农村厂房转让版合同.docx

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1、合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村厂房转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方拥有的农村厂房位于_省_市_县（市、区）_乡镇_村，占地面积约为_平方米，建筑面积约为_平方米。厂房土地性质为_，用途为_。1.2甲方应保证其对厂房拥有完全的所有权或者合法的处分权，厂房不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题。第二条转让价格及支付方式2.1双方经协商一致，甲方将其农村厂房转让给乙方，转让价格为人民

2、币_元整（大写：_元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付转让价款。付款方式为：_。2.3乙方未按照约定时间支付转让价款的，应按照迟延付款金额的_%支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_日内，将厂房及厂房内的设备、设施等交付给乙方使用。3.2双方应共同办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将厂房所有权转移给乙方。3.3如因甲方原因导致过户手续未能办理完毕，甲方应承担相应的违约责任。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对厂房的处分权，如厂房存在权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题，由甲方负责解决。4.2乙方应按约定支付转让价款，

3、并妥善使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.3双方应遵守国家法律法规，共同维护厂房的合法权益。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条附则6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_年_月_日附件：1.厂房土地使用权证书2.厂房所有权证书3.厂房及相关设施的现状照片4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_丙方（第三方主体

4、）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村厂房转让给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方拥有的农村厂房位于_省_市_县（市、区）_乡镇_村，占地面积约为_平方米，建筑面积约为_平方米。厂房土地性质为_，用途为_。1.2甲方应保证其对厂房拥有完全的所有权或者合法的处分权，厂房不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题。第二条转让价格及支付方式2.1双方经协商一致，甲方将其农村厂房转让给乙方，转让价格为人民币_元整（大写：_

5、元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付转让价款。付款方式为：_。2.3乙方未按照约定时间支付转让价款的，应按照迟延付款金额的_%支付违约金。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，负责为甲方和乙方提供厂房转让过程中的相关服务，包括但不限于土地使用权变更、厂房所有权转移、过户手续等。3.2丙方应保证其提供服务的合法性、专业性和高效性，确保甲方和乙方的权益得到保障。3.3丙方应按照甲方的要求，协助甲方监督乙方的付款进度，确保甲方按时收到转让价款。3.4丙方应协助甲方办理厂房过户手续，确保厂房所有权顺利转移给乙方。3.5丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法

6、规，维护甲乙双方的合法权益。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照约定时间支付转让价款的，应按照迟延付款金额的_%支付违约金。4.2乙方在厂房使用过程中，擅自改变厂房的结构和用途的，应承担相应的违约责任。4.3乙方在厂房使用过程中，违反国家法律法规，导致厂房被依法查封、扣押、没收等，乙方应承担相应的法律责任。4.4乙方在厂房使用过程中，损害甲方权益的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方权益保障条款5.1甲方在厂房转让过程中，有权要求丙方提供合法、专业、高效的服务，确保甲方权益得到保障。5.2甲方在厂房转让过程中，有权监督乙方的付款进度，确保甲方按时收到转让价款。5.3甲方在厂房转让过程中

7、，有权要求丙方协助办理厂房过户手续，确保厂房所有权顺利转移给乙方。5.4甲方在厂房使用过程中，有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变厂房的结构和用途。5.5甲方在厂房使用过程中，有权要求乙方遵守国家法律法规，维护厂房的合法权益。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条附则7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：_年_月_日附件：1.厂房土地使用权证书2.厂房所有权证书3

8、.厂房及相关设施的现状照片4.其他与本合同有关的文件第三方主体丙方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的服务，确保厂房转让过程的合法性、高效性，同时维护甲乙双方的合法权益。丙方的介入有助于降低甲方和乙方在转让过程中的风险，确保甲方能够顺利地完成厂房的转让，实现自身的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益在厂房转让过程中得到充分的保障。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够有效地约束乙方在第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_丙方（第三方主体）：_第一条厂房基本情况1.1甲方拥有的厂房占地面积约为_平方米，建筑面积约为_平方米。厂房土地性质

9、为_，用途为_。1.2甲方应保证其对厂房拥有完全的所有权或者合法的处分权，厂房不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题。第二条转让价格及支付方式2.1双方经协商一致，甲方将其农村厂房转让给乙方，转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付转让价款。付款方式为：_。2.3乙方未按照约定时间支付转让价款的，应按照迟延付款金额的_%支付违约金。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，负责为甲方和乙方提供厂房转让过程中的相关服务，包括但不限于土地使用权变更、厂房所有权转移、过户手续等。3.2丙方应保证其提供服务的合法性、专业性

10、和高效性，确保乙方权益得到保障。3.3丙方应按照乙方的要求，协助乙方监督甲方的付款进度，确保乙方按时收到转让价款。3.4丙方应协助乙方办理厂房过户手续，确保厂房所有权顺利转移给乙方。3.5丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，维护乙甲双方的合法权益。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照约定时间交付厂房的，应按照迟延交付厂房面积乘以每日_元计算违约金。4.2甲方未按照约定条件交付厂房的，乙方有权要求甲方在约定的时间内整改至符合约定条件，甲方未能整改的，乙方有权解除本合同。4.3甲方在厂房转让过程中，违反国家法律法规，导致厂房被依法查封、扣押、没收等，甲方应承担相应的法律责任。4.4甲方

11、在厂房转让过程中，损害乙方权益的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条乙方权益保障条款5.1乙方在厂房转让过程中，有权要求丙方提供合法、专业、高效的服务，确保乙方权益得到保障。5.2乙方在厂房转让过程中，有权监督甲方的付款进度，确保乙方按时收到转让价款。5.3乙方在厂房转让过程中，有权要求丙方协助办理厂房过户手续，确保厂房所有权顺利转移给乙方。5.4乙方在厂房使用过程中，有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自改变厂房的结构和用途。5.5乙方在厂房使用过程中，有权要求甲方遵守国家法律法规，维护厂房的合法权益。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管

12、辖权的人民法院起诉。第七条附则7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：_年_月_日附件：1.厂房土地使用权证书2.厂房所有权证书3.厂房及相关设施的现状照片4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于确保自身在厂房转让过程中的权益得到充分的保障。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方能够有效地约束甲方的行为，确保甲方履行合同约定的义务。同时，乙方为主导也有助于丙方更好地服务于乙方，保障乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在厂房转让过程中的地位和权益，以及通过设定甲方的违约及限制条款，降低甲方在交易中的风险。这种模式有助于平衡甲乙双方的权益，确保交易过程