住宅底商租赁合同(合同版本).docx

《住宅底商租赁合同(合同版本).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住宅底商租赁合同(合同版本).docx（14页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条租赁物描述1.1甲方出租的住宅底商位于_，总建筑面积为_平方米。1.2乙方租赁的底商面积为_平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为_个月支付一次，乙方每次支付租金时，应提前一个月支付下一个租赁期的租金。第四条押金4.1

2、乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的住宅底商享有合法的出租权利，该底商不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应在租赁期内负责住宅底商的维修、养护和管理，确保底商的安全和使用功能。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用底商，不得擅自改变底商的结构和用途。6.2乙方应按照甲

3、方提供的租赁物进行合理使用，爱护公共设施，合理保管和使用甲方提供的设备、设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。7.3租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按照约定提供租赁物，或提

4、供的租赁物存在瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。8.3如乙方未按照约定支付租金，乙方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.住宅底商所有权证复印件2.乙方的营业执照复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_第一条租赁物描述1

5、.1甲方出租的住宅底商位于_，总建筑面积为_平方米。1.2乙方租赁的底商面积为_平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为_个月支付一次，乙方每次支付租金时，应提前一个月支付下一个租赁期的租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元

6、整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的住宅底商享有合法的出租权利，该底商不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应在租赁期内负责住宅底商的维修、养护和管理，确保底商的安全和使用功能。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。5.4甲方有权选择丙方作为第三方主体，丙方负责对乙方的经营活动进行管理与监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定用

7、途使用底商，不得擅自改变底商的结构和用途。6.2乙方应按照甲方提供的租赁物进行合理使用，爱护公共设施，合理保管和使用甲方提供的设备、设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为第三方主体，有权对乙方的经营活动进行管理与监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。7.2丙方应在甲方授权范围内行使管理与监督权，不得干涉乙方的正常经营活动。7.3丙方应定期向甲方报告乙方的经营状况，并提供相关管理服务。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.

8、2如甲方未按照约定提供租赁物，或提供的租赁物存在瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。8.3如乙方未按照约定支付租金，乙方应承担相应的违约责任。8.4如丙方未按照约定履行管理与监督职责，丙方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.住宅底商所有权证复印件2.乙方的营业执照复印件3.第三篇范文：第三方主体+

9、乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_第一条租赁物描述1.1甲方出租的住宅底商位于_，总建筑面积为_平方米。1.2乙方租赁的底商面积为_平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为_个月支付一次，乙方每次支付租金时，应提前一个月支付下一个租

10、赁期的租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用底商，并按照甲方提供的租赁物进行合理使用，爱护公共设施，合理保管和使用甲方提供的设备、设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。5.3乙方有权选择丙方作为第三方主体，丙方负责对甲方的出租行为进行管理与监督，确保甲方的出租行为符

11、合法律法规和合同约定。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证对出租的住宅底商享有合法的出租权利，该底商不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。6.2甲方应在租赁期内负责住宅底商的维修、养护和管理，确保底商的安全和使用功能。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。6.4甲方应按照合同约定提供底商，并保证底商的设施设备符合使用要求。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为第三方主体，有权对甲方的出租行为进行管理与监督，确保甲方的出租行为符合法律法规和合同约定。7.2丙方应在甲方授权范围内行使管理与监督权，不得干涉甲乙双方的正常经营活动。7.3丙方应定期向乙方报告甲方的出租状况，并提

12、供相关管理服务。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按照约定提供租赁物，或提供的租赁物存在瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。8.3如乙方未按照约定支付租金，乙方应承担相应的违约责任。8.4如丙方未按照约定履行管理与监督职责，丙方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.住宅底商所有权证复印件