附录A-建筑工程工程量清单项目及计算规则.ppt
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1、附录附录A 建筑工程工程量清单项建筑工程工程量清单项 目及计算规则目及计算规则1一、概况一、概况二、附录二、附录A.1 A.1 土(石)方工程土(石)方工程三、附录三、附录A.2 A.2 桩与地基基础工程桩与地基基础工程四、附录四、附录A.3 A.3 砌筑工程砌筑工程五、附录五、附录A.4 A.4 混凝土及钢筋混凝土工程混凝土及钢筋混凝土工程六、附录六、附录A.5 A.5 厂库房大门、特种门、木结厂库房大门、特种门、木结构工程构工程七、附录七、附录A.6 A.6 金属结构工程金属结构工程八、附录八、附录A.7 A.7 屋面及防水工程屋面及防水工程九、附录九、附录A.8 A.8 防腐、隔热、保温
2、工程防腐、隔热、保温工程2 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范(以下以下简称计价规范简称计价规范)的推行的推行,是我国建国以来对是我国建国以来对建设工程造价计价办法的一次重大改革建设工程造价计价办法的一次重大改革,也也是我国入世以后是我国入世以后,建设工程造价的确定与国建设工程造价的确定与国际惯例接轨的重大举措。广大建设工程造际惯例接轨的重大举措。广大建设工程造价从业者十分关注这一变革,为满足广大价从业者十分关注这一变革,为满足广大从业者的要求,尽快使从业者熟悉新的从业者的要求,尽快使从业者熟悉新的“计价规范计价规范”,现就,现就“计价规范计价规范”附录附录A“A“建建筑工程
3、工程量清单项目及计算规则筑工程工程量清单项目及计算规则”(以(以下简称附录下简称附录A A)作以下介绍。)作以下介绍。3 (一一)内容及适用范围内容及适用范围 (二二)章、节、项目的划分章、节、项目的划分 (三三)有关问题的说明有关问题的说明4 1 1内内容容:附附录录A A清清单单项项目目包包括括土土石石方方工工程程、地地基基与与桩桩基基础础工工程程、砌砌筑筑工工程程、混混凝凝土土及及钢钢筋筋混混凝凝土土工工程程、厂厂库库房房大大门门、特特种种门门、木木结结构构工工程程、金金属属结结构构工工程程、屋屋面面及及防防水水工工程程、防防腐腐隔隔热热保保温温工工程程共共八章四十五节,一七七个项目。八
4、章四十五节,一七七个项目。2 2适适用用范范围围:附附录录A A清清单单项项目目适适用用于于采采用用工工程程量量清清单单计计价价的的工工业业与与民民用用的的建建筑物和构筑物的建筑工程。筑物和构筑物的建筑工程。5 1.1.附附录录A A清清单单项项目目与与全全国国统统一一建建筑筑工工程程基基础础定定额额章章、节节、项项目目划划分分进进行行适适当当对对应应衔衔接接,以以便便广广大大的的建建设设工工程程造造价价从从业业者者从从熟熟悉悉的的计计价价办办法法尽尽快快适适应应新新的的计计价价规规范。范。2.2.全全国国统统一一建建筑筑工工程程基基础础定定额额内内的的楼楼地地面面工工程程、装装饰饰工工程程分
5、分部部(章章)纳纳入入附附录录B B(装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量清清单单项项目目及及计计算算规规则则);脚脚手手架架工工程程,垂垂直直运运输输工工程程等等列列入入工工程程量量清清单单措措施施项项目目费费,附附录录A A减减至至八八章。章。6 3.3.附附录录A A清清单单项项目目“节节”的的设设置置,除除个个别别节节列列入入工工程程量量清清单单措措施施项项目目费费内内,例例如如:土土石石方方工工程程施施工工降降水水、混混凝凝土土及及钢钢筋筋混混凝凝土土模模板板等等,还还有有个个别别节节纳纳入入附附录录B B(装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量清清单单项项目目及及计计算算规规则则),
