民用建筑节能工程质量监督工作实施细则样本.doc
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1、宁 夏 回 族 自 治 区住房和城镇建设厅文件 宁建(建)字116号相关印发宁夏回族自治区民用建筑节能工程质量监督工作实施细则通知各市、县(区)建设局、房管局、建设(专业)工程质量监督机构、各建设及房地产开发、施工、监理和物业管理等单位:为了加强建筑节能工程质量监督管理工作,确保建筑节能工程质量,依据民用建筑节能工程质量监督工作导则等法律法规和要求,我厅编制了宁夏回族自治区民用建筑节能工程质量监督工作实施细则。现印发给你们,请结合实际认真落实实施。附件:宁夏回族自治区民用建筑节能工程质量监督工作实施细则 二八年十一月六日 宁夏回族自治区民用建筑节能工程质量监督工作实施细则第一章 总则第一条 为
2、加强民用建筑节能工程质量监督管理工作,规范质量监督行为,依据民用建筑节能工程质量监督工作导则,制订本细则。民用建筑节能工程质量监督除应实施本细则要求外,还应符合国家相关法律、法规和工程技术标准要求。第二条 本细则所称民用建筑,是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其它公共建筑。本细则所称民用建筑节能,是指在确保民用建筑使用功效和室内热环境质量前提下,降低其使用过程中能源消耗活动。第三条 本细则适适用于新建、改建、扩建民用建筑节能工程质量监督工作。第二章 监督注册及施工前期监督检验内容第四条 质量监督机构在办理工程质量监督注册手续时,应核查建筑节能设计文件施工图审查意见和建筑
3、节能设计审查立案情况(宁夏民用建筑节能管理实施措施附表3、附表4)。建筑节能设计文件审查不合格或未经审查、未办理建筑节能设计审查立案工程项目,不予办理监督注册手续。第五条 质量监督机构应依据工程建筑节能设计文件及监督注册时提交建筑节能相关资料在编制监督工作方案中就以下方面明确建筑节能工程监督内容: (一)关键监督检验隐蔽工程部位和方法; (二)关键监督检验专题工程、部位、节点及方法;(三)关键监督检验建筑节能工程原材料、构配件、产品质量及方法;包含节能工程监督内容监督工作方案应在第一次监督工作会议上进行监督交底。第三章 施工阶段监督内容 第六条 质量监督机构应督促各方责任主体切实推行建筑节能工
4、程质量责任,加强事前控制,检验参建各方责任主体建筑节能质量行为,并填写建筑节能工程各方责任主体质量行为监督检验表(附件1)。监督检验参建各方责任主体建筑节能质量行为关键内容:(一)建设单位是否明示或暗示设计、施工单位违反民用建筑节能强制性标准进行设计、施工;(二)建筑节能工程施工图设计文件是否按相关要求进行审查、立案;(三)包含建筑节能效果设计变更重新审查、立案情况;(四)施工图设计文件审查中提出修改意见落实情况;(五)建设单位是否在施工现场公告节能性能、节能方法、保温工程保修期等信息,并在商品房买卖协议和住宅质量确保书、住宅使用说明书中载明;(六)施工单位建筑节能工程施工资质、专题施工方案编
5、制、审批情况; (七)施工单位工程技术标准及审批施工图设计文件实施情况;(八)施工单位建筑节能专业施工人员岗前培训及技术交底情况;(九)监理单位建筑节能监理计划和监理实施细则编制、审批情况;(十)监理工程师对建筑节能材料、构配件和设备进场验收签认情况;(十一)监理工程师对建筑节能工程旁站、巡视检验情况;(十二)建设、设计、施工(含专业分包)、监理等参建各方责任主体对建筑节能工程施工示范样板确实定情况;第七条 质量监督机构采取抽查建筑节能工程实体质量和相关工程质量控制资料方法,督促各方责任主体推行质量责任,确保工程质量。第八条 质量监督机构对节能工程实体质量监督以抽查为关键方法,对关键部位、关键
