住宅区物业管理委托合同书.docx

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1、住宅区物业管理委合同书2022住宅区物业管理委IE合同书正文内容甲方：（物业管理公司、受托方）乙方：（房屋出售单位、委耗;方）甲、乙双方根据常政发1994H07号文颁发的常州市市区住宅区物业管理暂行 辩法要求，议定以下条款共同信守。一、房屋管理（一）乙方根据市文件规定将新村住房共计一套平方米（建筑面积） 出售给职工个人（说见清册），现委耗;由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方 支付委管理费。（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。二、房屋修缮（-）甲方:乙方委16房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保房屋共用 部位设施的完好和正常使用。（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委英;甲方负责，

2、费用由购房人自理。 三、托管费用（一）根据市政府文件关于建立房屋共用部位设施维护基金的规定，乙方向甲方 支付优惠出售房或补贴出售房房价款%共计人民币（大写）元、y元， 作为房屋委管理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方 房屋共用部位设施维护基金帐户，帐号,甲方保专款专用，并接受 乙审查。（二）甲方乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位 设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部 分不足时，不足部分由乙方按实分摊。（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维修不及 时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。四、其它（一）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（合同东冬止，一并返回）（二）遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。（三）其它的定：备注：（一）本合同在签订后到房屋共用部位设施维护基金到位之日起生效。（二）本合同有效期 年 月 日至年 月 日止。（三）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。（四）本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。甲方：（公章）乙方：（公章）法人代表：法人代表：经办人：经办人：合同签订日期： 年 月 日住宅区物业管理委合同书.docx住宅区物业管理委16合同书正文内容结束。