2022新版物业管理服务合同(示范合同).docx

《2022新版物业管理服务合同(示范合同).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022新版物业管理服务合同(示范合同).docx（6页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、编号:WD-HT-09472022新版物业管理服务合同（示范合同）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-物业保洁合同2022新版物业管理服务合同（示范合同）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）组织名称：代表人：地址;联系电话：受委托方（以下简称乙方）企业名称：法定代表人：注册地址：联系电话： 根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将（牧业名称）委托乙方

2、实和行物业管理，订立本合物业保洁合同 同。第二条物业基本情况物业类型：座落位置：市 区 路（街道）号四至：占地面积：平方米建筑面积：平方米（委托管理的物业构成细目见附件）第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用 人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同,承担相应的责 任。第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋 顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院.第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用 的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、 楼内消防设施设备、电梯、.第六条公共设施和附属建筑物、构筑

3、物的维修、养护和管理、包 括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 物业保洁合同、 、 第七条公共绿地的养护与管理。第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所.第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、 .第十条交通与车辆停放秩序的管理。第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资 料。第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：1 .物业管理费：2 .保洁费：3 .保安费：4 .房屋设备运行费：5 .维

4、修养护费：第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维 修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。物业保洁合同第十五条对业主牧业使用人违反业主公约的行为,针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、 施。第十六条其他委托事项第三章委托管理期限第十七条委托管理期限为 年。自 年 月 日时起至 年 月 日 时止。第四章双方权利义务第十八条甲方权利义务1 .代表和维护产权人、使用人的合法权益；.制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约；2 .审定乙方制定的物业管理方案；.检查监督乙方管理工作的执行情况；3 .审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告；.在合

5、同生效之日起 日内向乙方提供 平方米建筑面积管理用房(产权仍属甲方)，由乙方按下列第 项执行；(1)无偿使用；(2 )按建筑面积每月每平方米 元租用,其租金收入用物业保洁合同7 .负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起 日内向乙方提供；8 .当业主和物业使用人不按规定交纳牧业管理费时，负责催交或以 方式偿付；9 .协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题；.协助乙方做好牧业管理工作和宣传教育、文化生活。第十九条乙方权利义务.根据有关法律、法规及本合同的约定，制定牧业管理方安；1 .对业主和物业使用人违反法规、规章的行为,提请有关部门处理；2 .按本合同第十五条的约定，对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理；3 .选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE