2022年一造《造价管理》真题及答案解析（71-80）.docx

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1、2022年一级造价师造价管理考试真题及答案解析71-802022年一造造价管理考试真题及答案解析（71-80题）二、多项选择题（多项选择题（共20小题，每题2分，每题的备选项中有2个或2个以上符合 题意。错选、漏选不；少选，所选的每个选项得05分）71.某人向银行申请住房按揭贷款50万元，期限10年，年利率为4.8%,还款方式为按月等额本 息还款，复利计息。关于该项贷款的说法，正确的有（）oA.宜采用偿债基金系数宜接计算每月还款额B.借款年名义利率为4.8%C.借款的还款期数为120期D.借款期累计支下利息比按月等额本金还款少E.该项借款的月莉率为0.4%答案：BCE解析：A选项错误，现值求年

2、金，宜采用资金回收系数直接计算每月还款额；选项B正确，假设月利率为1%O那么年名义利率为12%o计算名义利率时忽略了前面各期利 息再生利息的因素，这与单利的计算相同。反过来，假设年利率为12%0按月计息，那么月利率为 1%（计息周期利率）。而年利率为12%（利率周期利率）同样是名义利率。通常所说的利率周期 利率都是名义利率。选项C正确，贷款期限是10年，还款方式是按月等额本息还款那么还款期限是120月。选项D错误，等额还本、利息照付是在每年等额还本的同时，支付逐年相应减少的利息。等 额本息是每年归还的本息之和相等，而本金和利息各年不等。归还的本金局部逐年增多，支 付的利息局部逐年减少。此题中等

3、额本息的还款方式的利息是要比等额本金的利息多。选项E正确,月利率为4.8%/12=0.4%o【考点来源】第四章第一节资金的时间价值及其计算 教材P165。80.己完成工程方案费用1200万元，己完工程实际费用1500万元，拟完工程方案费用1300 万元，关于偏差正确的选项是（）。A.进度提前300万元B.进度拖后100万元C.费用节约100万D.工程盈利300万元E.费用超支300万元答案:BE解析：费用偏差;已完工程方案费用已完工程实际费用=1200-1500=-3000,工程费用超支300 万元；进度偏差;已完工程方案费用-拟完工程方案费用=1200-1300=1000,工程进度拖后。【考点来源】第六章第四节施工阶段造价管理 教材P357。-2-