合同物业服务委托合同书.docx

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1、合同物业服务委托合同书合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容（1）物业设施设备维护管理；（2）物业管理；（3）物业环境卫生；（4）物业安全保卫；（5）物业绿化养护；（6）其他物业服务事项。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，提供高品质、高效率的物业服务，确保甲方的物业利益。第二条物业服务费用2.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2乙方应在每月_

2、日前将当月物业服务费用支付到甲方指定的账户。2.3乙方如需调整物业服务费用，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后生效。第三条物业服务期限3.1本合同的有效期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条双方的义务和责任4.1甲方应按照合同约定支付物业服务费用，并遵守物业管理相关规定，配合乙方开展物业服务。4.2乙方应按照合同约定提供物业服务，并保证服务质量，遵守国家和地方的法律法规，尊重甲方及相关当事人的合法权益。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成

3、的损失。5.2违约金为本合同约定的物业服务费用的_%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_授权代表（签名）：_授权代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.物业服务项目清单2.物业服务费用支付明细3.物业服务合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同物业服务委托合同书合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方主体（监管方）：_根据中华

4、人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益得到充分保障，特引入第三方主体作为监管方，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容与范围（1）物业设施设备维护管理；（2）物业管理；（3）物业环境卫生；（4）物业安全保卫；（5）物业绿化养护；（6）其他物业服务事项。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，提供高品质、高效率的物业服务，确保甲方的物业利益。第二条物业服务费用2.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2乙方应在每月_日前将当月物业服

5、务费用支付到甲方指定的账户。2.3乙方如需调整物业服务费用，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后生效。第三条物业服务期限3.1本合同的有效期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款：（1）乙方应在提供物业服务过程中，确保甲方权益不受损害，遵守国家和地方的法律法规，尊重甲方及相关当事人的合法权益。（2）甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查，要求乙方按照合同约定履行义务。（3）甲方在发现乙方违约行为时，有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。（4）甲方在合同期限内享有物业服务费用的调整权，如乙

6、方存在违约行为，甲方有权要求降低物业服务费用。4.2甲方利益保障条款：（1）乙方应保证物业服务质量，如因乙方原因导致甲方物业利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。（2）乙方应确保物业服务过程中不存在安全隐患，如因乙方原因导致甲方财产损失或人身损害，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）乙方应按照合同约定及时履行物业服务职责，如因乙方原因导致甲方物业利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条乙方的义务与限制5.1乙方向甲方提供物业服务，并保证服务质量。5.2乙方应遵守国家和地方的法律法规，尊重甲方及相关当事人的合法权益。5.3乙方不得擅自调整物业服务费用，如确需调整，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后

7、生效。5.4乙方在合同期限内不得提前终止合同，如乙方违约，应承担违约责任。第六条第三方主体的责权利6.1第三方主体作为监管方，有权对甲乙双方履行合同情况进行监督和检查。6.2第三方主体有权对甲乙双方的违约行为进行调解，并要求违约方承担违约责任。6.3第三方主体应确保甲方权益得到充分保障，如发现乙方违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金为本合同约定的物业服务费用的_%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如

8、协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方主体签字（或盖章）视为对甲乙双方履行合同的确认。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_授权代表（签名）：_授权代表（签名）：_第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同物业服务委托合同书合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方主体（监管方）：_鉴于甲方为某项业务需要委托乙方提供专业的技术支持和服务，为确保乙方权益得到充分保障，特引入第三方主体作为监管方，就甲方委托乙方提供技术服务事宜，达成如下协议：第一条技术服

9、务内容与范围（1）技术咨询与支持；（2）技术开发与实施；（3）技术培训与指导；（4）技术维护与升级；（5）其他技术服务事项。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，提供高品质、高效率的技术服务，确保甲方的技术利益。第二条技术服务费用2.1乙方向甲方提供的技术服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2乙方应在每月_日前将当月技术服务费用支付到甲方指定的账户。2.3乙方如需调整技术服务费用，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后生效。第三条技术服务期限3.1本合同的有效期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议

10、。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障条款：（1）甲方应按照合同约定支付技术服务费用，并遵守法律法规，尊重乙方及相关当事人的合法权益。（2）乙方有权对甲方提供的技术服务进行监督和检查，要求甲方按照合同约定履行义务。（3）乙方在发现甲方违约行为时，有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。（4）乙方在合同期限内享有技术服务费用的调整权，如甲方存在违约行为，乙方有权要求降低技术服务费用。4.2乙方利益保障条款：（1）甲方应保证技术服务质量，如因甲方原因导致乙方技术利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）甲方应确保技术服务过程中不存在侵权行为，如甲方原因导致乙方技术利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

11、（3）甲方应按照合同约定及时履行技术服务职责，如甲方原因导致乙方技术利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方的义务与限制5.1甲方应按照合同约定支付技术服务费用。5.2甲方应遵守法律法规，尊重乙方及相关当事人的合法权益。5.3甲方不得擅自调整技术服务费用，如确需调整，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意后生效。5.4甲方不得提前终止合同，如甲方违约，应承担违约责任。第六条第三方主体的责权利6.1第三方主体作为监管方，有权对甲乙双方履行合同情况进行监督和检查。6.2第三方主体有权对甲乙双方的违约行为进行调解，并要求违约方承担违约责任。6.3第三方主体应确保乙方权益得到充分保障，如发现甲方违约

12、行为，有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金为本合同约定的技术服务费用的_%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方主体签字（或盖章）视为对甲乙双方履行合同的确认。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_授权代表（签名）：_授权代表（签名）：_第三方主体（盖章）：_授权代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1