海丰县城市民广场及地下停车场、地下商业场地整体外包管理及经营合同书.docx

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1、第一篇范文：合同编号：请填写具体编号合同名称：海丰县市民广场及地下停车场、地下商业场地整体外包管理及经营合同书鉴于甲方为海丰县市民广场及地下停车场、地下商业场地的所有权人，并有权对外包管理及经营权进行招标、发包；乙方为具备相应资质及能力的经营管理公司，愿意承担市民广场及地下停车场、地下商业场地的外包管理及经营工作。为了充分利用市民广场及地下停车场、地下商业场地的资源，提高其经济效益和社会效益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的本合同标的为海丰县市民广场及地下停车场、地下商业场地的整体外包管理及经营权。第二条合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为请填写具体年限年。第

2、三条乙方的义务1.乙方应按照甲方的要求，对市民广场及地下停车场、地下商业场地进行有效管理，确保场地安全、秩序井然。2.乙方应保证市民广场及地下停车场、地下商业场地的设施设备正常运行，定期进行维护保养。3.乙方应按照合同约定，向甲方支付外包管理及经营费用。4.乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。第四条甲方的义务1.甲方应保证市民广场及地下停车场、地下商业场地的权属清晰，不得出现权属纠纷。2.甲方应给予乙方提供必要的外包管理及经营条件，如场地、设施设备等。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付外包管理及经营费用。第五条合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。2.在合

3、同有效期内，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。3.如乙方严重违反本合同，甲方有权提前解除合同。第六条违约责任1.如甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.如乙方违反本合同，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_附件：1.市民广场及地下停车场、地下商业场地权属证明文件2.乙方资质

4、证明文件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：请填写具体编号合同名称：海丰县市民广场及地下停车场、地下商业场地整体外包管理及经营合同书鉴于甲方为海丰县市民广场及地下停车场、地下商业场地的所有权人，并有权对外包管理及经营权进行招标、发包；乙方为具备相应资质及能力的经营管理公司，愿意承担市民广场及地下停车场、地下商业场地的外包管理及经营工作；第三方为专业监管机构，负责对乙方进行合同履行情况的监督和管理。为了充分利用市民广场及地下停车场、地下商业场地的资源，提高其经济效益和社会效益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的本合同标的为海丰县市民广场及地下停车

5、场、地下商业场地的整体外包管理及经营权。第二条合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为请填写具体年限年。第三条乙方的义务1.乙方应按照甲方的要求，对市民广场及地下停车场、地下商业场地进行有效管理，确保场地安全、秩序井然。2.乙方应保证市民广场及地下停车场、地下商业场地的设施设备正常运行，定期进行维护保养。3.乙方应按照合同约定，向甲方支付外包管理及经营费用。4.乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。第四条甲方的权益保障1.甲方对市民广场及地下停车场、地下商业场地的权属明确，不得出现权属纠纷。2.甲方有权对乙方进行定期评估，确保乙方按照合同约定履行义务。3.甲方有权要求

6、乙方支付违约金，如乙方未按照合同约定履行义务。4.甲方有权要求第三方对乙方进行合同履行情况的监督和管理。第五条第三方的主体职责1.第三方作为专业监管机构，负责对乙方进行合同履行情况的监督和管理。2.第三方有权对乙方进行定期检查，确保乙方按照合同约定履行义务。3.第三方应在发现乙方存在违约行为时，及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。4.第三方应保持中立立场，公正、公平地履行监管职责。第六条乙方的违约及限制条款1.如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金。2.如乙方严重违反本合同，甲方有权提前解除合同。3.乙方不得将合同约定的权利和义务转让给第三方，除非经过甲方书面同意。4.乙方

7、不得擅自改变市民广场及地下停车场、地下商业场地的用途。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。2.在合同有效期内，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。3.如乙方严重违反本合同，甲方有权提前解除合同。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_附件：1.市民广场及地下停车场、

8、地下商业场地权属证明文件2.乙方资质证明文件3.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：请填写具体编号合同名称：市中央公园及地下停车场、地下商业场地整体外包管理及经营合同书鉴于甲方为市中央公园及地下停车场、地下商业场地的所有权人，并有权对外包管理及经营权进行招标、发包；乙方为具备相应资质及能力的经营管理公司，愿意承担中央公园及地下停车场、地下商业场地的外包管理及经营工作；第三方为专业监管机构，负责对乙方进行合同履行情况的监督和管理。为了充分利用中央公园及地下停车场、地下商业场地的资源，提高其经济效益和社会效益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的本合同标

9、的为市中央公园及地下停车场、地下商业场地的整体外包管理及经营权。第二条合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为请填写具体年限年。第三条甲方的义务1.甲方应保证中央公园及地下停车场、地下商业场地的权属清晰，不得出现权属纠纷。2.甲方应给予乙方提供必要的外包管理及经营条件，如场地、设施设备等。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付外包管理及经营费用。第四条乙方权益保障1.乙方对中央公园及地下停车场、地下商业场地的外包管理及经营权享有独占性权利。2.乙方有权根据市场情况调整经营策略，提高场地经济效益。3.乙方有权要求甲方提供相关经营所需的支持和协助。4.乙方在合同有效期内，有权要求第三方对甲方进行合

10、同履行情况的监督和管理。第五条第三方的主体职责1.第三方作为专业监管机构，负责对甲方进行合同履行情况的监督和管理。2.第三方有权对甲方进行定期检查，确保甲方按照合同约定履行义务。3.第三方应在发现甲方存在违约行为时，及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施。4.第三方应保持中立立场，公正、公平地履行监管职责。第六条甲方的违约及限制条款1.如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金。2.如甲方严重违反本合同，乙方有权提前解除合同。3.甲方不得将合同约定的权利和义务转让给第三方，除非经过乙方书面同意。4.甲方不得擅自改变中央公园及地下停车场、地下商业场地的用途。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。2.在合同有效期内，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。3.如甲方严重违反本合同，乙方有权提前解除合同。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_附件：1.中央公园及地下停车场、地下商业场地权属证明文件2.乙方资质证明文件3.其他相关文件