北京市住宅租赁合同(合同版本).docx
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1、第一篇范文:合同编号:待填写北京市住宅租赁合同(合同版本)甲方(出租人):待填写地址:待填写联系方式:待填写乙方(承租人):待填写地址:待填写联系方式:待填写鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方房屋,并遵守相关法律法规,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于待填写,房屋结构及面积为待填写。1.2乙方租赁的房屋范围包括待填写。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为待填写年,自待填写之日起至待填写日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金
2、双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月待填写元,每待填写支付一次。3.2乙方应在每月的待填写日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后,甲方应及时出具相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金待填写元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间,因自然损耗或正常使用导致的设施损坏,甲方负责维修。5.3
3、因乙方使用不当导致的设施损坏,乙方负责维修并承担相关费用。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的,应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条法律法规及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括待填写。甲方(签字):_乙方(签字):_签订日期:待填写第二篇范文:第三方主体+甲方权益
4、主导北京市住宅租赁合同(合同版本)甲方(出租人):待填写地址:待填写联系方式:待填写第三方主体:待填写地址:待填写联系方式:待填写乙方(承租人):待填写地址:待填写联系方式:待填写鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方房屋,并遵守相关法律法规;第三方主体作为保证方,对乙方履行合同义务进行监督和保障;经甲乙双方协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方主体作为本合同的保证方,对乙方履行合同义务进行监督和保障。1.2第三方主体应确保乙方按照本合同约定履行各项义务,如乙方违约,第三方主体应承担连带责任。第二条甲方权益保护2.1甲方
5、有权根据合同约定收取租金,并要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。2.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养,第三方主体应予以协助。2.3甲方有权在合同约定的事由发生时提前解除合同,并要求乙方支付违约金。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定支付租金,并按照甲方要求使用和保管房屋。3.2乙方应在合同约定的期限内将房屋及附属设施交还给甲方,并按照甲方要求进行维修和赔偿。3.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途,不得损害甲方权益。第四条租金及支付方式4.1租金为每月待填写元,每待填写支付一次。4.2乙方应在每月的待填写日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方支付租金后,甲方应及时出具相
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