北京市房屋租赁合同(合同版本).docx

《北京市房屋租赁合同(合同版本).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《北京市房屋租赁合同(合同版本).docx（16页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、第一篇范文：合同编号：请插入具体编号北京市房屋租赁合同最新(合同版本)合同双方：甲方（出租方）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系人：请插入甲方联系人姓名联系电话：请插入甲方联系电话乙方（承租方）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系人：请插入乙方联系人姓名联系电话：请插入乙方联系电话鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于请插入具体地址，房屋结构为请插入房屋结构，房屋面积为请插入房屋面积平方米。1.2房屋附属设施包括：请插入附属设施列表，具体配

2、置和状态以实际交付时为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自请插入开始日期至请插入结束日期。2.2如乙方需续租，应在本合同到期前请插入具体天数日内向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月请插入具体金额元人民币。3.2乙方应在每月的请插入具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：请插入支付方式，如银行转账、现金等。第四条房屋使用及保管4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，并妥善保管。4.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。4.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得利用

3、房屋进行非法活动。第五条维修责任5.1甲方应在租赁开始前保证房屋及其附属设施符合租赁用途，能够正常使用。5.2因自然损耗或正常使用导致房屋或附属设施损坏的，甲方应负责维修或更换。5.3因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏的，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用。第六条合同终止及违约责任6.1在租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应按照本合同约定的条件和程序续租。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金请插入具体金额。6.3如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金请插入具体金额。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议

4、，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交请插入具体机构名称仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：请插入具体日期附件：1.房屋照片2.附属设施清单3.使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导北京市房屋租赁合同最新(合同版本)合同双方：甲方（出租方）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系人：请插入甲方联系人姓名联系电话：请插入甲方联系电话乙方（承租方）：请插入乙方

5、全称地址：请插入乙方地址联系人：请插入乙方联系人姓名联系电话：请插入乙方联系电话丙方（第三方服务方）：请插入丙方全称地址：请插入丙方地址联系人：请插入丙方联系人姓名联系电话：请插入丙方联系电话鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋；丙方作为第三方服务方，愿意为甲乙双方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养等；双方达成如下协议：第一条房屋描述请参照第一条内容进行填写第二条租赁期限请参照第二条内容进行填写第三条租金及支付方式请参照第三条内容进行填写第四条房屋使用及保管请参照第四条内容进行填写第五

6、条维修责任请参照第五条内容进行填写第六条合同终止及违约责任6.1请参照第六条内容进行填写6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金请插入具体金额。6.3甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金请插入具体金额。第七条甲方权益保障7.1丙方作为第三方服务方，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于房屋及附属设施的管理、维修保养等。7.2丙方应承担因第三方原因导致房屋或附属设施损坏的责任，并负责维修或更换。7.3丙方应协助甲方对乙方进行监管，确保乙方按照约定合理使用和保管房屋及附属设施。第八条乙方的额外义务及限制8.1乙方同

7、意接受丙方的物业管理和服务，并按照丙方的要求支付相关费用。8.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金请插入具体金额。8.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金请插入具体金额。第九条争议解决请参照第七条内容进行填写第十条其他约定10.1请参照第八条内容进行填写10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：请插入具体日

8、期附件：1.房屋照片2.附属设施清单3.使用说明4.丙方提供的服务内容和相关费用说明第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的房屋租赁服务，确保甲方的权益得到有效保障，同时为乙方提供便捷、舒适的居住环境。丙方作为专业的服务方，具备丰富的物业管理经验和维修保养能力，能够为甲乙双方提供高质量的租赁服务，提升合同履行效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所有者，有权对房屋的租赁进行主导，确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，甲方可以更好地转移租赁风险，减轻自身管理负担，同时提高租赁合同的履行质量。本合同以甲方的权益为主导，旨在确保甲方在

9、租赁过程中享有充分的权益保障，实现房屋租赁的双方共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导北京市房屋租赁合同最新(合同版本)合同双方：甲方（出租方）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系人：请插入甲方联系人姓名联系电话：请插入甲方联系电话乙方（承租方）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系人：请插入乙方联系人姓名联系电话：请插入乙方联系电话丙方（第三方服务方）：请插入丙方全称地址：请插入丙方地址联系人：请插入丙方联系人姓名联系电话：请插入丙方联系电话鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋；丙方作为第三方

10、服务方，愿意为甲乙双方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养等；双方达成如下协议：第一条房屋描述请参照第一条内容进行填写第二条租赁期限请参照第二条内容进行填写第三条租金及支付方式3.1租金为每月请插入具体金额元人民币。3.2乙方应在每月的请插入具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：请插入支付方式，如银行转账、现金等。第四条房屋使用及保管4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照丙方提供的使用说明进行操作，并妥善保管。4.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金请插入具体金额。第五条维修责任

11、5.1甲方应在租赁开始前保证房屋及其附属设施符合租赁用途，能够正常使用。5.2因自然损耗或正常使用导致房屋或附属设施损坏的，甲方应负责维修或更换。5.3因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏的，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用。第六条合同终止及违约责任6.1在租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应按照本合同约定的条件和程序续租。6.2如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金请插入具体金额。第七条乙方权益保障7.1丙方作为第三方服务方，应确保乙方的权益得到保障，包括但不限于房屋及附属设施的管理、维修保养等。7.2丙方应承担因第三方原因导致房屋或附属

12、设施损坏的责任，并负责维修或更换。7.3丙方应协助乙方对甲方进行监管，确保甲方按照约定合理使用和保管房屋及附属设施。第八条甲方的额外义务及限制8.1甲方同意接受丙方的物业管理和服务，并按照丙方的要求支付相关费用。8.2甲方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金请插入具体金额。8.3甲方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金请插入具体金额。第九条争议解决请参照第七条内容进行填写第十条其他约定请参照第八条内容进行填写甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：请插入具体日期附件：1.房屋照片2.附属设施清单3.使用说明4.丙方提供的服务内容和相关费用说明乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，有权对房屋租赁合同进行主导，确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，乙方可以更好地转移租赁风险，减轻自身管理负担，同时提高租赁合同的履行质量。本合同以乙方的权益为主导，旨在确保乙方在租赁过程中享有充分的权益保障，实现房屋租赁的双方共赢。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到保障，但