【合同范本】商品房借款合同范本.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号【合同范本】商品房借款合同优秀范本甲方（借款人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址法定代表人：填写甲方法定代表人联系电话：填写甲方联系电话乙方（贷款人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址法定代表人：填写乙方法定代表人联系电话：填写乙方联系电话第一条贷款金额与用途1.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币填写贷款金额元（大写：填写贷款金额的大写元整），贷款用途为购买上述房产。1.2甲方须按照本合同约定的还款方式及还款计划及时足额偿还贷款本金及利息。第二条贷款期限2.1贷款期限为填写贷款期限年，自乙方实际支付贷款之日起计算。2.2甲方如欲提前还款，应提前30

2、天向乙方提出书面申请，并经乙方同意后，按双方协商确定的提前还款方式进行还款。第三条贷款利率与还款方式3.1贷款利率为填写贷款利率%，按年计算。3.2甲方应按照下列还款方式偿还贷款本金及利息：3.2.1贷款期限内，甲方每月偿还贷款本金填写每月偿还贷款本金金额元，直至贷款本金全部还清为止；3.2.2每月偿还的贷款本金中已包含当月应还利息，甲方无需另行支付。第四条担保4.1甲方同意以其拥有的填写担保物为乙方提供抵押担保，并按照乙方要求办理相关抵押登记手续。4.2甲方应保证担保物的价值足以覆盖贷款本金及利息的偿还。第五条违约责任5.1甲方如逾期偿还贷款本金或利息，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方

3、式为：逾期本金填写违约金利率%。5.2如甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款期限届满之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：填写甲方全称乙方（贷款人）：填写乙方全称甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_签订日期：填写签订日期附件：1.甲方提供的担保物权属证明文件2.房产买卖合同3.贷款人要求提供的其他文件和资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益

4、主导【合同范本】商品房借款合同优秀范本甲方（借款人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址法定代表人：填写甲方法定代表人联系电话：填写甲方联系电话乙方（贷款人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址法定代表人：填写乙方法定代表人联系电话：填写乙方联系电话丙方（第三方担保主体）：填写丙方全称地址：填写丙方地址法定代表人：填写丙方法定代表人联系电话：填写丙方联系电话第一条第三方担保责任1.1丙方作为第三方担保主体，为甲方在合同期间内按期偿还贷款本金及利息的行为提供担保。1.2丙方应保证在甲方未按约定偿还贷款本金及利息时，按照本合同约定的方式向乙方履行还款义务。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照本合同约定的用

5、途使用贷款，并按照约定的还款计划及时足额偿还贷款本金及利息。2.2甲方有权要求乙方按照约定的贷款利率提供贷款，并按照约定的还款方式偿还贷款。2.3甲方在合同履行过程中，如遇到合法权益受损的情况，有权要求乙方和丙方给予协助和保障。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方如未按照约定的贷款利率提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金填写违约金利率%。3.2乙方如未按照约定的还款方式偿还贷款，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此产生的费用。3.3乙方不得擅自变更贷款合同的约定，如需变更，应征得甲方书面同意。第四条丙方违约及限制条款4.1丙方如未按照本合同约定的方式履行担保义务，甲方

6、有权要求丙方立即改正，并承担因此产生的费用。4.2丙方不得擅自变更合同约定的担保义务，如需变更，应征得甲方和乙方的书面同意。第五条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款期限届满之日止。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：填写甲方全称乙方（贷款人）：填写乙方全称丙方（第三方担保主体）：填写丙方全称甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_丙方代表（签字）：_签订日期：填写签订日期附件：1.甲方提供的担保物权属证明文件2.房产买

7、卖合同3.贷款人要求提供的其他文件和资料第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保主体，可以增加甲方在合同履行过程中的权益保障。第三方担保主体在本合同中承担担保责任，为甲方提供额外保障，确保甲方在按期偿还贷款本金及利息时能够得到及时的偿还。第三方担保主体还能够对乙方和丙方的行为进行监督和约束，有利于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够在贷款过程中享有更多的权益保障。甲方有权要求乙方按照约定的贷款利率提供贷款，并按照约定的还款方式偿还贷款。同时，甲方还有权要求丙方作为第三方担保主体，为甲方提供担保。这些权益保障有利于保护甲方的利益，确保甲方在贷款过程中的

8、权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同范本】设备融资租赁合同优秀范本甲方（承租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址法定代表人：填写甲方法定代表人联系电话：填写甲方联系电话乙方（出租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址法定代表人：填写乙方法定代表人联系电话：填写乙方联系电话丙方（第三方担保主体）：填写丙方全称地址：填写丙方地址法定代表人：填写丙方法定代表人联系电话：填写丙方联系电话第一条第三方担保责任1.1丙方作为第三方担保主体，为甲方在合同期间内按期支付租赁费用及履行其他合同义务的行为提供担保。1.2丙方应保证在甲方未按约定支付租赁费用及履行其他合同义务时，按照本合同约定

9、的方式向乙方履行还款义务。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定的租赁条件提供设备给甲方租赁。2.2乙方有权要求甲方按照约定的租赁费用支付租赁费用，并按照约定的方式使用设备。2.3乙方在合同履行过程中，如遇到合法权益受损的情况，有权要求甲方和丙方给予协助和保障。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方如未按照约定的租赁费用支付租赁费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期租赁费用填写违约金利率%。3.2甲方如未按照约定的方式使用设备，乙方有权要求甲方立即改正，并承担因此产生的费用。3.3甲方不得擅自变更租赁合同的约定，如需变更，应征得乙方书面同意。第四条丙方违约及限制条款4.1

10、丙方如未按照本合同约定的方式履行担保义务，乙方有权要求丙方立即改正，并承担因此产生的费用。4.2丙方不得擅自变更合同约定的担保义务，如需变更，应征得乙方和甲方的书面同意。第五条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届满之日止。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（承租人）：填写甲方全称乙方（出租人）：填写乙方全称丙方（第三方担保主体）：填写丙方全称甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_丙方代表（签字）：_签订日期：填写签订日期附

11、件：1.甲方提供的担保物权属证明文件2.设备融资租赁合同3.贷款人要求提供的其他文件和资料乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方能够在融资租赁过程中享有更多的权益保障。乙方有权要求甲方按照约定的租赁费用支付租赁费用，并按照约定的方式使用设备。同时，乙方还有权要求丙方作为第三方担保主体，为甲方提供担保。这些权益保障有利于保护乙方的利益，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。弱化甲方为主导的意义和目的在于，通过本合同的约定，甲方在融资租赁过程中的权益得到一定程度的限制。甲方需按照约定的租赁费用支付租赁费用，并按照约定的方式使用设备。甲方在合同履行过程中，如遇到合法权益受损的情况，需依赖于乙方和丙方的协助和保障。这种约定有助于确保甲方在租赁过程中的行为受到约束，从而保护乙方和丙方的合法权益。