6、例例如如普普通通木木门门窗窗的的制制作、安装等、其他基本未动。作、安装等、其他基本未动。4.4.附附录录A A清清单单项项目目“子子目目”的的设设置置,子子目目的的设设置置力力求求齐齐全全,补补充充了了新新材材料料、新新技技术术、新新工工艺艺、新新施施工工方方法法的的有有关关项项目目,以以适适应应建建筑筑技技术术发发展展的的需需要要。设设置置的的新新项项目目有有:地地下下连连续续墙墙、旋旋喷喷桩桩、喷喷粉粉桩桩、锚锚杆杆支支护护、土土钉钉支支护护、薄薄壳壳板、后浇带、膜结构、保温外墙等。板、后浇带、膜结构、保温外墙等。71.1.附录与附录之间的衔接附录与附录之间的衔接(1)(1)附附录录A A
7、的的管管沟沟土土石石方方、垫垫层层、基基础础、地地沟沟等等清清单单项项目目也也适适用用于于附附录录C C(安安装装工工程程工工程程量量清清单单项项目目及及计计算规则)。算规则)。(2)(2)附附录录A A清清单单项项目目也也适适用用于于附附录录E E(园园林林绿绿化化工工程程工程量清单项目及计算规则)中未列项的清单项目。工程量清单项目及计算规则)中未列项的清单项目。(3)(3)附附录录A A与与附附录录B B(装装饰饰装装修修工工程程工工程程量量清清单单项项目目及计算规则)的界线:及计算规则)的界线:1 1)基基础础垫垫层层含含在在附附录录基基础础项项目目内内;楼楼地地面面垫垫 层层 含含 在
8、在 附附 录录 B11B11、B12B12、B13B13、B14B14、B18B18项目内。项目内。2 2)库库 房房 大大 门门、特特 种种 门门 含含 在在 附附 录录 A A表表A51A51内;其他门含在附录内;其他门含在附录B41B41内。内。82 2附录附录A A共性问题的说明共性问题的说明 (1 1)附附录录A A清清单单项项目目中中的的工工程程量量是是按按建建筑筑物物或或构构筑筑物物的的实实体体净净量量计计算算,施施工工中中所所发发生生的的材材料料、成成品品、半半成成品品的的各各种种制制作作、运运输输、安安装装等等的的一一切切损损耗耗,应应包包括括在在报价内。报价内。(2 2)附
9、附录录A A清清单单项项目目中中所所发发生生的的钢钢材材(包包括括钢钢筋筋、型型钢钢、钢钢管管等等)均均按按理理论论重重量量计计算算,其其理理论论重重量量与与实实际际重量的偏差,应包括在报价内。重量的偏差,应包括在报价内。(3 3)设设计计规规定定或或施施工工组组织织设设计计规规定定的的已已完完工工产产品品保保护护发生的费用列入工程量清单措施项目费内。发生的费用列入工程量清单措施项目费内。(4 4)高高层层建建筑筑所所发发生生的的人人工工降降效效、机机械械降降效效、施施工工用用水水加加压压等等应应包包括括在在各各分分项项报报价价内内;卫卫生生用用临临时时管管道道应应考虑在临时设施费用内。考虑在
10、临时设施费用内。(5 5)施施工工中中所所发发生生的的施施工工降降水水、土土方方支支护护结结构构、施施工工脚脚手手架架、模模板板及及支支撑撑费费用用、垂垂直直运运输输费费用用等等,应应列列在在工程量清单措施项目费内。工程量清单措施项目费内。9l概况l有关项目的说明l土石方共性问题的说明l名词解释l举例:某多层砖混住宅土方工程10 本本章章共共3节节10个个项项目目。包包括括土土方方工工程程、石石方方工工程程、土土(石石)方方回回填填。适适用用于于建建筑筑物物和和构构筑筑物的土石方开挖及回填工程。物的土石方开挖及回填工程。工工程程量量清清单单的的工工程程量量,按按建建设设工工程程工工程程量量清清
