2024新版楼房买卖合同范本.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号甲方（出卖人）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式代表人：甲方代表人姓名乙方（买受人）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式代表人：乙方代表人姓名第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于具体地址，房屋结构为楼房结构，房屋所有权证号/不动产权证号为房屋所有权证号/不动产权证号。1.2房屋的规划用途为住宅/商业/办公等，房屋的规划面积为规划面积，实际面积以房产部门测量为准。1.3房屋现状为毛坯/装修情况，如房屋内有家具、家电等其他物品，具体清单及归属详见附件。第二条交易价格及支付方式2.2乙方应按照下列方式向甲方支付总价：（1）支付比例

2、%的房款于本合同签订之日起具体时间日内支付；（2）剩余支付比例%的房款，乙方应于支付时间前支付给甲方。2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方提供合法的房屋权属证明及办理过户所需的相关文件。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起具体时间日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署物业验收确认单。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对房屋的出售权，如房屋存在权利瑕疵，应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照合同约定支付房款，并承担过户费用。4.3双方应遵守相关法律法规，履行合同约定

3、的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：甲方全称乙方（买受人）：乙方全称代表签字：_代表签字：_签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.家具、家电清单

4、第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式代表人：甲方代表人姓名乙方（买受人）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式代表人：乙方代表人姓名第三方（担保方）：第三方全称地址：第三方地址联系方式：第三方联系方式代表人：第三方代表人姓名鉴于甲方为出售房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，并鉴于第三方作为担保方为甲方的权益提供保障，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于具体地址，房屋结构为楼房结构，房屋所有权证号/不动产权证号为房屋所有权证号/不动产权证号。1.2房

5、屋的规划用途为住宅/商业/办公等，房屋的规划面积为规划面积，实际面积以房产部门测量为准。1.3房屋现状为毛坯/装修情况，如房屋内有家具、家电等其他物品，具体清单及归属详见附件。第二条交易价格及支付方式2.2乙方应按照下列方式向甲方支付总价：（1）支付比例%的房款于本合同签订之日起具体时间日内支付；（2）剩余支付比例%的房款，乙方应于支付时间前支付给甲方。2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方提供合法的房屋权属证明及办理过户所需的相关文件。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，为甲方在合同履行过程中的权益提供保障。第三方应对甲方因乙方违约所造成的损失承担赔偿责任。3.2第三方应确保甲方在房屋买

6、卖过程中的合法权益不受损害，如因第三方原因导致甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起具体时间日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署物业验收确认单。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。第五条甲方的权利及利益保障5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。5.2甲方有权要求第三方作为担保方，确保甲方的权益在合同履行过程中不受损害。5.3甲方在合同履行过程中，如因乙方违约导致损失的，有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担相应的赔偿责任。5.4甲方在房屋过户完成后

7、，有权要求乙方按照合同约定办理房屋交付手续。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照合同约定支付房款，如乙方逾期支付房款，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。6.2乙方在房屋过户前，不得将房屋转卖、出租或设定抵押等权利。6.3乙方在房屋过户完成后，应按照合同约定办理房屋交付手续。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：甲方全称乙方（买受人）：乙方全称第三方（担

8、保方）：第三方全称代表签字：_代表签字：_代表签字：_签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.家具、家电清单第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式代表人：甲方代表人姓名乙方（买受人）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式代表人：乙方代表人姓名第三方（担保方）：第三方全称地址：第三方地址联系方式：第三方联系方式代表人：第三方代表人姓名第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于具体地址，房屋结构为楼房结构，房屋所有权证号/不动产权证号为房屋所

9、有权证号/不动产权证号。1.2房屋的规划用途为住宅/商业/办公等，房屋的规划面积为规划面积，实际面积以房产部门测量为准。1.3房屋现状为毛坯/装修情况，如房屋内有家具、家电等其他物品，具体清单及归属详见附件。第二条交易价格及支付方式2.2乙方应按照下列方式向甲方支付总价：（1）支付比例%的房款于本合同签订之日起具体时间日内支付；（2）剩余支付比例%的房款，乙方应于支付时间前支付给甲方。2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方提供合法的房屋权属证明及办理过户所需的相关文件。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，为乙方在合同履行过程中的权益提供保障。第三方应对乙方因甲方违约所造成的损失承担赔偿责任

10、。3.2第三方应确保乙方在房屋买卖过程中的合法权益不受损害，如因第三方原因导致乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起具体时间日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署物业验收确认单。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。第五条乙方的权利及利益保障5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。5.2乙方有权要求第三方作为担保方，确保乙方的权益在合同履行过程中不受损害。5.3乙方在合同履行过程中，如因甲方违约导致损失的，有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方承担相应的赔偿

11、责任。5.4乙方在房屋过户完成后，有权要求甲方按照合同约定办理房屋交付手续。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照合同约定履行其义务，如甲方逾期交付房屋或存在其他违约行为，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2甲方在房屋过户前，不得将房屋转卖、出租或设定抵押等权利。6.3甲方在房屋过户完成后，应按照合同约定办理房屋交付手续。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：甲方全称乙方（买受人）：乙方全称第三方（担保方）：第三方全称代表签字：_代表签字：_代表签字：_签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.家具、家电清单乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益在