店铺店铺租赁合同书.docx

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1、第一篇范文：合同编号：_店铺租赁合同书甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于_的店铺（店铺具体地址、面积、楼层等详细信息见附件一）出租给乙方。1.2乙方租赁店铺的面积为_平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未

2、付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利与义务4.1甲方应保证店铺的基本设施正常运行，包括但不限于水电、照明、通风等。4.2乙方应合理使用店铺，不得进行违法经营活动，不得擅自改变店铺的结构和用途，不得损害甲方权益。4.3乙方应在租赁期内承担店铺的物业管理费、水电费等各项费用。具体费用标准及支付方式详见附件二。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权

3、提前解除本合同，并要求乙方立即迁离店铺。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付金额的_%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_日期：_年_月_日乙方（盖章）：_日期：_年_月_日附件一：店铺具体地址、面积、楼层等详细信息附件二：物业管理费、水电费等费用标准及支

4、付方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导店铺租赁合同书甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于_的店铺（店铺具体地址、面积、楼层等详细信息见附件一）出租给乙方。1.2乙方租赁店铺的面积为_平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前

5、将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为甲方的权益提供保障。担保方同意对乙方的履行合同义务提供担保。4.2乙方应按本合同约定履行义务，如乙方违约，担保方应对乙方的违约行为承担连带责任。4.3甲方有权要求担保方提供担保财产或担保保证金，以确保甲方权益的实现。具体金额和方式双方协商确定。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6、5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离店铺。担保方应对乙方的违约行为承担连带责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付金额的_%作为违约金。6.2担保方作为第三方主体，如未能履行担保义务，应对甲方的损失承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自甲

7、方、乙方、担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_日期：_年_月_日乙方（盖章）：_日期：_年_月_日担保方（盖章）：_日期：_年_月_日附件一：店铺具体地址、面积、楼层等详细信息附件二：物业管理费、水电费等费用标准及支付方式第三方介入的意义和目的：第三方主体作为担保方介入本合同，旨在为甲方的权益提供额外的保障。通过担保方的担保，甲方在租赁过程中能够更加放心，因为一旦乙方违约，担保方将承担连带责任。第三方主体的介入有助于增强合同的执行力和可靠性，从而保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，主导了合同的条款设定和第三方主体的介入。甲方通过设定严格的违约责任

8、、要求担保方提供担保等条款，确保了自己的权益得到充分保护。甲方的主导地位有助于确保合同的公平性和合理性，同时也有利于维护自身的合法权益。通过第三方主体的介入，甲方能够更好地管理和控制租赁风险，确保店铺租赁过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同书甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第一条租赁仓库及面积1.1甲方同意将位于_的仓库（仓库具体地址、面积、楼层等详细信息见附件一）租赁给乙方。1.2乙方租赁仓库的面积为_平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后

9、，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为乙方的权益提供保障。担保方同意对甲方的履行合同义务提供担保。4.2甲方应按本合同约定履行义务，如甲方违约，担保方应对甲方的违约行为承担连带责任。

10、4.3乙方有权要求担保方提供担保财产或担保保证金，以确保乙方权益的实现。具体金额和方式双方协商确定。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方未按约定提供仓库，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即迁离仓库。担保方应对甲方的违约行为承担连带责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付金额的_%作为违约金。6.2担保方作为第三方主体，如未能履行担保义务，应对乙方的损失承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华

11、人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自甲方、乙方、担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_日期：_年_月_日乙方（盖章）：_日期：_年_月_日担保方（盖章）：_日期：_年_月_日附件一：仓库具体地址、面积、楼层等详细信息附件二：物业管理费、水电费等费用标准及支付方式乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，主导了合同的条款设定和第三方主体的介入。乙方通过设定严格的甲方违约责任、要求担保方提供担保等条款，确保了自己的权益得到充分保护。乙方的主导地位有助于确保合同的公平性和合理性，同时也有利于维护自身的合法权益。通过第三方主体的介入，乙方能够更好地管理和控制租赁风险，确保仓库租赁过程的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其主导地位相对较弱。甲方主要承担提供仓库、履行合同义务的责任，并接受乙方设定的违约责任和担保要求。这种安排有助于平衡双方的权利义务，减少甲方的风险和责任，同时强化了对乙方权益的保护。通过第三方主体的介入，甲方能够在一定程度上减轻自身的责任，并确保合同的执行力和可靠性。