11、单单计计价价规规范范规规定定“是是拟拟建建工工程程分分项项工工程程的的实实体体数数量量”。土土石石方方工工程程除除场场地地、房房心心填填土土外外,其其他他土土石石方方工工程程不不构构成成工工程程实实体体。但但目目前前没没有有一一个个建建筑筑物物或或构构筑筑物物是是不不动动土土可可以以修修建建起起来来的的,土土石石方方工工程程是是修修建建中中实实实实在在在在的的必必须须发发生生的的施施工工工工序序,如如果果采采用用基基础础清清单单项项目目内内含含土土石石方方报报价价,由由于于地地表表以以下下存存在在许许多多不不可可知知的的自自然然条条件件,势势必必增增加加基基础础项项目目报报价价的的难难度度。为
12、为此此,我我们们将将土石方单独列项。土石方单独列项。111 1“平平整整场场地地”项项目目适适于于建建筑筑场场地地厚厚度度在在30cm30cm以内的挖、填、运、找平。应注意:以内的挖、填、运、找平。应注意:(1).(1).可可能能出出现现30cm30cm以以内内的的全全部部是是挖挖方方或或全全部部是是填填方方,需需外外运运土土方方或或借借土土回回填填时时,在在工工程程量量清清单单项项目目中中应应描描述述弃弃土土运运距距(或或弃弃土土地地点点)或或取取土土运运距距(或或取取土土地地点点),这这部部分分的的运运输输应应包包括括在在“平整场地平整场地”项目报价内;项目报价内;(2).(2).工工程程
13、量量“按按建建筑筑物物首首层层面面积积计计算算”、如如施施工工组组织织设设计计规规定定超超面面积积平平整整场场地地时时,超超出出部部分分应应包括在报价内。包括在报价内。12 2.“2.“挖挖土土方方”项项目目适适用用于于30cm30cm以以外外的的竖竖向向布布置置的的挖挖土土或或山山坡坡切切土土,是是指指设设计计标标高高以以上上的的挖挖土土,并并包包括括指指定定范范围围内内的的土土方方运运输输。应注意:应注意:(1).(1).由由于于地地形形起起状状变变化化大大,不不能能提提供供平平均均挖挖土土厚厚度度时时应应提提供供方方格格网网法法或或断断面面法法施施工工的的设计文件。设计文件。(2).(2
14、).设设计计标标高高以以下下的的填填土土应应按按“土土石石方方回回填填”项目编码列项。项目编码列项。133.“3.“挖挖基基础础土土方方”项项目目适适用用于于基基础础土土方方开开挖挖(包包括括人人工工挖挖孔桩土方孔桩土方),并包括指定范围内的土方运输。应注意:,并包括指定范围内的土方运输。应注意:(1).(1).根根据据施施工工方方案案规规定定的的放放坡坡、操操作作工工作作面面和和机机械械挖挖土土进进出出施施工工工工作作面面的的坡坡道道等等的的增增加加的的施施工工量量,应应包包括括在在挖挖基基础土方报价内。础土方报价内。(2).(2).工工程程量量清清单单“挖挖基基础础土土方方”项项目目中中应
15、应描描述述弃弃土土运运距距,施工增量的弃土运输包括在报价内施工增量的弃土运输包括在报价内(3).(3).截截桩桩头头包包括括剔剔打打混混凝凝土土、钢钢筋筋清清理理、调调直直弯弯勾勾及及清清运运弃碴、桩头。弃碴、桩头。(4).(4).深深基基础础的的支支护护结结构构:如如钢钢板板桩桩、H H钢钢桩桩、预预制制钢钢筋筋混混凝凝土土板板桩桩、钻钻孔孔灌灌注注混混凝凝土土排排桩桩档档墙墙、预预制制钢钢筋筋混混凝凝土土排排桩桩档档墙墙、人人工工挖挖孔孔灌灌注注混混凝凝土土排排桩桩挡挡墙墙、旋旋喷喷桩桩地地下下连连续续墙墙和和基基坑坑内内的的水水平平钢钢支支撑撑、水水平平钢钢筋筋混混凝凝土土支支撑撑、锚锚
