在建工程抵押贷款资金监管合同范文.docx

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1、在建工程抵押贷款资金监管合同范文抵押人 愿将其在建工程作抵押物，以担保债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人 协商，于 年月 日在 签订本抵押贷款合同。一、抵押在建工程状况：.1 .坐落位置：区 街路 胡同 号。开工许可证 号。工程设计总面积： m2.2 .建筑结构： .设计层数： .用途： .3 .资金来源：.计划批准文号：.工程总造价： 元整。4 .已完成部分：层数.建筑面积 平方米。评估现值：元整。5 .土地使用权取得方式： .使用年限： .6 .土地面积：.地区类别：.7 .土地使用性质：土地证号：.8 .土地评估现值： 元整。9 .在建工程及土地总值：元整。二、

2、抵押人将上述在建工程全部/部分，抵押给抵押权人，并将在建工程有 关要件:计划批件、规划许可证、用地许可证，开工许可证、交 保管。三、抵押权人同意在建工程评估现值%以内提供贷款。贷熬总额为: （币种：）元整。抵押贷款期限 个月，从 年 月 日起至年 月 日止o付款方式：四、抵押人保证将该款项用于.抵押人同意按本合同所定之贷款利 率（年/月利率）%支付利息。如遇国家调整利率或计息办法，自调整之 日起按调整后的规定计息。五、还款方式:.六、双方商定，抵押在建工程的保险事宜按以下第 款办理。1 .由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担，保险凭证交抵押权人 保管。在本合同有效期内，当抵押工程因保险

3、事由毁损灭失时，抵押权人为该保 险赔偿金及支配人。保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行 追索。(已投保的，填写下列(1)(2)款)(1)投保价值：元整。(2)保险期限： 个月，从 年 月 日起至 年 月 日止。2 .双方再另行约定。(1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情况下，抵押权人有权依法对抵 押工程及土地使用权提出诉讼保全。(2)向房地产市场管理部门提出申请，对抵押工程及土地使用权进行拍卖， 拍卖所得价款，按有关规定依次偿还、若不足清偿贷款本息及罚息。抵押权人有 权另行追索。若超出所欠贷款本息及罚息，所余部分返还给抵押人。七、抵押期内，抵押人必须保证该工程的安全、完整，

4、正常施工。其贷款的 使用应接受抵押权人的监督、检查。八、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将该工程转让或以其 他交易方式处置。九、抵押期内，抵押人必须交纳有关部门对该工程所征收的任何税费，并保 障该工程免受扣押或涉及其他法律诉讼。十、抵押权人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支 付违约金或赔偿实际损失。十一、抵押人不依约履行本合同任何条款，或逾期不能偿还贷款本息的，抵 押权人有权采取以下处置方式：十二、企业法人分立、合并或更名，本合同的权利义务随之转移、变更。十三、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵 押关系即告终止。抵押权人应会同抵押人在十日内到房地产市场管理部门办理合 同注销手续。十四、本合同的附件：等，构成本合同的整体。完整的合同整体方具有法律效力。本合同一式 份，抵押双方各执 份，房地产市场管理部门存档一份。十五、本合同经房地产市场管理部门登记鉴证方可有效。十六、特约：.抵押人（盖章）抵押权人（盖章）地址：地址：法定代表人（签名） 法定代表人（签名）经办人（签名） 经办人（签名）年月日 年月日