农村房屋交换协议书(新规修订版本).docx
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1、农村房屋交换协议书甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方)为开发 小区房屋建设,方便双方居住管理使用,根据中华人民共和国民法典和房产交易管理有关规定,甲方、乙方在平等、自愿协商一致的基础上, 就房屋交换相关事宜达成一致,订立本协议,共同履行。一、甲方将其位于 街 号平房及其附属建筑设施,土地证号:号给乙方作开发通道。其中:房屋建筑面积:附属设施:二、乙方负责提供位于 街 号 小区 楼房套毛坯房作为甲方交换使用。其中乙方交换的房屋建筑面积为 平方米,使用面积为 平方米以上,位于第 层。三、甲、乙双方交换房屋已征得房屋共有人的同意,并为此承担相应的法律责任; 双方对上述房屋已经充分了解,同意
2、交换上述房屋。四、乙方提供交换的房屋必须达到水电、数字电视安装到位,外墙装饰达到与其他 用户设计要求一致,内墙地板达到普通装修的要求。五、在办理房屋产权与房屋交换过程发生的税费等均由乙方负责,乙方并于 年 月 日将房产权证办理交给甲方。六、甲方在搬迁以便乙方通道施工时,乙方一次性支付甲方搬迁费人民币元整。乙方负责甲方临时住宿费(按市面租房价支付)从搬迁之日起至乙方交付房屋给甲 方使用止。七、乙方拆除甲方现有房屋需交押金人民币 万元整作为抵押,乙方交付 房屋给甲方使用时,甲方交还人民币 万元整给乙方。八、如乙方违约,不能按时交付甲方房屋及其房屋产权证,甲方有权终止本协议并 没收乙方押金人民币 万
3、元整,作为拆除甲方现有房屋重建的补偿。九、甲方交付给乙方房屋产权证原件时,乙方必须交付给甲方交换房屋房产权证原 件(同时进行)。乙方交付给甲方的房屋产权证,甲方必须拥有百分之百的房产权。十、甲、乙双方保证该房屋权属清楚,若发生房屋权属纠纷及债权债务等,由甲、 乙双方负责清理,并承担民事责任。因此给对方造成经济损失的需负责赔偿;若致使本 协议不能继续履行,还应承担违约责任。十一、本协议签订后,甲方应于 年 月 日前自行搬迁以便乙方通道施工。乙方应于 年 月 日前交付房屋给甲方使用。十三、本协议自签订之日起生效,协议一式二份,甲、乙双方各执一份,本协议未 尽事宜,可修正补充。补充后的协议与本协议具有同等的法律效力。甲方(所有人签名):乙方法人代表签名:(盖章)日期:年 月 日
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