6、步骤、关键材料和构配件,依据规范、工程建设标准强制性条文进行监督检验。第九条 质量监督机构对建筑节能工程采取新技术、新设备、新材料、新工艺,应检验其相关评审、判定、立案资料。第十条 质量监督机构对建筑节能工程监督检验应包含建筑节能工程隐蔽验收统计、质量控制资料等。第四章 质量问题处理第十一条 质量监督机构在监督检验中发觉违反建筑节能规范、标准通常质量问题,应下达建设工程质量整改通知书,督促责任单位落实整改,并对整改落实情况进行复查。第十二条 质量监督机构监督检验时,对存在下列现象之一,应下达工程局部停工通知书: (一)违反建筑节能规范、标准中“强制性条文”; (二)没有进行施工图设计文件审查、
7、不按审查合格设计文件施工、未经设计单位同意私自修改设计; (三)未进行建筑节能设计审查立案、建筑节能设计变更未按要求进行变更审查和立案; (四)没有建筑节能专题施工方案、没有建筑节能工程施工示范样板; (五)未按建筑节能工程施工质量验收规范要求进行相关节能检测; 工程局部停工通知书下达后,责任单位应立即整改,并将整改落实情况报质量监督机构,质量监督机构进行复查。整改落实符合要求,质量监督机构签发复工通知书,工程方可复工。第十三条 对在监督检验中发觉严重违法违规行为,质量监督机构应汇报建设行政主管部门,由建设行政主管部门按相关法律、法规要求进行查处。 第五章 节能工程质量验收及立案第十四条 民用
8、建筑节能工程质量验收,应按现行国家标准建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-)实施,单位工程完工验收应在节能分部工程验收合格后进行。第十五条 建筑节能工程验收应满足条件:(一)施工单位出含有建筑节能工程完工汇报(附件2);(二)设计单位出含有建筑节能工程质量检验汇报(附件3);(三)监理单位出含有建筑节能工程质量评定汇报(附件4);(四)外墙节能结构现场实体检验结果应符合设计要求;(五)外窗气密性现场实体检测合格;(六)建筑设备工程系统节能性能检测合格;(七)施工过程中发觉质量问题已整改落实;(八)建筑节能分部工程质量控制资料和文件、相关图像资料完整。第十六条 建设(或监理)单位在组织
9、建筑节能工程验收前,应提前通知质量监督机构,质量监督机构对节能工程验收实施监督。第十七条 民用建筑节能工程施工质量验收合格后,对应资料应作为单位工程完工验收资料中关键组成部分归档。第十八条 建筑节能工程验收组织形式、验收程序同其它分部工程验收,质量监督机构应对验收组组员组成及验收程序实施监督,并填写建筑节能工程验收监督统计。 第十九条 质量监督机构在出具建筑节能工程质量监督汇报中应包含内容: (一)各方责任主体质量行为检验情况; (二)建筑节能工程实体质量监督抽查(包含监督检测)情况,监督机构对包含建筑节能系统安全、使用功效、关键部位实体质量或材料进行监督抽测、检测情况;(三)建筑节能工程质量
10、技术资料抽查情况; (四)建筑节能工程质量问题整改、质量事故处理情况; (五)建筑节能工程验收监督情况; (六)监督结论; 第二十条 建筑节能工程监督档案是单位工程质量监督档案组成部分,应包含关键内容: (一)各方责任主体建筑节能工程质量行为监督检验表; (二)建筑节能工程施工过程监督抽查统计; (三)建筑节能工程施工中发生质量问题整改和质量事故处理相关资料; (四)建筑节能工程验收监督统计; (五)建筑节能工程质量监督汇报; (六)建筑节能工程监督过程中所形成照片、音像资料。 第二十一条 立案机关在办理工程完工立案时应审查下列建筑节能工程相关资料,不符合要求不予办理立案。 (一)建筑节能设计
11、文件审查立案记录表; (二)施工单位出具建筑节能工程完工汇报; (三)设计单位出具建筑节能工程质量检验汇报; (四)监理单位出具建筑节能工程质量评定汇报; (五)建设单位出具建筑节能工程验收汇报; (六)建筑节能工程相关检测汇报; (七)建筑节能工程质量监督汇报; (八)建筑节能工程质量确保书和使用说明书; (九)建筑节能工程验收立案表;第六章 附则第二十二条 本细则由宁夏建设工程质量监督总站负责解释。第二十三条 本细则自1月1日起施行。附件1 建筑节能工程各方责任主体质量行为监督检验表附件2 建筑节能工程完工汇报(施工单位)附件3 建筑节能工程质量检验汇报(设计单位)附件4 建筑节能工程质量