16、杆杆拉拉固固、基基坑坑外外拉拉锚锚、排排桩桩的的圈圈梁梁、H H钢钢桩桩之之间间的的木木档档土土板板以以及及施施工工降降水水等等,应应列列入入工工程程量量清清单单措措施施项项目目费费内。内。144.“4.“管管沟沟土土方方”项项目目适适用用于于管管沟沟土土方方开开挖挖、回回填。应注意:填。应注意:(1).(1).管管沟沟土土方方工工程程量量不不论论有有无无管管沟沟设设计计均均按按长长度度计计算算。管管沟沟开开挖挖加加宽宽工工作作面面、放放坡坡和和接接口口处加宽工作面,应包括在管沟土方报价内。处加宽工作面,应包括在管沟土方报价内。(2).(2).采采用用多多管管同同一一管管沟沟直直埋埋时时,管管
17、间间距距离离必必须须符合有关规范的要求。符合有关规范的要求。155.“5.“石石方方开开挖挖”项项目目适适用用于于人人工工凿凿石石、人人工工打打眼眼爆爆破破、机机械械打打眼眼爆爆破破等等。并并包包括括指指定定范范围围内内的石方清除运输。应注意:的石方清除运输。应注意:(1).(1).设设计计规规定定需需光光面面爆爆破破的的坡坡面面、需需摊摊座座的的基基底,工程量清单中应进行描述。底,工程量清单中应进行描述。(2).(2).石石方方爆爆破破的的超超挖挖量量,应应包包括括在在报报价价内内。6.“6.“土土(石石)方方回回填填”项项目目适适用用于于场场地地回回填填、室室内内回回填填和和基基础础回回填
18、填并并包包括括指指定定范范围围内内的的运运输输以以及及借借土土回回填填的的土土方方开开挖挖。应应注注意意:基基础础土土方方放坡等施工的增加量,应包括在报价内。放坡等施工的增加量,应包括在报价内。161.“1.“指指定定范范围围内内的的运运输输”是是指指由由招招标标人人指指定定的的弃弃土土地地点点或或取取土土地地点点的的运运距距;若若招招标标文文件件规规定定由由投投标标人人确确定定弃弃土土地地点点或或取取土土地地点点时时,则则此此条条件件不必在工程量清单中进行描述。不必在工程量清单中进行描述。2.2.土土石石方方清清单单项项目目报报价价应应包包括括指指定定范范围围内内的的土土石石一一次次或或多多
19、次次运运输输、装装卸卸以以及及基基底底夯夯实实、修修理理边边坡、清理现场等全部施工工序。坡、清理现场等全部施工工序。3.3.桩间挖土方工程量不扣除桩所占体积。桩间挖土方工程量不扣除桩所占体积。4.4.因因地地质质情情况况变变化化或或设设计计变变更更,引引起起的的土土(石石)方方工工程程量量的的变变更更,由由业业主主与与承承包包人人双双方方现现场场认认证,依据合同条件进行调整。证,依据合同条件进行调整。171.1.淤淤泥泥。是是一一种种稀稀软软状状,不不易易成成形形的的灰灰黑黑色色、有有臭臭味味、含含有有半半腐腐朽朽的的的的植植物物遗遗体体(占占60%60%以以上上)、置置于于水水中中有有动动植
20、植物物残残体体渣渣滓滓浮浮于于水水面面,并常有气泡由水中冒出的泥土。并常有气泡由水中冒出的泥土。2.2.流流砂砂。在在坑坑内内抽抽水水时时,坑坑底底的的土土会会成成流流动动状状态态,随随地地下下水水涌涌出出,这这种种土土无无承承载载力力边边挖挖边边冒,无法挖深,强挖会掏空邻近地基。冒,无法挖深,强挖会掏空邻近地基。3.3.预预裂裂爆爆破破。是是指指为为降降低低爆爆震震波波对对周周围围已已有有建建筑筑物物或或构构筑筑物物的的影影响响,按按照照设设计计的的开开挖挖边边线线,钻钻一一排排预预裂裂炮炮眼眼,炮炮眼眼均均需需按按设设计计规规定定药药量量装装炸炸药药,在在开开挖挖区区炮炮爆爆破破前前,预预
