农村宅基地转让合同范本-农村宅基地转让协议范本版.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号合同名称：农村宅基地转让合同转让方：姓名/名称：_身份证号码/注册号：_地址：_联系电话：_受让方：姓名/名称：_身份证号码/注册号：_地址：_联系电话：_鉴于转让方是依法拥有位于填写具体的地址的农村宅基地使用权的主体，该宅基地的面积、四至等基本情况已载明于当地政府颁发的相关证件中。鉴于受让方愿意按照本合同的约定购买并使用该宅基地，双方经充分协商，达成如下协议：第一条转让的宅基地及附属物1.1转让方同意将上述地址的农村宅基地使用权以及地上附着物（包括但不限于建筑物、构筑物和其他相关设施）无偿转让给受让方。1.2转让的宅基地使用权的性质、用途、面积、四至等

2、均应按照转让方持有的政府颁发的相关证件为准。第二条转让条件2.1受让方须为具有农村集体经济组织成员资格的填写具体的省/市/自治区户籍人员。2.2受让方须承诺按照法律法规及当地政府的政策规定，合理使用该宅基地，不得擅自改变其用途。第三条转让方式3.1本宅基地使用权及附属物的转让价格为人民币填写具体金额。3.2受让方应在合同签订之日起填写具体时间内，将转让款一次性支付给转让方。3.3转让方应在收到转让款后填写具体时间内，将宅基地使用权及相关证件办理至受让方名下。第四条权利与义务4.1转让方应保证其对宅基地的转让不违反法律法规及当地政府的政策规定，并保证宅基地权属清晰，无任何法律争议。4.2受让方应

3、合理使用宅基地，不得擅自改变其用途，并应依法履行相关的报批手续。4.3双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。第五条违约责任5.1如转让方违反本合同的约定，导致受让方无法取得宅基地使用权，转让方应双倍返还已收取的转让款，并承担由此产生的一切法律责任。5.2如受让方未按约定时间支付转让款，应按应付未付款项的日千分之五向转让方支付违约金。5.3如一方未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行而产生的任何争议，双方应协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自

4、双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：填写具体的日期附件：1.转让方持有的宅基地使用权证件复印件2.受让方身份证明复印件3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：农村宅基地转让合同甲方：姓名/名称：_身份证号码/注册号：_地址：_联系电话：_乙方：姓名/名称：_身份证号码/注册号：_地址：_联系电话：_第三方：姓名/名称：_身份证号码/注册号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方是依法拥有位于填写具体的地址的农村宅基地使用权的主体，该宅基地的面积、四至等基本情况已载明于当地政府颁发的相关证件中。鉴于乙方愿意按照本合同的约定购买并使用该宅

5、基地，甲方作为转让方，同意将宅基地使用权及地上附着物转让给乙方。鉴于第三方作为见证方，对甲乙双方进行的宅基地转让行为进行监督，并确保转让过程的合法性、有效性。经甲乙双方充分协商，为确保甲方的权益得到充分保障，特引入第三方作为合同的见证方和监督方，达成如下协议：第一条转让的宅基地及附属物1.1甲方同意将上述地址的农村宅基地使用权以及地上附着物（包括但不限于建筑物、构筑物和其他相关设施）无偿转让给乙方。1.2转让的宅基地使用权的性质、用途、面积、四至等均应按照甲方持有的政府颁发的相关证件为准。第二条甲方权益保障2.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付转让款给甲方。2.2乙方不得擅自改变宅基地的用

6、途，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应法律责任。2.3甲方有权要求第三方对转让过程进行监督，确保转让的合法性和有效性。2.4甲方在合同履行过程中享有法律赋予的一切权益，包括但不限于要求乙方履行合同约定的义务。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付转让款给甲方。3.2乙方不得擅自改变宅基地的用途，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应法律责任。3.3乙方应接受第三方的监督，配合第三方进行合同履行情况的核实。3.4乙方在合同履行过程中应遵守法律法规，不得有违法行为。第四条第三方职责4.1第三方作为见证方，应对甲乙双方进行的宅基地转让行为进行监督，并确保

7、转让过程的合法性、有效性。4.2第三方应在合同约定的时间内，对甲乙双方履行合同的情况进行评估，并向甲方提供评估报告。4.3第三方应协助甲方维护其权益，确保甲方在合同履行过程中不受损失。第五条违约责任5.1如乙方未按约定时间支付转让款，应按应付未付款项的日千分之五向甲方支付违约金。5.2如乙方擅自改变宅基地的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应法律责任。5.3如甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.4第三方未履行本合同约定的职责，应向甲方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行而产生的任何争议，甲乙双方应协商解决。6.2如协商不成，任何

8、一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：填写具体的日期附件：1.甲方持有的宅基地使用权证件复印件2.乙方身份证明复印件3.其他与本合同相关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：城市商品房转让合同甲方：姓名/名称：_身份证号码/注册号：_地址：_联系电话：_乙方：姓名/名称：_身份证号码/注册号：_地址：_联系电话：_第三方：姓名/名称：_身份证号码/注册号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方是依法拥有位于填写具体

9、的城市和房产地址的城市商品房所有权的主体，该商品房的面积、户型、所在楼层等基本情况已载明于当地政府颁发的相关房产证件中。鉴于乙方愿意按照本合同的约定购买并使用该商品房，甲方作为转让方，同意将商品房所有权及附属设施转让给乙方。鉴于第三方作为见证方，对甲乙双方进行的城市商品房转让行为进行监督，并确保转让过程的合法性、有效性。经甲乙双方充分协商，为确保乙方的权益得到充分保障，特引入第三方作为合同的见证方和监督方，达成如下协议：第一条转让的商品房及附属物1.1甲方同意将上述地址的城市商品房以及附属设施（包括但不限于家具、家电和其他相关设施）无偿转让给乙方。1.2转让的商品房的所有权、面积、户型、所在楼

10、层等均应按照甲方持有的政府颁发的相关房产证件为准。第二条乙方权益保障2.1甲方应按照本合同约定的价格和时间支付转让款给乙方。2.2甲方不得擅自改变商品房的用途，如有违反，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应法律责任。2.3乙方有权要求第三方对转让过程进行监督，确保转让的合法性和有效性。2.4乙方在合同履行过程中享有法律赋予的一切权益，包括但不限于要求甲方履行合同约定的义务。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的价格和时间支付转让款给乙方。3.2甲方不得擅自改变商品房的用途，如有违反，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应法律责任。3.3甲方应接受第三方的监督，配合第三方进行合同履行情

11、况的核实。3.4甲方在合同履行过程中应遵守法律法规，不得有违法行为。第四条第三方职责4.1第三方作为见证方，应对甲乙双方进行的城市商品房转让行为进行监督，并确保转让过程的合法性、有效性。4.2第三方应在合同约定的时间内，对甲乙双方履行合同的情况进行评估，并向乙方提供评估报告。4.3第三方应协助乙方维护其权益，确保乙方在合同履行过程中不受损失。第五条违约责任5.1如甲方未按约定时间支付转让款，应按应付未付款项的日千分之五向乙方支付违约金。5.2如甲方擅自改变商品房的用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应法律责任。5.3如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.4第三方未履行本合同约定的职责，应向乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行而产生的任何争议，甲乙双方应协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：填写具体的日期附件：1.甲方持有的商品房所有权证件复印件2.乙方身份证明复印件3.其他与本合同相关的文件