2024新版业主委托物业合同范本.docx

《2024新版业主委托物业合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2024新版业主委托物业合同范本.docx（15页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、第一篇范文：合同编号：填入具体的合同编号委托物业管理合同甲方（业主）：甲方全称地址：甲方地址联系电话：甲方联系电话乙方（物业公司）：乙方全称地址：乙方地址联系电话：乙方联系电话根据中华人民共和国合同法、物业管理条例等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：一、物业管理范围1.1甲方委托乙方管理的物业位于物业地址，物业管理范围包括：具体管理范围，如住宅小区、商业综合体等。1.2乙方根据甲方提供的物业相关资料，进行物业管理范围内的公共设施、设备及公共区域的维护、保养和管理。二、物业管理服务内容（1）物业共用部位及设施设备

2、的安全运行、维修、保养和管理；（2）物业共用部位及设施设备的清洁、绿化和环境卫生管理；（3）物业共用部位及设施设备的安全保卫工作；（4）物业共用部位及设施设备的消防工作；（5）物业共用部位及设施设备的能耗管理；（6）协调解决物业共用部位及设施设备运行中的问题；（7）甲方约定的其他物业管理服务内容。三、物业管理服务费用（1）物业管理服务费：人民币具体金额元/月平方米；（2）公共能源费用：水、电、天然气等公共能源费用按实际使用情况另行计算；（3）特约服务费用：如装修管理费、车位管理费等特约服务费用按双方约定标准收取。3.2甲方应按照本合同约定的收费标准和时间向乙方支付物业管理服务费用。四、合同期限

3、4.1本合同自起始日期至终止日期止，期限为具体年限年。4.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：附件清单，均为本合同不可分割的一部分。甲方（业主）：甲方全称乙方（物业公司）：乙方全称甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：签订日期附件

4、清单：列出附件，如物业资料、物业管理服务内容明细表、收费标准等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导委托物业管理合同甲方（业主）：甲方全称地址：甲方地址联系电话：甲方联系电话乙方（物业公司）：乙方全称地址：乙方地址联系电话：乙方联系电话第三方（专业服务机构）：第三方全称地址：第三方地址联系电话：第三方联系电话鉴于甲方为物业的所有权人，乙方为物业的物业管理服务提供方，第三方为专业服务机构，为维护甲方的合法权益，确保物业的高效管理，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就甲方将其物业委托乙方进行管理，并由第三方提供专业支持的事宜，达成如下协议：一、第三方主体职责（1）对物业

5、的管理运营进行评估和监督；（2）提供物业管理相关的咨询服务；（3）协助解决物业在管理过程中出现的技术问题；（4）对物业公司的管理服务质量进行评价。二、甲方权益保障2.1甲方权益主导（1）甲方对物业拥有完全的所有权，对本合同项下的物业享有合法的使用、收益和处分权。（2）甲方有权按照合同约定，接受乙方提供的物业管理服务。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，保证物业的安全、卫生、环保等符合相关法律法规的要求。（4）甲方有权在合同约定的范围内，对物业进行改造、维修、装修等。2.2甲方利益保障（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，保证物业设施设备的正常运行。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，对物业进行维

6、修、保养。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，对物业的安全、卫生、环保等进行管理。三、乙方职责及限制3.1乙方职责（1）乙方应按照合同约定，向甲方提供物业管理服务。（2）乙方应按照合同约定，对物业进行维修、保养。（3）乙方应按照合同约定，对物业的安全、卫生、环保等进行管理。3.2乙方限制（1）乙方不得擅自改变物业的使用目的和性质。（2）乙方不得擅自处分物业。（3）乙方不得擅自将物业转包或分包给第三方。四、第三方职责及限制4.1第三方职责第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供专业服务。4.2第三方限制第三方不得擅自泄露甲方和乙方的商业秘密。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方

7、违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件包括：附件清单，均为本合同不可分割的一部分。甲方（业主）：甲方全称乙方（物业公司）：乙方全称第三方（专业服务机构）：第三方全称甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：签订日期附件清单：列出附件，如物业资料、物业管理服务内容明细表、收费标准等。第三方介入的意义和目的在于，通过对

8、物业管理的评估、监督和咨询等，为甲方和乙方提供专业支持，确保物业的高效管理。同时，通过第三方的专业评价，可以对乙方的管理服务质量进行监督，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和利益，保障甲方的合法权益。同时，通过设定乙方的义务和限制，确保乙方按照合同约定提供物业管理服务。这样，既可以保障甲方的权益，又可以提高物业的管理水平，实现甲方、乙方和第三方的共赢。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导技术服务与管理委托合同甲方（委托方）：甲方全称地址：甲方地址联系电话：甲方联系电话乙方（受托方）：乙方全称地址：乙方地址联系电话：乙方联系电话第三方（技术支持方）：第三方全称地址：第

9、三方地址联系电话：第三方联系电话鉴于甲方为某项技术项目的所有者，乙方为该项目的受托管理方，第三方为提供技术支持的专业机构，甲方为了确保技术项目的高效推进和顺利实施，乙方为了更好地履行项目管理职责，经双方协商一致，并考虑到第三方专业支持的重要性，就甲方委托乙方管理技术项目，并由第三方提供技术支持的事宜，达成如下协议：一、第三方主体职责（1）对技术项目的进度和质量进行监督与评估；（2）提供技术咨询和解决方案，协助解决项目中出现的技术难题；（3）对项目中的新技术应用进行指导和支持；（4）对项目的环境、安全、合规性等进行评估和审计。二、乙方权益保障2.1乙方权益主导（1）乙方作为项目的受托管理方，对项

10、目的顺利推进和实施负有主要责任。（2）乙方有权根据项目需要，合理使用甲方提供的资源和技术。（3）乙方有权要求甲方提供必要的技术资料和支持。（4）乙方有权对项目的管理方式和运营策略进行调整。2.2乙方利益保障（1）乙方有权根据项目进度和完成情况，获得约定的管理费用。（2）乙方有权根据项目成果，获取约定的业绩奖励。（3）乙方有权在项目实施过程中，对项目团队进行合理激励。三、甲方职责及限制3.1甲方职责（1）甲方应按照合同约定，向乙方支付管理费用和技术支持费用。（2）甲方应按照合同约定，提供必要的技术资料和资源支持。（3）甲方应按照合同约定，对项目的环境、安全、合规性等进行配合。3.2甲方限制（1）

11、甲方不得擅自干预乙方的项目管理决策。（2）甲方不得擅自撤销或变更项目。（3）甲方不得将项目转包或分包给第三方。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同附件包括：附件清单，均为本合同不可分割的一部分。甲方（委托方）：甲方全称乙方（受托方）：乙方全称第三方（技术支持方）：第三方全称甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：签订日期附件清单：列出附件，如技术项目详细说明书、管理费用和技術支持费用的计算标准等。乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和责任，保障乙方的合法权益，并激励乙方更好地履行项目管理职责，确保技术项目的成功实施。同时，通过设定甲方的义务和限制，防止甲方不当干预项目管理和运营，保证项目管理的独立性和专业性。弱化甲方为主导的意义和目的在于，避免甲方过度控制项目，给予乙方更多的项目管理自主权，以促进项目的高效推进和顺利实施。同时，这也体现了对乙方专业能力的信任和尊重，有助于建立甲方与乙方之间的平等合作关系。