场地承包经营合同新范文.docx

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1、场地承包经营合同新范文承包经营权的取得须依承包合同。承包合同是发包人和承包经营人就承包经 营集体所有或国家所有由集体使用的财产协商一致，明确其权利义务关系的一种 协议。以下是小编整理的场地承包经营合同，欢迎参考阅读。场地承包经营合同范文篇一甲方：地址：乙方：地址：法人：身份证号：甲方双方根据公平公正的原则，经双方友好协商，自愿签订以下合同条款不:一、甲方将承租的承包给乙方，自年 月 日至年 月 日为餐厅装修期， 承包期自年 月 日至年 月 日止，承包期为6年，每年承包金万元，前3 年无递增，后3年递增10%,免租期2个月，乙方自己负责经营管理，甲方不参 与乙方经营管理，甲方只提供经营场地，付款

2、方式：押一付三;提前天交下次承 包金，押金合同到期后乙方不欠各种费用不计利息，甲方退还给乙方。乙方应按 时向甲方交给经营承包金，最迟不能晚于5天，否则甲方有权终止本合同，乙方 剩余所有款项甲方不予退还，乙方自动透出，室内所有物品视为甲方所有。二、乙方交款，甲方按时将经营场地交付乙方使用，通水、通电。如甲方房 屋提供电量不能满足乙方使用要求，乙方需要增容电量，但增容所产生的费用在 合同期满后由甲方一次性退还给乙方，水费元/吨，电费元/度，暖气费每年 万 元。以上收费根据国家收费标准浮动。三、乙方经营所发生的费税都由乙方自行承担，乙方在合同期内需法经营, 不准在本经营场所从事违法活动。乙方经营期间

3、注意防火，如发生火灾给甲方造 成损失的，由乙方承担全部赔偿责任，在合同期内，甲方有权随时监督乙方卫生 质量和防火安全,在合同期内乙方所发生的债权债务与甲方无关，都由乙方自负, 乙方承包本经营场地用途；乙方在合同期内可以转让第三方经营。四、乙方在装修期间不得损坏房屋主体，装修前报装修方案。甲方提供给乙 方平面图并附于该合同后，乙方有权使用室外及楼顶广告招牌。五、甲方负责经乙方提供办照手续。六、乙方在经营过程中不欠甲方承包金，水电费和按合同约定的各种费用。 甲方不得随意终止合同，保证本合同所述承包场地正常使用，如终止合同给乙方 造成的损失由甲方包赔给乙方。七、如乙方通讯地址有变动需通知乙方，否则甲

4、方视为原通讯地址送达后即 可有效。甲方发给乙方的通知自发出日期后，确认该通知有效。八、本合同一式两分，甲乙双方各执一份，具有同等法津效力。九、备注条款：符合同之日乙方先付甲方5万元定金，待年 月 日前按本 合同应支付款项全部付清给甲方，如不付清本合同无效，5万元定金不退乙方。甲方：乙方：负责人签字：身份证号：联系方式联系方式：年 月曰场地承包经营合同范文篇二甲方：乙方：甲乙双方经平等、自愿、协商一致，现将民乐园儿童商城商铺（场地/柜台） 承包经营一事达成协议如下：第一条：乙方愿意承包经营民乐园儿童服装商场层区号商铺（场地/柜台）， 并遵守商场各项经营管理制度；甲方同意其入住经营，并按本合同约定

5、履行义务。第二条：乙方承诺其所经营商品或服务项目为，未经商城书面准许，不得 擅自更改经营品项。否则，甲方有权清退其出卖，并不退还其已交费用。第三条：乙方所承包经营的商铺（城地/柜台）费用标准（包括商铺租金、物业 管理）为元，（大写：）,合同期限一年，即自年 月 日起，至年 月 日止， 乙方须签定本合同时付60%的租金，两个月后付清。第四条：除上述费用外，乙方还应向商城缴纳以下费用：1、经营保证金（标准为每间商铺2000元）：用于商户日常行为保证，如有 发生违法、违反商城制度的行为，商城有权以此进行处罚；合同期满，如无上述 违禁行为，保证金全部退还。2、电费：各户店内导柜用电按照实际用电量按规定

6、标准缴纳。用本商城指定电，不收任何费用。3、政府部门针对商户依法收取的费用，此项费用，商城将积极与相关部门 进行统一协调、统一缴纳，昼减少商户经营负担，对此，乙方和其他商户进行合 理分解。4、取暖空调费用另行计算，以实际用量计算所有商户平摊。第五条：乙方所承包经营的商铺仅为自身经营使用，不得擅自转租、转让, 如确因合理事需要转租、转让的，可在经营五个月后向甲方提出书面申请，并办 理转让过户手续，方可转让商铺。转租需交纳相关费用（标准为每间商铺每次 1000元），未经商场同意擅自转让、转租商场的，商城有权解除合同清退出场, 并不退还任何费用。第六条：为保住包括乙方商户本身在内的全体商户的共同利益

