常用版房产抵押借款合同样本.docx

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1、合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_鉴于甲方因资金需要，同意将其拥有的房产作为抵押物，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供相应的贷款。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，并共同遵守。第一条贷款金额、用途和还款方式1.1本合同项下的贷款金额为人民币_元整（大写：_元整）。1.2甲方应确保贷款用途符合法律法规及相关政策，并按约定及时向乙方报告贷款使用情况。1.3甲方应按本合同约定的还款方式和还款期限归还贷款本息。第二条抵押房产基本情况2.2抵押房产的基本情况如下：房产证号：_房屋面积：_平方米房产用途：_2.3甲方应保证抵押房产的权利清晰，不存在任何权利争议和法律纠纷。第

2、三条贷款期限和利率3.1本合同项下的贷款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2本合同项下的贷款利率为年利率_%，具体计息方式按本合同约定的还款方式执行。第四条还款方式4.1甲方应按本合同约定的还款方式按时足额归还贷款本息。4.2还款方式如下：（1）按月等额本息还款方式：每月还款金额为人民币_元整，共还款_个月。（2）等额本金还款方式：每月还款本金为人民币_元整，利息按剩余本金计算，每月递减，共还款_个月。第五条抵押物价值的变动和保险5.1甲方应确保抵押房产的价值始终不低于贷款金额。如抵押房产的价值发生不利变动，甲方应在变动后的_个工作日内通知乙方，并按乙方的要求采取相应措施。5.

3、2甲方应为本合同项下的贷款购买财产保险，并将乙方作为第一受益人。保险期限应覆盖贷款期限。如保险合同到期，甲方应在到期前的_个工作日内续保。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。在合同期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2如甲方提前还款，应提前_个工作日向乙方提出书面申请，并按本合同约定的提前还款手续费标准支付相关费用。第七条违约责任（1）要求甲方立即归还全部未还贷款本息；（2）依法行使抵押权，处置抵押房产，以偿还贷款本息；（3）要求甲方支付逾期还款产生的违约金，违约金计算方式为：逾期本金逾期天数日违约金利率。7.2甲方违反本合同其他条

4、款的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件为：房产证复印件、借款人身份证复印件、贷款用途证明等。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_签订日期：_年_月_日第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（担保人）：_鉴于甲方因资金需要，同意将其拥有的房产作为抵押物，向乙方申请

5、借款，乙方同意向甲方提供相应的贷款。为确保甲方权益，甲方邀请第三方作为担保人，为甲方提供担保服务。双方为明确各自的权利义务，经充分协商，特订立本合同，并共同遵守。第一条第三方担保人的责任1.1第三方作为担保人，为甲方在本合同项下的贷款提供担保。1.2第三方应对甲方的贷款本息偿还承担连带责任。1.3第三方同意在本合同约定的贷款期限内，确保甲方按期归还贷款本息。第二条甲方权益保障2.2甲方应保证抵押房产的权利清晰，不存在任何权利争议和法律纠纷。2.3甲方应确保贷款用途符合法律法规及相关政策，并按约定及时向乙方报告贷款使用情况。2.4甲方在本合同项下的权益为主导，乙方和第三方应确保甲方权益的实现。第

6、三条贷款期限、金额和利率3.1本合同项下的贷款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2本合同项下的贷款金额为人民币_元整（大写：_元整）。3.3本合同项下的贷款利率为年利率_%，具体计息方式按本合同约定的还款方式执行。第四条还款方式4.1甲方应按本合同约定的还款方式按时足额归还贷款本息。4.2还款方式如下：（1）按月等额本息还款方式：每月还款金额为人民币_元整，共还款_个月。（2）等额本金还款方式：每月还款本金为人民币_元整，利息按剩余本金计算，每月递减，共还款_个月。第五条抵押物价值的变动和保险5.1甲方应确保抵押房产的价值始终不低于贷款金额。如抵押房产的价值发生不利变动，甲方应

