北京市房屋租赁合同详细范本(合同版本).docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号北京市房屋租赁合同详细范本甲方（出租人）：填写甲方全称乙方（承租人）：填写乙方全称一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填写具体地址，房屋结构及面积：填写房屋结构及面积，房屋所有权证号：填写所有权证号。1.2乙方承租上述房屋用于：填写用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共计填写租赁月数个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币填写租金金额元整（大写：填写租金金额大写元整）每月。3.2乙方支

2、付租金方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。3.3乙方应在每月填写租金支付日期日前将当月租金支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币填写押金金额元整（大写：填写押金金额大写元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏

3、，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括：填写附件名称，如房屋所有权证复印件、甲乙双方身份证复印件等。甲方（签字）：_乙方（签字）：_签订日期：填写签订日期第二篇范文：第三方主体+

4、甲方权益主导北京市房屋租赁合同详细范本甲方（出租人）：填写甲方全称乙方（承租人）：填写乙方全称丙方（担保人）：填写丙方全称一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填写具体地址，房屋结构及面积：填写房屋结构及面积，房屋所有权证号：填写所有权证号。1.2乙方承租上述房屋用于：填写用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共计填写租赁月数个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币填写租金金额元整（大写：填写租金金额大写元整）每月。3.2

5、乙方支付租金方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。3.3乙方应在每月填写租金支付日期日前将当月租金支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币填写押金金额元整（大写：填写押金金额大写元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成

6、的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方和丙方确认。6.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知甲方和丙方。七、甲方权益保障7.1丙方作为担保人，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。7.2甲方有权在合同期内要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。7.3甲方有权在合同期内对乙方进行信誉评估，并要求丙方提供乙方信用报告。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2丙方作为担保人，如未履行担保责任，应承担相应的

7、违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同附件包括：填写附件名称，如房屋所有权证复印件、甲乙双方身份证复印件、丙方担保函等。甲方（签字）：_乙方（签字）：_丙方（签字）：_签订日期：填写签订日期第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，增加合同的履行保障。丙方作为担保人，对乙方履行合同义务提供担保，增加了甲方的信心，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，使其在租赁期间

8、更加注重履行合同义务，遵守相关规定。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，是房屋的所有权人，对房屋的租赁具有决策权和管理权。甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过与乙方和丙方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导北京市股权转让合同详细范本甲方（转让方）：填写甲方全称乙方（受让方）：填写乙方全称丙方（见证方）：填写丙方全称一、股权转让1.1甲方同意将其持有的乙方所需的股权，共计填写股权比例%，转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方所持有的股权，并支付股权转让价款。二、股权转让价款及支付方式2.1股权转让价款为人民币填写转让价款金额元整（大写：填写转让价款金额大写元整）。2.2乙方支付

9、股权转让价款方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。2.3乙方应在签订本合同时一次性将股权转让价款支付给甲方。三、股权转让的登记与变更3.1甲方应协助乙方完成股权转让的登记与变更手续。3.2甲方应在填写完成手续期限内办理完毕股权转让相关的登记与变更手续。四、乙方的权利保障4.1丙方作为见证方，对股权转让的真实性、合法性提供保证。若甲方在股权转让过程中存在任何违法行为，丙方应承担连带责任。4.2乙方有权要求甲方提供股权转让相关的证明文件，包括但不限于股权证明、公司章程等。4.3乙方有权在股权转让后，查阅甲方的公司账簿、文件等，以了解公司的经营状况。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证其持有

10、的股权合法、有效，无任何抵押、担保、诉讼等法律纠纷。如因甲方股权存在问题导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方应在合同约定的期限内完成股权转让的登记与变更手续，如甲方未能按时办理，应向乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：填写附件名称，如股权证明复印件、公司章程复印件、丙方见证函等。甲方（签字）：_乙方（签字）：_丙方（签字）：_签订日期：填写签订日期乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，通过引入丙方作为见证方，增加了股权转让的合法性和有效性，保障了乙方的权益。乙方为主导的目的在于确保自身在股权转让过程中能够获得充分的法律保障和权益保障，通过与甲方和丙方的协商，确保股权转让的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在此合同中，甲方作为转让方，虽然拥有股权，但在合同的履行过程中，乙方的权益得到了更多的保障。甲方的角色主要是提供股权和协助办理转让手续，而在争议解决和违约责任等方面，甲方的责任更为严格。这样的安排有助于平衡甲乙双方的权益，确保合同的公平性和合理性。