2024新版租赁经营合同范本.docx

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1、第一篇范文：合同编号：请插入具体编号合同双方：甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址法定代表人：甲方法定代表人联系电话：甲方联系电话乙方（承租方）：乙方全称地址：乙方地址法定代表人：乙方法定代表人联系电话：乙方联系电话鉴于甲方拥有位于具体地址的房产/土地使用权，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的上述房产/土地并支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条租赁资产1.1甲方出租的资产包括：详细描述资产，如：房屋、土地、设备等1.2乙方租赁的资产仅限于本合同约定的用途，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁资产用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为

2、起始日期至终止日期，共计租赁年数年。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前具体时间个月向甲方提出书面申请，双方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为租金金额，租金支付方式为支付周期，如：每月、每季度。3.2乙方应在每期租金到期日之前具体时间内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途4.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁资产，不得擅自改变用途。4.2乙方不得将租赁资产转租给第三方，不得在租赁资产上设定任何形式的担保。第五条维护与维修5.2乙方应合理使用租赁资产，并承担因使用不当造成的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁资产的保险手续，并将其保险单副本提交

3、给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：具体日期附件：1.租赁资产相关证件复印

4、件2.乙方营业执照复印件3.乙方法定代表人身份证明复印件4.保险单副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同双方：甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址法定代表人：甲方法定代表人联系电话：甲方联系电话乙方（承租方）：乙方全称地址：乙方地址法定代表人：乙方法定代表人联系电话：乙方联系电话丙方（第三方主体）：丙方全称地址：丙方地址法定代表人：丙方法定代表人联系电话：丙方联系电话鉴于甲方拥有位于具体地址的房产/土地使用权，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的上述房产/土地并支付租金；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及增值服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致

5、，订立本合同。第一条租赁资产1.1甲方出租的资产包括：详细描述资产，如：房屋、土地、设备等1.2乙方租赁的资产仅限于本合同约定的用途，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁资产用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为起始日期至终止日期，共计租赁年数年。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前具体时间个月向甲方提出书面申请，双方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为租金金额，租金支付方式为支付周期，如：每月、每季度。3.2乙方应在每期租金到期日之前具体时间内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条第三方主体权益4.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保乙方按期支

6、付租金。4.2丙方应承担乙方因违约导致的损失，包括但不限于甲方租金损失、维修费用、诉讼费用等。4.3丙方有权对乙方租赁资产的使用情况进行监督，确保乙方符合租赁用途。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本金数额的具体比例。5.2乙方未按约定用途使用租赁资产的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为本金数额的具体比例。5.3乙方擅自将租赁资产转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本金数额的具体比例。第六条甲方权利保障6.1甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。6.2甲方有权监督乙方对租赁资产的管理和使用，确保乙方

7、符合租赁用途。6.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方对租赁资产进行购买，甲方有权优先购买。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：具体日期附件：1.租赁资产相关证件复印

8、件2.乙方营业执照复印件3.乙方法定代表人身份证明复印件4.丙方担保函第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供更多的保障和权益。丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保及增值服务，确保乙方按期支付租金，并承担乙方违约导致的损失。第三方主体的介入，有利于维护甲方的合法权益，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权监督乙方对租赁资产的管理和使用，确保乙方符合租赁用途。甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方对租赁资产第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同双方：甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址法定代表人：甲方法定代表人联系电话：甲方联系电话乙方（承租

9、方）：乙方全称地址：乙方地址法定代表人：乙方法定代表人联系电话：乙方联系电话丙方（第三方主体）：丙方全称地址：丙方地址法定代表人：丙方法定代表人联系电话：丙方联系电话鉴于甲方拥有位于具体地址的房产/土地使用权，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的上述房产/土地并支付租金；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及增值服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条租赁资产1.1甲方出租的资产包括：详细描述资产，如：房屋、土地、设备等1.2乙方租赁的资产仅限于本合同约定的用途，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁资产用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租

10、赁期限为起始日期至终止日期，共计租赁年数年。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前具体时间个月向甲方提出书面申请，双方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为租金金额，租金支付方式为支付周期，如：每月、每季度。3.2乙方应在每期租金到期日之前具体时间内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条第三方主体权益4.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保甲方按期支付租金。4.2丙方应承担甲方因违约导致的损失，包括但不限于乙方租金损失、维修费用、诉讼费用等。4.3丙方有权对甲方租赁资产的使用情况进行监督，确保甲方符合租赁用途。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期支付租金

11、的，应支付滞纳金，滞纳金为本金数额的具体比例。5.2甲方未按约定用途使用租赁资产的，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金，违约金为本金数额的具体比例。5.3甲方擅自将租赁资产转租给第三方的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本金数额的具体比例。第六条乙方权利保障6.1乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。6.2乙方有权监督甲方对租赁资产的管理和使用，确保甲方符合租赁用途。6.3乙方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方对租赁资产进行购买，乙方有权优先购买。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方发生的争议，应通过友好

12、协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：具体日期附件：1.租赁资产相关证件复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方法定代表人身份证明复印件4.丙方担保函乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，有权要求丙方提供担保，确保甲方按期支付租金，并承担甲方违约导致的损失。乙方有权监督甲方对租赁资产的管理和使用，确保甲方符合租赁用途。乙方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方对租赁资产进行购买，乙方有权优先购买。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到保障，但乙方作为承租方，其权益得到