建设工程质量评估报告的五大方向.docx

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1、建设工程质量验收汇报（建设单位）工程名称：临沂华强家居广场D区D4工程 工程地址：临西六路与育才路交汇处临沂市华强房地产开发企业2023年 月 日姓名负责分项专业证件号码工程负责工程地质技术负责工程地质野外负责工程地质试验负责工程地质工程质勘 察 单 位 自 评1、 本次勘察在资质范围内承揽业务，开展工作。2、 本次勘察工作严格按照国家相规范、法规进行。3、 勘察野外工作按照国家建筑工程地质钻探技术原则(JGJ87-92)进行。4、 土工试验工作按照国家土工试验措施原则 (GB/T50123-1999)进行。5、 汇报整顿根据建设部推荐岩土工程勘察编制原则进行资料整顿与汇报编制。6、 汇报负责

2、人签字程序符合院里日勺规章制度。量评价地 基 与 基 础 分 部 评 价1、 基槽开挖后，我方技术人员对其深度、地基承载力 进行了检查，对施工方钎探数据进行了抽检，认为 其反应状况与勘察汇报相一致，满足设计规定。2、 基础施工过程中，我方技术人员会同监理人员对基 础标高、强度等进行了抽检，认为其到达了设计规 定。3、 综合评估，本工程地基与基础分部工程等级到达原 则规定。项目负责人意见：项目负责人：2023年 月曰临沂市宝德花园6#楼工程质量评估汇报工程基本状况工程名称临沂市宝德花园6#楼建设地点临西五路与启阳路 交汇处建设面积8118.6 m2构造类型砖混工程等级三级层数五层建设性质新建开竣

3、工日期2005年10月26日 2006年8月5日建设单位临沂宝德房地产开发企业质量负责人马现光勘察单位地矿开元勘察施工总企业质量负责人李生果设计单位山东省城镇建筑设计院质量负责人曾祥吉施工单位兰山区沂蒙建筑安装企业质量负责人张学军监理单位临沂市建设工程监理企业质量负责人赵桂忠工程实体质量状况一、地基与基础分部工程质量状况1、地基：本工程根据建设方、勘察、设计、施工、监理方共同 验槽，决定地基采用基础大开挖。2、基础：该工程为现浇碎，垫层为C15碎100mm厚，基础碎 为C25碎，基础中使用混凝土材料、钢筋材料报验经验收均合格， 对水泥、钢筋进行见证送样，进行复检，试验汇报均合格，基础共验 收检

4、查批：土方工程2个，模板3个，钢筋2个，碎3个，糖砌体1个，防潮层1个。均满足质量规范，到达合格原则。碎施工过程中实 行旁站监理，监理过程中存在影响施工质量的原因和质量问题均告知 整改贯彻，未存质量隐患，对波及承重构造的材料和试块，试件进行 见证送检，见证送样率超过30%,试验汇报合格，基础观感质量经各 方共同评估为好，施工资料基本齐全，真实，未有违反强制性原则的f 项目，经施工单位自评，监理及有关单位验收地基与基础分部为合格 分部工程。二、主体分部工程质量状况1、本工程主体为砖混构造，五层，顶层为阁楼，主体硅为C25, 抗震设防烈度为7度。2、主体施工用原材料进场经验收，质量保证资料齐全，对

5、水泥、 钢筋、页岩多孔病等进行见证送检，试验汇报均合格，对波及承重构 造的材料，砂浆试件，碎试块，钢筋焊接试件等按规范规定进行抽样 送检，经试验合格。3、主体中砖砌体为一顺一丁砌法，组砌措施对肚I,无通缝，透 明缝、瞎缝现象，砂浆饱满度到达80%以上，砌体中的拉结筋位置、 长度、规格对的，经实测实量合格率90%以上。对梁、板、柱钢筋进 行重点控制，规格、型号、绑扎、焊接、间距、保护层厚度等，经隐 蔽验收合格，碎配合比、浇筑、振捣都能到达质量规定，钢筋成品保 护很好，主体施工过程共验收检查批：模板28个，钢筋28个，砂28个，砖墙14个，均满足设计和质量验收原则。4、本工程砖砌体、钢筋、碎等观感

