上海房屋租赁合同新版(合同版本).docx

《上海房屋租赁合同新版(合同版本).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《上海房屋租赁合同新版(合同版本).docx（13页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号上海房屋租赁合同新版甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关的法律法规，双方经协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于填写具体地址，房屋结构及附属设施情况详见附件一。1.2房屋的租赁面积为填写具体面积平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写具体租赁期限，如“一年”，自

2、填写开始日期起至填写结束日期止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为填写具体金额元/月。3.2乙方支付租金的方式为每填写支付周期，如“月”支付一次，每次支付填写具体金额元。3.3乙方应在每月的填写具体日期，如“5号”前将当月租金支付给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写具体金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3、第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的责任。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条法律法规本合同的签订、履行、终止、解除及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，

4、经双方签字盖章后生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写签订日期附件一：房屋结构及附属设施情况描述在此处填写附件内容，可包括房屋的具体结构、设施设备等合同编号：填写具体的合同编号甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话鉴于甲方拥有并有权出租该房屋，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关的法律法规，双方经协商，特订立本合同，以共同遵守。第

5、一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于填写具体地址，房屋结构及附属设施情况详见附件一。1.2房屋的租赁面积为填写具体面积平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写具体租赁期限，如“一年”，自填写开始日期起至填写结束日期止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方再行协商。第三条租金及支付方式3.1租金为每月填写具体金额元，每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度初的五个工作日内支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。第四条维修责任4.1甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋

6、及附属设施的正常使用。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同的，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿损失。5.3乙方未按期支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本合同任何一方未按约定履行义务的，另一方有权要求履行，并有权要求违约方承担违约金及赔偿损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可

7、以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话签订日期：填写签订日期第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写具体的合同编号甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：

8、填写乙方联系电话丙方（第三方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系人：填写丙方联系人姓名联系电话：填写丙方联系电话鉴于甲方是该房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关的法律法规；丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供租赁担保及相关的增值服务，经甲乙双方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于填写具体地址，房屋结构及附属设施情况详见附件一。1.2房屋的租赁面积为填写具体面积平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写具体租赁期限，如“一年”，自填写开始日期起至填写结束日期止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一

9、个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月填写具体金额元，每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度初的五个工作日内支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。第四条丙方担保责任4.1丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保。4.2若乙方逾期支付租金或违反本合同的其他条款，丙方应按本合同约定承担相应的责任。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同的，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿损失。5.3乙方未

10、按期支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方及丙方赔偿损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本合同任何一方未按约定履行义务的，另一方有权要求履行，并有权要求违约方承担违约金及赔偿损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话丙方（第三方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系人：填写丙方联系人姓名联系电话：填写丙方联系电话签订日期：填写签订日期弱化甲方为主导的意义和目的在于平衡甲乙双方的权益，使合同更加公平合理。在本合同中，甲方虽为出租方，但在租金调整、合同变更等方面受到一定限制，同时需承担乙方逾期支付租金时的损失赔偿责任。通过这种方式，减少了甲方在合同中的主导地位，使乙方在租赁过程中能够享有更多的自主权和保障。