物业外包合同范本.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号物业外包合同范本甲方（委托方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系电话：填写甲方联系电话乙方（受托方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系电话：填写乙方联系电话第一条服务内容1.1乙方同意按照本合同约定的服务标准和范围，向甲方提供物业管理服务。1.2乙方提供的服务包括但不限于：物业维护、清洁、安保、绿化、维修等。第二条服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为填写具体期限，如五年，除非一方提前终止本合同。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同到期后自动续约填写续约期限，如一年，除非任何一方在合同到期前填写提前通知期限，如三个月书面通知对方不

2、续约。第三条服务标准和质量3.1乙方应按照行业标准和国家相关法律法规的要求，提供符合约定服务标准的物业管理服务。3.2乙方应确保提供的服务质量满足甲方的合理要求，并应甲方要求及时整改和完善服务中存在的问题。第四条费用和支付4.1乙方向甲方提供的物业管理服务，甲方应按照本合同约定的费用标准和支付方式向乙方支付服务费用。4.2甲方应在本合同签订后填写支付时间，如十个工作日内，向乙方支付预付款填写预付款金额。4.3甲方应在服务期间内，按照约定的周期和方式，向乙方支付服务费用。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密和机密信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露。5.2乙方应保

3、证其员工遵守本保密条款，如因乙方员工违反保密义务而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。6.2如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1.物业服务内

4、容详细清单2.服务费用明细表3.保密信息清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导物业外包合同范本甲方（委托方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系电话：填写甲方联系电话乙方（受托方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系电话：填写乙方联系电话第三方（服务提供方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系电话：填写第三方联系电话第一条服务内容与第三方介入1.1乙方同意按照本合同约定的服务标准和范围，向甲方提供物业管理服务。1.2第三方作为服务提供方，应向乙方提供必要的服务支持，包括但不限于技术支持、人员培训等。1.3甲方应确保第三方能够正常履行其服务支持义务，如因甲方原因导致第三方无法正常提供服务的

5、，甲方应承担相应责任。第二条甲方权益保障2.1乙方应保证其提供的物业管理服务符合甲方的要求，并确保服务质量满足甲方及第三方的合理要求。2.2乙方应将其与第三方之间的所有服务支持合同及相关文件提交甲方审阅，并确保甲方的权益不受损害。2.3乙方应将其与第三方之间的所有服务支持合同及相关文件的副本提交甲方保存。第三条服务期限与费用3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为填写具体期限，如五年，除非一方提前终止本合同。3.2除非一方提前终止本合同，否则本合同到期后自动续约填写续约期限，如一年，除非任何一方在合同到期前填写提前通知期限，如三个月书面通知对方不续约。3.3乙方向甲方提供的物业管理服务，

6、甲方应按照本合同约定的费用标准和支付方式向乙方支付服务费用。3.4甲方应在本合同签订后填写支付时间，如十个工作日内，向乙方支付预付款填写预付款金额。3.5甲方应在服务期间内，按照约定的周期和方式，向乙方支付服务费用。第四条违约责任与限制4.1乙方向甲方提供的物业管理服务不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。4.2乙方未按照约定向第三方支付服务费用或未按照约定接受第三方服务支持的，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.3乙方未经甲方书面同意，不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。4.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用本合同项下的服务从事任何违法活动。第五条保密条款与甲方权益5.1

7、乙方、第三方应对本合同内容及related事宜保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。5.2乙方、第三方应保证其员工遵守保密义务，如因违反保密义务而给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任。第六条争议解决与甲方权益6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2在争议解决过程中，甲方权益应得到充分保障，包括但不限于继续享受乙方、第三方的服务支持，及根据本合同约定追究违约方的法律责任。第七条其他条款与甲方权益7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律

8、效力。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章第三方（盖章）：填写第三方盖章签订日期：填写签订日期附件：1.物业服务内容详细清单2.服务费用明细表3.保密信息清单4.第三方服务支持合同及相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为专业化的服务提供方，能够为乙方提供必要的技术支持和服务保障，有助于提高物业管理的质量和效率。同时，第三方介入能够实现资源优化配置，降低甲方的运营成本。第三方介入还能够增加甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导IT服务外包合同范本甲方（委托方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系电话：填写甲方联系电话乙方（受托方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系电话：填

9、写乙方联系电话第三方（服务提供方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系电话：填写第三方联系电话鉴于甲方为某企业或个人，需要将其IT系统的维护和管理外包给乙方；乙方愿意接受甲方的委托，提供相应的IT服务；第三方作为服务提供方，同意按照本合同约定向乙方提供必要的服务支持。为了明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条服务内容与第三方介入1.1乙方同意按照本合同约定的服务标准和范围，向甲方提供IT服务，包括但不限于系统维护、故障排查、技术支持等。1.2第三方作为服务提供方，应向乙方提供必要的服务支持，包括但不限于技术培训、软件升级等。1.3甲方应确保第三方能够正常履行其服

10、务支持义务，如因甲方原因导致第三方无法正常提供服务的，甲方应承担相应责任。第二条乙方权益保障2.1甲方应保证其提供的IT系统符合乙方的服务要求，并确保系统运行环境满足乙方的服务条件。2.2甲方应将其与第三方之间的所有服务支持合同及相关文件提交乙方审阅，并确保乙方的权益不受损害。2.3甲方应将其与第三方之间的所有服务支持合同及相关文件的副本提交乙方保存。第三条服务期限与费用3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为填写具体期限，如五年，除非一方提前终止本合同。3.2除非一方提前终止本合同，否则本合同到期后自动续约填写续约期限，如一年，除非任何一方在合同到期前填写提前通知期限，如三个月书面通知

11、对方不续约。3.3乙方向甲方提供的IT服务，甲方应按照本合同约定的费用标准和支付方式向乙方支付服务费用。3.4甲方应在本合同签订后填写支付时间，如十个工作日内，向乙方支付预付款填写预付款金额。3.5甲方应在服务期间内，按照约定的周期和方式，向乙方支付服务费用。第四条违约责任与限制4.1乙方向甲方提供的IT服务不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。4.2甲方未按照约定向乙方支付服务费用或未按照约定接受第三方服务支持的，甲方有权要求甲方承担违约责任。4.3甲方未经乙方书面同意，不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。4.4甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用本合同项下的服务从事任何违

12、法活动。第五条保密条款与乙方权益5.1甲方、第三方应对本合同内容及related事宜保密，未经乙方书面同意，不得向第三方披露。5.2甲方、第三方应保证其员工遵守保密义务，如因违反保密义务而给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。第六条争议解决与乙方权益6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2在争议解决过程中，乙方权益应得到充分保障，包括但不限于继续享受甲方、第三方的服务支持，及根据本合同约定追究违约方的法律责任。第七条其他条款与乙方权益7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章第三方（盖章）：填写第三方盖章签订日期：填写签订日期附件：1.IT服务内容详细清单2.服务费用明细表3.保密信息清单4.第三方服务支持合同及相关文件乙方为主导的目的和意义：在IT服务外包合同中，乙方作为受托方，承担提供IT服务的责任。乙方为主导的目的在于确保其权益得到充分保障，包括获得稳定的服务费用、明确的服务范围和标准以及合理的风险分担。通过本合同