6、质量，经五方责任主体共同 检查评估，观感质量好。5、施工多种原材质量保证资料齐全，需抽样送检时试验汇报合 格齐全，波及构造安全的原材、试块、试件见证取样，经试验合格， 见证送检率超过30%,施工记录、自检记录、管理控制资料和各项质 量控制资料基本齐全，符合验收规定。6、对重点部位和关键工作进行旁站监理，监理过程中存在的质 量问题和影响质量日勺方面进行现场处理，施工工艺符合质量规定，控 制措施到位，施工内容没有存在质量隐患。7、主体各分项工程施工过程中未有违反强制性原则的I项目，经 五方责任主体共同验收，构造检测强度符合设计规定，评估为合格主 体分部。三、其他分部工程质量状况1、屋面分部工程所使

7、用的材料进场报验，出厂合格证、质量保证书、 见证送检试验汇报合格，对防水层的施工进行旁站监理，重点控制， 表面平整，搭接长度，黏结强度经检查均合格，共验收检查批：屋面 找平层2个，卷材防水层2个，保温层2个，细部构造2个，屋面瓦 1个，质量控制资料齐全、有效，安全和功能检查检测汇报合格、齐全，观感质量验收经各方主体共同检查评估观感质量好，评估为合格分部工程。2、装饰装修分部工程，为拉毛墙面涂刷外墙漆，内墙为1： 1： 6 基底灰混合灰浆压光，楼地面为一般水泥地面，进户门为防盗门，窗 为铝合金窗，施工过程中共验收检查批：铝合金窗安装工程为7个， 门窗玻璃安装工程为7个，一般抹灰工程11个，饰面砖

8、5个，水泥 砂浆面层7个，经检查施工工艺符合操作规程规定，施工质量满足质 量原则到达合格原则以上，铝合金窗和防盗门制作安装，满足使用功 能符合规范规定，观感质量经各方责任主体检查评估好，施工质量管 理控制资料和材料质量保证资料齐全，经各方评估屋面分部工程合 格。3、电气分部工程，所用材料进场质量保证资料和复试汇报均合格, 材料验收合格，未有不合格材料用于工程，施工管理、质量控制资料 和施工记录资料基本齐全，施工过程中共验收检查批：电线导管、线 槽敷设、照明通电试运行、灯具安装、配电箱安装、开关插座安装等。 检查批验收均符合设计规范规定，质量到达合格原则，安全和功能检 测汇报齐全，观感质量经各方

9、验收评估为好，本分部工程评估为合格 分部。4、水暖卫分部工程，所用材料进场质量保证资料和复试汇报均合 格，材料验收合格，施工管理，质量控制和施工记录资料基本齐全， 施工过程对三小间及屋面蓄水试验，给水管道压力及通水试验，暖气系统压力试验，排水灌水试验，进行检查验收，以上项目试验测试符 合规定，满足安全使用功能，观感质量经各方验收评估为好，本分部 工程质量评估为合格分部。工程质量日勺综合评估意见临沂市宝德花园6#住宅楼所有分部工程均验收合格，质量控制资料基本完整，有关安全和功能的检测资料成果符合有关专业质量验收规 范的规定，可以到达协议约定，满足设计文献规定，未发现违反强制性 原则的项目，同意验

10、收。项目总监理工程师：（签字）单位：（公章）2006年8月5日工程基本状况表工程名称华强家居广场D区D4工程构造类型框架构造工程地址临西六路与育才路 交汇处层数五层建筑面积m2工程造价万元工程动工时间2004年9月10日竣工验收时间2005年10月10日单位名称人员构成建设单位临沂市华强房地产开发企业邢守海监理单位临沂市建设工程监理企业谢发强勘察单位临沂市冠宇岩土工程有限企业洪涛设计单位临沂市建筑设计研究院一分院刘元鑫施工单位临沂市华强建筑工程企业李庆波工程质量评价表协议履行状况及建设各环节执行法律、法规、原则状况与施工单位、监理单位所签协议， 都能履行合约内容，无论是施工单 位还是监理单位都