21、先先炸炸裂裂一一条条缝缝,在在开开挖挖炮炮爆爆破破时时,这这条条缝缝能能够够反反射射,阻阻隔爆震波。隔爆震波。184.4.减减震震孔孔。与与预预裂裂爆爆破破起起相相同同作作用用,在在设设计计开开挖挖边边线线加加密密炮炮眼眼,缩缩小小排排间间距距离离,不不装装炸炸药药,起起反射阻隔爆震波的作用。反射阻隔爆震波的作用。5.5.光光面面爆爆破破。是是指指按按照照设设计计要要求求,某某一一坡坡面面(多多为为垂垂直直面面)需需要要实实施施光光面面爆爆破破,在在这这个个坡坡面面设设计计开开挖挖边边线线,加加密密炮炮眼眼和和缩缩小小排排间间距距离离,控控制制药量,达到爆破后该坡面比较规整的要求。药量,达到爆
22、破后该坡面比较规整的要求。6.6.基基底底摊摊座座。是是指指开开挖挖炮炮爆爆破破后后,在在需需要要设设置置基基础础的的基基底底进进行行剔剔打打找找平平,使使基基底底达达到到设设计计标标高高要求,以便基础垫层的浇筑。要求,以便基础垫层的浇筑。7.7.房房心心回回填填土土工工程程量量以以主主墙墙间间净净面面积积乘乘填填土土厚厚度度计计算算,这这里里的的“主主墙墙”是是指指结结构构厚厚度度在在120mm120mm以上(不含以上(不含120mm120mm)的各类墙体。)的各类墙体。19 土土壤壤类类别别为为:三三类类土土,基基础础为为:砖砖大大放放脚脚带带形形基基础,垫层宽度为:础,垫层宽度为:920
23、mm920mm,挖土深度为:,挖土深度为:1.8m 1.8m,弃土运距:,弃土运距:4km4km1.1.经业主根据基础施工图计算:经业主根据基础施工图计算:基础挖土截面积为:基础挖土截面积为:0.92m1.8m=1.656m0.92m1.8m=1.656m2 2基础总长度为:基础总长度为:1590.6m1590.6m土方挖方总量为:土方挖方总量为:2634m2634m3 32.2.经投标人根据地质资料和施工方案计算:经投标人根据地质资料和施工方案计算:(1)(1)基基础础挖挖土土截截面面为为:1.53m1.8m=2.75m1.53m1.8m=2.75m2 2(工工作作面宽度各边面宽度各边0.2
24、5m0.25m、放坡系数为、放坡系数为0.2)0.2)基础总长度为:基础总长度为:基础总长度为:基础总长度为:1590.6m1590.6m土方挖方总量为:土方挖方总量为:4380.5m4380.5m3 320(2)(2)采采用用人人工工挖挖土土方方量量为为4380.5m4380.5m3 3,根根据据施施工工方方案案除除沟沟边边堆堆土土外外,现现场场堆堆土土2170.5m2170.5m3 3、运运距距60m60m、采采用用人人工工运运输。装载机装自卸汽车运运距输。装载机装自卸汽车运运距4km4km、土方量、土方量1210 m1210 m3 3。(3)(3)人工挖土、运土(人工挖土、运土(60m6
25、0m内)内))人人工工费费:4380.5 4380.5 m m3 38.48.4元元/m/m3 3+2170.5m+2170.5m3 37.387.38元元/m/m3 3=52814.49=52814.49元元 2)2)机机 械械 费费:电电 动动 打打 夯夯 机机 8 8元元/台台 班班 0.00180.0018台台 班班/m/m2 21463.35 m1463.35 m2 2=21.07=21.07元元 3)3)合计合计 :52835.56 52835.56元元(4)(4)装载机装自卸汽车运土(装载机装自卸汽车运土(4km4km)1)1)人人 工工 费费:2525元元/工工 日日 0.00
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