商铺买卖合同样本(合同版本).docx

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1、合同编号：_商铺买卖合同样本（合同版本）合同双方：买方：名称：_地址：_联系方式：_卖方：名称：_地址：_联系方式：_鉴于买方愿意购买卖方持有的商铺，并且卖方愿意出售该商铺给买方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于_，建筑面积为_平方米。1.2商铺的权属证明文件为_，卖方对该商铺享有完全的处置权。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元的价格购买卖方持有的商铺。2.2买方应于本合同签订之日起_个工作日内，将上述购买价格支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起

2、_个工作日内，将商铺交付给买方。3.2买方应自交付之日起，依法办理商铺的过户手续，卖方应给予必要的协助。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。4.2除非依法定程序，否则任何一方不得单方面终止本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_%。5.2本合同违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份

3、，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户完毕之日终止。买方（盖章）：_卖方（盖章）：_签订日期：_附件：1.商铺权属证明文件2.商铺相关规划设计文件3.商铺过户所需材料清单4.法律法规规定的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺买卖合同样本（合同版本）合同双方：买方（甲方）：名称：_地址：_联系方式：_卖方（乙方）：名称：_地址：_联系方式：_第三方服务提供商（丙方）：名称：_地址：_联系方式：_鉴于甲方愿意购买乙方持有的商铺，并且乙方愿意出售该商铺给甲方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

4、同时，甲方引入丙方作为第三方服务提供商，为甲方提供额外保障和服务。第一条商铺基本情况1.1商铺位于_，建筑面积为_平方米。1.2商铺的权属证明文件为_，乙方对该商铺享有完全的处置权。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元的价格购买乙方持有的商铺。2.2甲方应于本合同签订之日起_个工作日内，将上述购买价格支付至乙方指定的账户。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，将商铺交付给甲方。3.2甲方应自交付之日起，依法办理商铺的过户手续，乙方应给予必要的协助。第四条第三方服务提供商的责任和权益4.1丙方作为第三方服务提供商，负责为甲方提供商铺

5、交易过程中的咨询服务、法律咨询、金融服务等。4.2丙方应确保甲方在商铺交易过程中的权益得到充分保障，包括但不限于提供专业的法律意见、协助甲方办理相关手续、监督交易过程等。4.3丙方应收取甲方支付的服务费用，费用标准为￥_元。第五条甲方的权利和利益保障5.1甲方在本合同项下的权益为主导，享有优先权。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定交付商铺，并确保商铺的权属清晰、无瑕疵。5.3甲方有权要求丙方提供专业的服务，确保甲方在商铺交易过程中的权益得到充分保障。5.4甲方在商铺过户过程中遇到的问题，有权要求乙方和丙方给予必要的协助和解决方案。5.5甲方在商铺交易过程中有权要求乙方承担因违约行为导致的损失赔

6、偿责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未能按照本合同约定交付商铺，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_%。6.2乙方如未能按照本合同约定履行过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_%。6.3乙方如未能按照本合同约定履行其他义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_%。6.4乙方在商铺交易过程中如出现违约行为，应承担因违约行为导致的损失赔偿责任。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

7、8.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户完毕之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_附件：1.商铺权属证明文件2.商铺相关规划设计文件3.商铺过户所需材料清单4.法律法规规定的其他文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的服务和保障，确保甲方在商铺交易过程中的权益得到充分保障。丙方作为专业的服务提供商，具备丰富的经验和专业知识，能够为甲方提供法律、财务等方面的咨询和协助，从而降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，以其权益为主导，享有优先权。甲方有权要求乙方按照合同约定交付

8、商铺，并确保商铺的权属清晰、无瑕疵。同时，甲方有权要求丙方提供第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同样本（合同版本）合同双方：卖方（乙方）：名称：_地址：_联系方式：_买方（甲方）：名称：_地址：_联系方式：_第三方服务提供商（丙方）：名称：_地址：_联系方式：_鉴于甲方愿意购买乙方持有的土地使用权，并且乙方愿意将该土地使用权转让给甲方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，乙方引入丙方作为第三方服务提供商，为乙方提供额外保障和服务。第一条土地使用权基本情况1.1土地位于_，土地使用权面积为_平方米。1.2土地使用权的权属证明文件为_，

9、乙方对该土地使用权享有完全的处置权。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元的价格购买乙方持有的土地使用权。2.2甲方应于本合同签订之日起_个工作日内，将上述购买价格支付至乙方指定的账户。第三条土地使用权的交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，将土地使用权交付给甲方。3.2甲方应自交付之日起，依法办理土地使用权的过户手续，乙方应给予必要的协助。第四条第三方服务提供商的责任和权益4.1丙方作为第三方服务提供商，负责为乙方提供土地使用权转让过程中的咨询服务、法律咨询、金融服务等。4.2丙方应确保乙方在土地使用权转让过程中的权益得到充分保障，包括

10、但不限于提供专业的法律意见、协助乙方办理相关手续、监督交易过程等。4.3丙方应收取乙方支付的服务费用，费用标准为￥_元。第五条乙方的权利和利益保障5.1乙方在本合同项下的权益为主导，享有优先权。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定接受土地使用权，并确保土地使用权的权属清晰、无瑕疵。5.3乙方有权要求丙方提供专业的服务，确保乙方在土地使用权转让过程中的权益得到充分保障。5.4乙方在土地使用权转让过程中遇到的问题，有权要求甲方给予必要的协助和解决方案。5.5乙方在土地使用权转让过程中有权要求甲方承担因违约行为导致的损失赔偿责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未能按照本合同约定接受土地使用权，

11、应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_%。6.2甲方如未能按照本合同约定履行过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_%。6.3甲方如未能按照本合同约定履行其他义务，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_%。6.4甲方在土地使用权转让过程中如出现违约行为，应承担因违约行为导致的损失赔偿责任。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户完毕之日终止。卖方（乙方）：_买方（甲方）：_丙方（盖章）：_签订日期：_附件：1.土地使用权证明文件2.土地使用权相关规划设计文件3.土地使用权过户所需材料清单4.法律法规规定的其他文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为卖方，以其权益为主导，享有优先权。乙方有权要求甲方按照合同约定接受土地使用权，并确保土地使用权的权属清晰、无瑕疵。同时，乙方有权要求丙方提供专业的服务，确保乙方在土地使用权转让过程中的权益得到充分保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为买方，其权益虽然受到保护，但相较于乙方