11、能履行合约内 容，按国家制定施工操作规程的状 况发生。工程档案资料状况各分部、分项质量控制资料符合设 计规定及规范规定，安全和功能（检 测）汇报真实齐全有效。质量问题整改状况由于施工单位积极配合监理及设计 人员，施工中加强管理，按规范操 作，及时处理好应整改的质量问题。建设单位对工程质量的1评价意见各分部、分项记录真实齐全，隐蔽 验收记录齐全，试验成果所有合格， 合格率100%,质量保证资料19项， 其中符合规定19项，观感质量到达 原则规定，可以验收。检查人:2005年10月10日建设工程质量验收汇报（施工单位）临沂市华强建筑工程企业2023年 月曰工程质量状况评价表工程名称临沂华强家居广场

12、D区D4 工程验收时间2023年 月曰施工单位临沂市华强建筑工程企业构造类型框架层数五层建筑面积m2检查情况完毕工程设计和协议 约定内容状况在工程的施工全过程中完全按照图纸设计、图纸会审 以及设计变更施工，履行合约内容，按国家制定的施 工操作规程施工。执行强制性原则设计 义献及协议状况严格按强制性原则、国家规范及设计文献中规定日勺内 容施工，按协议履约，无违反法律、法规现象。竣工汇报在初验前以填写完毕且已上报并分发。技术档案及施工管理 资料状况各分部、分项资料记录真实、齐全，签字手续完备； 隐蔽验收记录齐全；试验成果所有合格；质量保证资 料齐全。重要建筑材料、建筑构 配件和设备合格证及 试验汇

13、报、见证取样状 况重要建筑材料、建筑构配件和设备合格证齐全，共98 份，所有建筑材料在建设及监理单位的共同监督下取 样经试验所有合格，共收到试验汇报85份。工程质量保修书按规范规定的保修内容与住户签定质量保修书，并按 企业保修制度定期进行回访。质量问题整改状况由于施工单位积极配合监理及设计人员，施工中加强 管理，按规范操作，没有出现质量整改现象。检查人员：2023年 月曰建设工程质量检查汇报（设计单位）临沂市建筑设计研究院一分院2023年 月 日工程竣工验收监督检查表工程名称临沂华强家居广场D区D4工程验收时间2023年 月日设计单位临沂市建筑设计研究院一分院构造类型框架层数五层建筑面积m2检

14、查情况设计文献及变更告知书确认状况设计文献提供完整，所有变更皆已 得到确认。协议履约状况及建设 各环节执行法律、法 规、原则的状况按协议履约，建设工程及环节皆按 规定执行，无违反法律、法规现象。设计状况资料状况各分部、分项资料齐全，签字手续 完整。设计单位对工程质量时评价意见各分部、分项质量控制资料符合设 计规定及规范规定，安全和功能检 查（检测）汇报真实、齐全、有效， 观感质量到达原则规定。检查人员：2023年 月日建设工程质量检查汇报（勘察单位）工程名称：临沂华强家居广场D区D4工程勘察阶段：详细勘察工程地址：临西六路与育才路交汇处临沂市冠宇岩土工程有限企业2007年 月 日工程基本状况工程名称临沂华强家居广场D 区D4工程构造类型框架工程地址临西六路与育才路 交汇处层数五层建筑面积m2工程造价万元动工时间2023年 月曰竣工时间2023年 月 日规划许可证号施工许可证参建单位名称建设单位临沂市华强房地产开发有限企业勘察单位临沂市冠宇岩土工程有限企业设计单位临沂市建筑设计研究院一分院监理单位临沂市建设工程监理企业施工单位临沂市华强建筑工程企业勘察单位参与本项目人员名单