12、评定汇报(监理单位)附件5 建筑节能工程验收汇报(建设单位)附件6 建筑节能工程质量监督汇报附件7 建筑节能工程验收立案表附件8 施工、销售现场公告内容附件9 商品房买卖协议、住宅质量确保书和使用说明书中载明内容附件1建筑节能工程各方责任主体质量行为监督检验表工程名称检验日期建设单位设计单位监理单位施工单位序 号检 查 项 目检 查 情 况评 价建设单位1建设单位是否明示或暗示设计、施工单位违反民用建筑节能强制性标准进行设计、施工 符合 基础符合 不符合2节能工程施工图设计文件审查、立案情况 符合 基础符合 不符合3设计变更文件重新审查、立案情况 符合 基础符合 不符合4施工图设计文件审查中提
13、出修改意见落实情况 符合 基础符合 不符合5是否在施工、销售现场明示节能性能、节能方法、保护要求、保温工程保修期等信息,并在房屋买卖协议、住宅质量确保书和使用说明书中载明 符合 基础符合 不符合设计单位1民用建筑节能设计标准实施情况 符合 基础符合 不符合2设计变更文件重新审查、立案情况 符合 基础符合 不符合3施工图设计文件审查中提出修改意见落实情况 符合 基础符合 不符合4签发设计修改变更、技术洽商通知情况 符合 基础符合 不符合施工单位1施工单位资质、项目部管理人员资格、配置及到位情况 符合 基础符合 不符合2分包单位资质、项目部管理人员资格、配置及到位情况 符合 基础符合 不符合3节能
14、工程施工组织设计或施工方案编制、审批及实施情况 符合 基础符合 不符合4施工现场施工操作技术规程及国家相关规范、标准配置情况 符合 基础符合 不符合5工程技术标准及审查同意施工图设计文件实施情况 符合 基础符合 不符合6从业人员培训、技术交底情况 符合 基础符合 不符合监理单位1节能工程监理实施细则编制、审批内容及实施情况 符合 基础符合 不符合2节能工程施工组织设计或施工方案审批情况 符合 基础符合 不符合3材料和设备进场验收情况 符合 基础符合 不符合4见证取样制度实施情况 符合 基础符合 不符合5采取旁站、巡视和平行检验情况 符合 基础符合 不符合检测单位1是否超越核准类别、业务范围承接
15、任务 符合 基础符合 不符合2检测内容和方法是否规范 符合 基础符合 不符合3检测汇报程序、数据及结论是否符合要求 符合 基础符合 不符合检验结论项目监督人员: 检验人:填表说明:1、完成情况及结果全部达成相关要求要求;采取制度、方案和控制方法有效,针对性强,落实到位;工作统计文件立即完整,真实规范。选择符合。2、完成情况及结果基础达成相关要求要求或经过整改达成要求;相关键方法,关键方法落实了;统计文件关键数据及结果正确,基础反应完成结果。选择基础符合。3、完成情况及结果达不到相关要求要求;方法基础没有,统计文件不完整、真实性差或其关键数据及结果反应不了完成结果。选择不符合。附件2建 筑 节
16、能 工 程 竣 工 报 告(施工单位)工程名称施工单位工程地址建筑面积 m2 结构类型层 数地下 层,地上 层开工日期年 月 日完工日期年 月 日完成工程设计和协议约定各项内容情况:建筑围护结构节能结构现场实体检验情况;外窗气密性现场检测情况;系统节能性能检测情况;联合试运转和调试情况:质量控制资料和文件检验情况:观感质量评定:施工单位评定结论:配分包单位资质等级资质等级资质等级资质等级资质等级项目经理 年 月 日施工单位(公章) 项目技术责任人 年 月 日单位技术责任人 年 月 日项目总监理工程师(建设单位项目责任人)意见(是否同意验收):署名: 年 月 日填表说明:1、建筑节能工程完成设计
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