土地租赁合同乙方版范文.docx

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1、土地租赁合同乙方版范文土地租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（身份证号：）（以下简称乙方）根据民法典及相关法律规定，为明确甲乙双方权利义务，将双方平等、 自愿、协商一致，签订本合同。一、甲方经研究决定将位于租赁给乙方用。二、土地的租赁期限为20年，自2017年6月26日至2037年6月25日止。 租赁期限届满后，乙方享受优先续租权。三、租赁款及交付方式1、该宗土地的租赁费为每亩每年共计元人民币，即该全部租赁土地每年的 租金为元；2、乙方须在订立合同时一次性交纳贰年租金，以后每两年交纳一次；3、乙方在合同签订时，向甲方交纳壹万元土地使用保证金（押金）。在合同 履行过程中，如乙方违反本合同任

2、何条款，甲方可以使用或扣留全部或部分押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1、按照合同约定收取租赁费，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费，如 擅自提高租赁费或不按照合同约定收取租赁费，视为甲方违约；2、甲方必须保证乙方正常使用，保证供电供水等全部正常，保证道路通畅。 甲方负责协调当地关系，保证不侵犯乙方的合法权益，保证乙方正常使用。如有 违反，视为甲方违约；3、在合同履行期内，甲方不得重复租赁该地块，不得随意更改土地用途（政 府征地除外），不得单方终止合同。（二）乙方权利义务1、乙方可以在租赁的土地上建设生产、生活设施；2、在合同履行期内，乙方负责保持租赁土地内卫生；3、乙方在租赁期内因生产

3、经营所发生的所有事故及造成他人伤害的，由乙方承担责任，与甲方无关。五、土地的抵押与转让1、乙方可以对所租赁的土地进行转租，转租期限不得超出本合同约定的租 赁期限；2、土地转租后，甲方与乙方之间仍按照原租赁合同约定行使权利和承担义 务；乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务；甲方同样必须负责协 调当地关系并保证受租第三方正常使用。六、合同的变更与解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意解除。 经甲乙双方协商一致并签订书面协议方可变更或解除本合同；2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不影响本合同 的效力，不得因此变更或解除本合同；3、本合同期满后，

4、乙方享受优先续租权，双方于本合同期满半年前协商签 订续租合同；4、如遇政府规划征用土地，拆迁费、地上附着物及苗木补偿费归乙方所有， 甲方不得以任何理由扣留。乙方在接到甲方征地通知后，必须按照要求期限搬出。 甲方在征得乙方同意后，可以用其他优质土地继续租赁给乙方使用或返还押金及 剩余租赁费用；经甲乙双方商一致并签订书面协议后方可变更或解除本合同。七、违约责任在合同履行期间内，任何一方违反本合同的约定,将视为违约；若甲方违约， 除全额返还给乙方已经交纳的全部租金外，还应支付乙方总投资额30%的违约金; 若乙方违约，除已经交纳的全部租金归为甲方所有外，还应支付甲方总投资额 30%的违约金。同时，违约方应赔偿守约方因违约造成的全部损失。八、在本合同履行过程中发生争议，双方可以协商解决，协商不成的，可以 向租赁土地所在地人民法院提起诉讼解决。九、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有 同等法律效力。十、本合同自双方盖章后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：年 月日 年 月日