提供专业、高效的服务，并保障乙方的合法权益。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合

11、同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交填写具体的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方金融服务机构保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：第三方金融服务机构（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：签订日期：附件：1.该房屋的规划图纸及户型图2.房屋买卖合同补充协议3.出卖人声明4.买受人声明5.第三方金融服务机构的职责及服务内容乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障。通过本合同的约定，乙方有权要求甲方按照合同约定履行合同义务，并有权要求第三方金融服务机构提供专业、高效的服务，确保乙方的合法权益得到最大程度的保护。同时，乙方为主导也有利于明确各方的责任义务，促进合同的履行，维护合同的稳定。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要体现在甲方应保证房屋的产权清晰无纠纷，并配合第三方金融服务机构完成房屋交付、过户等相关手续。这是为了确保乙方在购买房屋过程中的权益得到充分保障，同时促进合同的顺利履行。