2024新版房屋抵押借款合同(合同版本).docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号2024新版房屋抵押借款合同(合同版本)合同各方：身份证号：地址：身份证号：地址：鉴于甲方愿意以其拥有的房屋作为抵押物，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于【借款用途】。第二条借款期限1.本合同借款期限为【】年（自借款发放之日起计算）。2.在借款期限内，甲方应按本合同约定的还款方式进行还款。第三条借款利率本合同借款利率为年利率【】%。第四条还款方式1.本合同采用等额本息还款方式，甲方应按月偿还贷款本金及利息。2.每月还

2、款金额为：【】元整。3.每月还款日为：【】日。第五条抵押物甲方将其拥有的一处位于【】的房屋（房屋所有权证编号：【】）作为本合同的抵押物，抵押给乙方。第六条抵押物价值抵押物的价值为人民币【】元整（大写：【】元整）。第七条合同的变更和解除1.在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权要求提前还款或解除本合同。第八条违约责任1.甲方未按本合同约定按时还款的，应按迟延还款部分利息的【】倍支付违约金。2.甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权要求提前还款或解除本合同。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以

3、向有管辖权的人民法院起诉。第十条合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除，应书面签署，经双方确认后生效。第十一条附件本合同附件包括：1.房屋所有权证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款人身份证复印件4.其他双方认为需要附加的资料甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：【年】年【月】月【日】日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写具体的合同编号2024新版房屋抵押借款合同(合同版本)合同各方：身份证号：地址：身份证号：地址：身份证号：地址：鉴于甲方愿意以其拥有的房屋作为抵押物，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，同时甲方为了确保还款

4、的顺利进行，邀请第三方作为担保人，第三方同意为甲方提供担保。为确保各方权益，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于【借款用途】。第二条借款期限1.本合同借款期限为【】年（自借款发放之日起计算）。2.在借款期限内，甲方应按本合同约定的还款方式进行还款。第三条借款利率本合同借款利率为年利率【】%。第四条还款方式1.本合同采用等额本息还款方式，甲方应按月偿还贷款本金及利息。2.每月还款金额为：【】元整。3.每月还款日为：【】日。第五条抵押物甲方将其拥有的一处位于【】的房屋（房屋所有权证编号：【】）作为本合同的抵押物，抵押给乙方。第

5、六条抵押物价值抵押物的价值为人民币【】元整（大写：【】元整）。第七条第三方担保责任1.第三方作为甲方借款的担保人，应承担连带责任。2.如果甲方未能按本合同约定按时还款，乙方有权向第三方追偿。3.第三方应在甲方无法履行还款义务时，按照乙方的要求履行还款责任。第八条合同的变更和解除1.在合同有效期内，经三方协商一致，可以变更或解除本合同。2.甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权要求提前还款或解除本合同。3.如果甲方违约，第三方应按照本合同约定承担相应的责任。第九条违约责任1.甲方未按本合同约定按时还款的，应按迟延还款部分利息的【】倍支付违约金。2.甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权要求

6、提前还款或解除本合同。3.如果甲方违约，第三方应按照本合同约定承担相应的责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条合同的生效、变更和解除1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除，应书面签署，经三方确认后生效。第十二条附件本合同附件包括：1.房屋所有权证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款人身份证复印件4.第三方担保人身份证复印件5.其他三方认为需要附加的资料甲方（借款人）：乙方（贷款人）：第三方（担保人）：签订日期：【年】年【月】月【日】日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填写具体的

7、合同编号2024新版房屋抵押借款合同(合同版本)合同各方：身份证号：地址：身份证号：地址：身份证号：地址：鉴于甲方愿意以其拥有的房屋作为抵押物，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，为确保甲方提供的抵押物价值真实准确，乙方邀请第三方作为评估机构，对抵押物的价值进行评估。为确保各方权益，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于【借款用途】。第二条借款期限1.本合同借款期限为【】年（自借款发放之日起计算）。2.在借款期限内，甲方应按本合同约定的还款方式进行还款。第三条借款利率本合同借款利率为年利率【】%。第四条还款方式1.本合同

8、采用等额本息还款方式，甲方应按月偿还贷款本金及利息。2.每月还款金额为：【】元整。3.每月还款日为：【】日。第五条抵押物评估1.第三方作为评估机构，应对甲方提供的抵押物进行评估，确保评估结果的真实准确。2.第三方应在【】日内完成抵押物的评估工作，并向乙方提供评估报告。3.如果第三方无法在约定时间内完成评估工作，应向乙方说明原因，并协商延长评估时间。第六条抵押物价值抵押物的价值由第三方评估机构评估确定，评估价值为人民币【】元整（大写：【】元整）。第七条第三方评估责任1.第三方应对其提供的评估结果承担责任，确保评估结果的真实准确。2.如果第三方提供的评估结果失实，导致乙方遭受损失，第三方应承担相应

9、的赔偿责任。3.第三方应按照乙方的要求，提供评估报告和相关资料。第八条合同的变更和解除1.在合同有效期内，经三方协商一致，可以变更或解除本合同。2.甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权要求提前还款或解除本合同。3.如果甲方违约，第三方应按照本合同约定承担相应的责任。第九条违约责任1.甲方未按本合同约定按时还款的，应按迟延还款部分利息的【】倍支付违约金。2.甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权要求提前还款或解除本合同。3.如果甲方违约，第三方应按照本合同约定承担相应的责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条合同的生效、变更和解除1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除，应书面签署，经三方确认后生效。第十二条附件本合同附件包括：1.房屋所有权证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款人身份证复印件4.第三方评估机构身份证复印件5.评估报告及相关资料甲方（借款人）：乙方（贷款人）：第三方（评估机构）：签订日期：【年】年【月】月【日】日