7、在变动后的_个工作日内通知乙方及第三方，并按乙方的要求采取相应措施。5.2甲方应为本合同项下的贷款购买财产保险，并将乙方作为第一受益人。保险期限应覆盖贷款期限。如保险合同到期，甲方应在到期前的_个工作日内续保。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按本合同约定的还款方式和还款期限向甲方提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：贷款金额违约天数日违约金利率。6.2乙方未经甲方同意，不得将贷款转让给其他债权人。6.3乙方在贷款期限内不得提前收回贷款，除非甲方发生违约行为。第七条第三方担保人的权益7.1第三方作为担保人，有权要求甲方提供必要的财务信息，以确保甲方的还款能力。7.2第三

8、方在甲方未按本合同约定归还贷款本息时，有权依法行使担保权，要求甲方履行还款义务。7.3第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿，并要求乙方承担相应责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件为：房产证复印件、借款人身份证复印件、贷款用途证明等。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（担保人）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保

9、甲方在贷款期限内按期归还贷款本息。同时，第三方作为担保人，增加了乙方的信任，降低了乙方的风险。在本合同中，甲方的权益为主导，通过设定乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益。甲方享有多种利益条款，如确保抵押房产的价值、购买财产保险等。通过第三方介入，甲方在贷款过程中更具主动权，有助于实现其资金第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（担保人）：_鉴于甲方因资金需要，同意将其拥有的设备作为抵押物，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供相应的贷款。为确保乙方权益，乙方邀请第三方作为担保人，为乙方提供担保服务。双方为明确各自的权利义务，经充分协商，特订立本合

10、同，并共同遵守。第一条第三方担保人的责任1.1第三方作为担保人，为乙方在本合同项下的贷款提供担保。1.2第三方应对甲方的贷款本息偿还承担连带责任。1.3第三方同意在本合同约定的贷款期限内，确保甲方按期归还贷款本息。第二条乙方权益保障2.1乙方同意将甲方拥有的设备作为抵押物，抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。2.2乙方应确保设备的权属清晰，不存在任何权利争议和法律纠纷。2.3乙方应确保甲方按约定用途使用贷款，并按约定及时向第三方报告贷款使用情况。2.4乙方在本合同项下的权益为主导，甲方和第三方应确保乙方权益的实现。第三条贷款期限、金额和利率3.1本合同项下的贷款期限为_年，自_年_月_日起至

11、_年_月_日止。3.2本合同项下的贷款金额为人民币_元整（大写：_元整）。3.3本合同项下的贷款利率为年利率_%，具体计息方式按本合同约定的还款方式执行。第四条还款方式4.1甲方应按本合同约定的还款方式按时足额归还贷款本息。4.2还款方式如下：（1）按月等额本息还款方式：每月还款金额为人民币_元整，共还款_个月。（2）等额本金还款方式：每月还款本金为人民币_元整，利息按剩余本金计算，每月递减，共还款_个月。第五条抵押物价值的变动和保险5.1甲方应确保抵押设备的價值始终不低于贷款金额。如抵押设备的价值发生不利变动，甲方应在变动后的_个工作日内通知乙方及第三方，并按乙方的要求采取相应措施。5.2甲

12、方应为本合同项下的贷款购买财产保险，并将乙方作为第一受益人。保险期限应覆盖贷款期限。如保险合同到期，甲方应在到期前的_个工作日内续保。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按本合同约定的还款方式和还款期限归还贷款本息的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：贷款金额违约天数日违约金利率。6.2甲方未经乙方同意，不得将抵押设备转让给其他债权人。6.3甲方在贷款期限内不得以任何方式处置抵押设备，除非乙方发生违约行为。第七条第三方担保人的权益7.1第三方作为担保人，有权要求甲方提供必要的财务信息，以确保甲方的还款能力。7.2第三方在甲方未按本合同约定归还贷款本息时，有权依法行使担保权，要求甲

13、方履行还款义务。7.3第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿，并要求乙方承担相应责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件为：设备抵押证明、借款人身份证复印件、贷款用途证明等。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（担保人）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在贷款过程中的权益得到保障。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方能够确保甲方按约定用途使用贷款，并按时归还贷款本息。乙方享有多种利益条款，如确保抵押设备的价值、购买财产保险等。通过第三方介入，乙方在贷款过程中更具主动权，有助于实现其资金安全的目的。相比之下，弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在贷款过程中的权益。在本合同中，甲方作为借款人