7、，维护商城整 体的记好形象，确保商城的良性运营，为广大顾客创造一个文明、有序的购物环 境，乙方须遵守以下规定：1、日常经营活动必须遵守国家法律，服从政府相关部门的管理，不得违法 经营。2、遵守商城统一经营管理制度和今后商城运行过程中根据实际情况出台的 临时性管理规定等经营行为规范。3、守法经营，文明经商。不经营假冒伪劣产品，不欺诈顾客;遇有消费纠纷 应报请商城出面协调处理，不得与顾客争吵，不得辱骂顾客，更不得支手殴打顾 客，否则商城有权清退违规商户出场并不退还任何费用。4、与其他商户和平相处，公平竞争，不得诋毁其他商户，不得欺行霸市; 商户之间遇有纠纷，应请求商城解决或提请政府有关部门解决，不

8、得在商城内吵 骂甚至打架斗殴。5、遵守商城管理规定，爱护公共卫生，按商城要求清理各自店铺内卫生， 不得随地乱倒垃圾。6、按规定时间下班，不得迟到早退，不得擅自中途关门停业，以免影响到 其他商户的正常营和商城整体的正常运行。擅自关门停业，给予每日100-200 元违约处罚，关门停业3天以上的，商城有权收回商铺，清退其出场，并不退还 任何费用。7、遵守商城安全管理规定，爱护公共消防设施，不得携带易燃易爆等危险 品进入商城，不得在商城内动用明火或使用电焊等设备;商户装修或上货需要在 夜间加班工作的必须报请商城批准，并办理相关手续方可。8、在自己商铺范围内布货经营，不得占用公共通道或者其他公共区域进行

9、 经营或堆放物品。第七条：甲方义务1、进行商城统一运行管理，为乙方提供一个有序、稳定的经营环境；2、负责商场夜间清场后的安全工作。3、提供相应的水、电、暖、卫生保洁、保安等物业服务。4、为商城运营进行整体营销宣传。5、统一协调处理商城整体与政府相关管理职能部门的关系。第八条：为保证商城整体的持续、稳定和良性运营，促进包括乙方在内全体 商户的商品销售和品牌宣传，商城将经营性组织开展整体性的营销活动，乙方须 给予以下配合：1、在统一安排的促销活动中，服从商城的统一调价、让利、商品打折等营 销措施，不准任何商户私自打折、让利。2、服从整体营销活动时间的安排，延长或缩短营业时间。3、服从商城统一组织安

10、排的外出商品促销、宣传等活动。4、其他方式的配合。第九条：商城范围内采取地暖取暖方式，地面以下均铺设有地暖管道，为免 遭破坏，乙方须严格遵守规定，严禁以任何理由破坏地面，包括在地板石专上切、 割、钻孔等一切行为。否则，商城有权要求赔偿损失并进行相应处罚，情节严重 的将解除合同、清退出场。第十条：本合同期限为一年，合同期满，乙方若愿继续经营，须 提前两个月与商场续签合同，并交纳相应费用等。第十一条：本合同未涉及有关乙方经营行为规范事宜等，以商场出台相关制 度、规定及临时性通知为准，其效力与本合同相同，乙方须予遵守。第十二条：本商城统一经营、统一收费，结算七天一结月底二十 八日至三十一日不出帐。第

11、十三条：本合同其它未尽事宜，双方另行协商。第十四条：本合同一经签订即生法律效力，双方各执一份，共同 遵照执行。第十五条：一楼必须服从本商场统一管理，一楼楼梯口墙体、门 口外墙不允许私自做任何广告，具体由商场统一策划、指定，甲方：乙方：甲方委托人：甲方委托人：年 月曰年 月日场地承包经营合同范文篇三甲方：县乡村 组户主（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）鉴证方：县乡村依据国家农村产业结构调整，土地流转承包经营及新农村建设政策，乙方通 过发展，对周边的用地调查和自身发展需要，同意接受村民户主的引进，并规划 在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖，蔬菜药材按 国家合同法及相关法

