房地产买卖居间合同模板(合同版本).docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号房地产买卖居间合同模板（合同版本）填写甲方全称填写甲方地址填写乙方全称填写乙方地址填写丙方全称填写丙方地址鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为居间方，愿意为甲乙双方提供居间服务，达成如下协议：第一条房屋描述1.2该房屋的具体描述如下：填写房屋的具体描述，包括但不限于面积、户型、楼层、朝向、建造年份等第二条房屋价格2.2乙方应于本合同签订之日起填写天数内，向甲方支付人民币填写金额元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款项，乙方应于填写日期前，以转账方式支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合

2、同签订之日起填写天数内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户所产生的相关税费，按照法律法规的规定，由甲乙双方分别承担。3.3甲方应在交付房屋时，向乙方提供完整的物业、水电、燃气等户号和密码，并协助乙方办理相关转移手续。第四条居间服务费用4.1丙方为甲乙双方提供居间服务，甲乙双方同意向丙方支付人民币填写金额元作为居间服务费用。4.2居间服务费用在本合同签订之日起填写天数内支付，逾期支付的，应按日支付逾期付款金额的填写比例作为滞纳金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的填写比例。5.2若甲方未能按照约定时

3、间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为本合同成交价格的填写比例乘以逾期交付天数。5.3若乙方未能按照约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同成交价格的填写比例乘以逾期付款天数。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：填写日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房地产买卖

4、居间合同模板（合同版本）填写甲方全称填写甲方地址填写乙方全称填写乙方地址填写居间方全称填写居间方地址鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买该房屋；居间方作为独立第三方，愿意为甲乙双方提供居间服务，并确保甲方权益得到充分保障，达成如下协议：第一条房屋描述1.2该房屋的具体描述如下：填写房屋的具体描述，包括但不限于面积、户型、楼层、朝向、建造年份等第二条房屋价格及支付方式2.2乙方应于本合同签订之日起填写天数内，向甲方支付人民币填写金额元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款项，乙方应于填写日期前，以转账方式支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在

5、本合同签订之日起填写天数内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户所产生的相关税费，按照法律法规的规定，由甲乙双方分别承担。3.3甲方应在交付房屋时，向乙方提供完整的物业、水电、燃气等户号和密码，并协助乙方办理相关转移手续。第四条居间服务费用及支付方式4.1居间方为甲乙双方提供居间服务，甲乙双方同意向居间方支付人民币填写金额元作为居间服务费用。4.2居间服务费用在本合同签订之日起填写天数内支付，逾期支付的，应按日支付逾期付款金额的填写比例作为滞纳金。第五条甲方权益保障5.1居间方应确保甲方的权益得到充分保障，包括但不限于：（1）居间方应独立承担与乙方的谈判责任，确保甲方在交易过程中的权益不受损

6、害。（2）居间方应协助甲方进行房屋交易相关手续的办理，包括但不限于过户、缴纳税费等。（3）居间方应对乙方进行严格审查，确保乙方具备购房资格和支付能力。（1）若居间方未能确保甲方权益得到充分保障，甲方有权要求居间方承担相应的违约责任。（2）若居间方未按约定履行其职责，导致合同无法履行或产生其他纠纷，甲方有权要求居间方承担相应的违约金，违约金为本合同成交价格的填写比例。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款项。若乙方未能按约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同成交价格的填写比例乘以逾期付款天数。6.2乙方应按本合同约定的时间和方

7、式履行合同义务。若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，居间方留存一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：居间方（签字/盖章）：填写日期第三方介入的意义和目的：第三方居间方的介入，旨在为甲乙双方提供一个公平、透明的交易平台，确保甲方的权益得到充分保障。居间方具有专业的知识和经验，能够协助甲乙双方顺利完成房屋交易手续，降低交易风险。

8、甲方为主第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房地产买卖居间合同模板（合同版本）填写甲方全称填写甲方地址填写乙方全称填写乙方地址填写居间方全称填写居间方地址鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买该房屋；居间方作为独立第三方，愿意为甲乙双方提供居间服务，并确保乙方权益得到充分保障，达成如下协议：第一条房屋描述1.2该房屋的具体描述如下：填写房屋的具体描述，包括但不限于面积、户型、楼层、朝向、建造年份等第二条房屋价格及支付方式2.2乙方应于本合同签订之日起填写天数内，向甲方支付人民币填写金额元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款项，乙方应于填写日期前

9、，以转账方式支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起填写天数内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户所产生的相关税费，按照法律法规的规定，由甲乙双方分别承担。3.3甲方应在交付房屋时，向乙方提供完整的物业、水电、燃气等户号和密码，并协助乙方办理相关转移手续。第四条居间服务费用及支付方式4.1居间方为甲乙双方提供居间服务，甲乙双方同意向居间方支付人民币填写金额元作为居间服务费用。4.2居间服务费用在本合同签订之日起填写天数内支付，逾期支付的，应按日支付逾期付款金额的填写比例作为滞纳金。第五条乙方权益保障5.1居间方应确保乙方的权益得到充分保障，包括但不限于：（1）居间方应独立

10、承担与甲方的谈判责任，确保乙方在交易过程中的权益不受损害。（2）居间方应协助乙方进行房屋交易相关手续的办理，包括但不限于过户、缴纳税费等。（3）居间方应对甲方进行严格审查，确保甲方具备房屋出售资格和履行合同的能力。（1）若居间方未能确保乙方权益得到充分保障，乙方有权要求居间方承担相应的违约责任。（2）若居间方未按约定履行其职责，导致合同无法履行或产生其他纠纷，乙方有权要求居间方承担相应的违约金，违约金为本合同成交价格的填写比例。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按本合同约定的时间和方式交付房屋。若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为本合同成交价格的填写

11、比例乘以逾期交付天数。6.2甲方应按本合同约定的方式和时间履行合同义务。若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，居间方留存一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：居间方（签字/盖章）：填写日期乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益在房屋交易过程中得到充分保障。通过明确乙方的权利条款和多种利益条款，本合同旨在强化乙方的谈判地位，使乙方在交易中能够获得更有利的条件。同时，通过