办公房屋租赁版合同书.docx

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1、第一篇范文：合同编号：待填写办公房屋租赁通用版合同书甲方（出租方）：待填写地址：待填写联系方式：待填写乙方（承租方）：待填写地址：待填写联系方式：待填写第一条房屋基本信息1.1房屋位于：待填写1.2房屋面积：待填写平方米1.3房屋用途：办公1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：

2、待填写元/月。3.2乙方应在每月待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：待填写（例如：银行转账、现金等）。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：待填写元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第

3、六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除合同，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方需支付甲方因此造成的损失。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：待填写年待填写月待填写日

4、附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋设施使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导办公房屋租赁通用版合同书甲方（出租方）：待填写地址：待填写联系方式：待填写第三方（服务提供方）：待填写地址：待填写联系方式：待填写乙方（承租方）：待填写地址：待填写联系方式：待填写鉴于甲方为房屋的合法所有权人，具备出租该房屋的权利；乙方愿意租赁该房屋用于办公；第三方作为服务提供方，愿意为甲乙双方提供相关服务，经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为甲乙双方的服务提供方，负责提供房屋租赁期间的物业管理、维修保养等服务。1.3第三方应协助甲方收取租金，并

5、按甲方要求处理与租赁有关的各类事务。第二条甲方权益保障2.1甲方作为房屋的合法所有权人，享有房屋出租所得的租金收益。2.2甲方有权根据市场情况调整租金，并与乙方签订新的租赁合同。2.3甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权监督第三方履行职责。2.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第三条乙方权益与限制3.1乙方有权按照合同约定使用和占用房屋，进行正常的办公活动。3.2乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求使用房屋及附属设施。3.3乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋及附属设施。3.4乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权按照合同约定解除合同，

6、并要求乙方承担违约责任。第四条租金及支付方式4.1租金为：待填写元/月。4.2乙方应在每月待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为：待填写（例如：银行转账、现金等）。第五条押金5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：待填写元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗

7、，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。6.3乙方如需要进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方、乙方、第三方签字盖章确认。7.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除合同，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方需支付甲方因此造成的损失。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2第三方如未按照约定提供服务，甲方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方介入的意义和目的9.1第三方作为服务提供方，介入本合同的目的在

8、于确保房屋租赁期间的物业管理、维修保养等服务的质量，保障甲乙双方的权益。9.2第三方介入有助于提高租赁合同的履行效率，减少甲乙双方的纠纷，确保房屋及附属设施的安全和使用寿命。第十条甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为房屋的合法所有权人，主导本合同的目的在于保障自身的权益，确保租金的收取和房屋的合理使用。10.2甲方通过本合同，与乙方建立租赁关系，并将房屋出租给乙方用于办公，实现房屋的经济价值。附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公设备租赁通用版合同书甲方（出租方）：待填写地址：待填写联系方式：待填写第三方（服务提供方）：待填写地址：待填

9、写联系方式：待填写乙方（承租方）：待填写地址：待填写联系方式：待填写鉴于甲方拥有上述办公设备的完全所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的办公设备；第三方作为服务提供方，愿意为甲乙双方提供相关服务，经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为服务提供方，负责提供租赁期间办公设备的维护保养、技术支持等服务。1.3第三方应协助甲方收取租金，并处理与租赁有关的各类事务。第二条乙方权益保障2.1乙方作为承租方，享有租赁期间办公设备的使用权。2.2乙方有权按照合同约定使用和占用办公设备，进行正常的办公活动。2.3乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方的

10、要求使用办公设备。2.4乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权按照合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。第三条甲方权益与限制3.1甲方作为办公设备的合法所有权人，享有办公设备出租所得的租金收益。3.2甲方有权根据市场情况调整租金，并与乙方签订新的租赁合同。3.3甲方在租赁期间享有办公设备的所有权，并有权监督第三方履行职责。3.4甲方不得擅自变更合同约定，影响乙方的正常使用。第四条租金及支付方式4.1租金为：待填写元/月。4.2乙方应在每月待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为：待填写（例如：银行转账、现金等）。第五条押金5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：

11、待填写元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条办公设备使用及维修6.1乙方须合理使用办公设备，按照甲方提供的设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期内，因办公设备正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。6.3乙方如需要进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方、乙方、第三方签字盖章确认。7

12、.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除合同，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方需支付甲方因此造成的损失。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2第三方如未按照约定提供服务，甲方有权要求第三方承担违约责任。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，主导本合同的目的在于保障自身的权益，确保办公设备的使用和租金的合理支付。9.2乙方通过本合同，租赁甲方办公设备，以满足自身的办公需求，提高工作效率。第十条弱化甲方为主导的意义和目的10.1甲方作为办公设备的所有权人，在本合同中虽然享有租金收益和所有权，但乙方的权益得到了更多的保障和重视。10.2甲方在合同中的角色主要是提供设备和收取租金，而乙方的角色则是使用设备和支付租金，体现了乙方的主导地位。附件：1.办公设备所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.办公设备清单及使用说明