12、律法规，甲、乙双方友好协商达成如下条款，共同遵守执行。一、承包土地位置及面积：乡村组户主，水田丘，田亩名称面积亩。二、承包土地经营期限：甲方同意将自家所分包的责任田在本轮三十年责任制所剩年限约16年， （即2011年3月 日）至2026年12月31日止流转承包给乙方开发经营。三、承包土地经营价格：承包价格按每亩每年人民币1400元。每4年递增200元亩/每年，即2011 年至2014年为每年1400元，2015年至2018为每年1600元;2019年至2022为 每年1800元;2023年至2026为每年2000元。四、承包土地经营费付款方式此合同甲、乙双方签字生效，经过村组监证认定后，乙方即

13、向甲方交付1500 元，作为土地到期稻田还原费。田租一次性预付四年即2011至2014年的田租, 计费标准依据本合同第三条之规定，四年期满后即向甲方付第五年的土地承包经 营费，第五年期满向甲方付第六年的土地承包经营费，往后依次类推不得拖延。四年期满后，每年付款的时间定为11月12月之间。最后2年的田租一次性 付清。过期不付甲方有权处理苗木。五、甲、乙约定事项1、乙方在承包甲方的土地使用权经营期内，有规划、必须的建设、开发、 投资、经营、填土、管理等自主权，并独立核算，承担经营期间的一切债权、债 务及责任，乙方必须合法经营。甲方不得以任何的方式进行干涉和另立项目收取 乙方不合理的费用。如国家政策

14、发生变化需增加的税收概由乙方承担。2、乙方在承包经营期内如遇国家政策性的征地，按国家征地标准将各项征 地补偿费甲、乙双方分划收取，即：(1)土地、劳动力安置补偿费、原有的农田建设和原有的水利设施等全部归 甲方的村民组及甲方所有。(2) 土地上国家有水稻田补偿费用全部归甲方所有。(3)承包土地范围内的所有花卉苗木、树木、构建物、置景、置物、填土、 挖鱼塘补偿费全部归乙方所有。3、乙方在承包经营期内如遇企事业单位征用地，按本合同第五项第二条执 行外，甲、乙双方必须协商一致方可实施。4、承包土地经营期满后，乙方在承包土地范围内所有构建无偿给甲方，其 他置景、置物、花卉苗木、树木和可移动产归属乙方，由

15、乙方自行处理。5、承包土地经营期满后，如甲方土地不再对外承包，则由乙方的土地还原 费抵给甲方作为土地还原费用。如甲方同意继续对外承包在同等条件下，乙方有 优先权。6、乙方承包土地经营期内保证周边的水源、道路畅通。甲方现有水利设施 乙方只能搞好不得损坏，甲方协助维护乙方所建园内的安全设施。7、乙方承包土地经营开发在新改革、新发现、新技术等各种创新，甲方应 积极配合，协助办理有关手续。但一切开支费用全部归属乙方。8、在稻田公路两边预留米的路面到乙方田地的过路通道。9、乙方在生产种植过程中，树苗要带土移栽，甲方不得阻扰干涉。六、甲、乙双方责任1、对于2011年新租土地甲方保证合同签定生效之日2011

16、年3月日前 不得在已承包处的耕地内继续种作物，合同前已经种植了过期作物的由甲、乙双 方协商解决，确保乙方进场使用，但不得超过2011年4月31日。2、甲方及甲方村民组提供现有的用水水源不变，用电杆点不变给乙方，机 械设备、电费由乙方自负。3、乙方在承包土地经营期内，甲方及甲方村民组应及时配合乙方解决周边 环境矛盾及相关问题。如乙方需劳动力做事，在同等条件下优先给甲方及当地村 民，但必须遵守乙方的劳动制度。4、乙方必须在承包期内合法经营，遵守当地村规民约，按时缴纳甲方及甲 方村民组的费用。5、乙方在承包期内如造成水土流失责任自负（不可抗拒的自然灾害除外）。6、甲方及甲方村民组应维护乙方合法经营、

17、合法利益，支持协助乙方各项 工作。七、土地承包经营权流转流转土地乙方可采承转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有 但需甲方同意;但土地流转的期限不得超过承包期限的剩余期限，土地租金，交 租时限、方式仍按乙方按合同规定执行。八、违约责任：本合同签字生效后，甲、乙双方必须严格遵守执行以上条款，不得因双方法 人代表的变动而变动。如一方违约，承担赔偿对方双倍经济损失。九、其他：本合同在乙方承包土地范围内的所有责任田农户全部签字，即具有法律效力。 本合同一式四份，乙方一份，其余的归甲方。其他未尽事宜，甲、乙双方另行协 商解决，作为本合同之附件，与本合同具有同等法律效力。本合同双方签字生效，到期满甲、乙双方处理好与本合同相关的一切事物后 失效。甲方签字：乙方签字：年月 日：