住建局工作总结报告.docx

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1、住建局工作总结报告住建局工作总结报告一 上半年，我局紧紧围绕全市体制改革工作的总体要求，立足于牵头的两项目标任务，狠抓实行，全面深化推动，现将工作完成状况总结如下： 一、接着推动镇村建设125工程，不断提高城镇建设水平。 (一)注意政府主导，提升重点镇村发展合力。各市(区)依据市(区)、镇两级党委换届工作状况，适时调整充溢重点镇村建设协调指导小组，落实工作责任，确保持续、稳定推动125工程。重点城镇的新班子都把推动新型城镇化，加快城镇发展作为中心工作。泰兴市加大考核嘉奖力度，新增1010万元农村新型社区建设嘉奖资金。人行泰州中心支行出台关于金融支持强镇兴村工程的实施看法，确定重点城镇为全市金融

2、资源倾斜区，三年内实现信贷总量翻番，在全市重点培育200个银镇共建特色示范点，进一步培育镇村特色产业。 (二)注意规划引导，提升规划编制管理水平。重点城镇规划编制有序进行，上半年6个镇完成至2030年总体规划和限制性具体规划评审，靖江市帮助8个镇全面编制绿地系统规划。 (三)注意项目建设，提升重点城镇发展功能。扎实推动城镇基础设施和公共服务设施建设，增加城镇综合承载力。安丰镇以内通外畅为要求，加快实施三路三桥建设;白米镇围绕创建生态镇、园林镇，围绕八个一打造绿色宜居小城市。新投入运用的戴南人民医院硬件设施达到二甲标准，并与南京医科高校二附院合作成立戴南分院，安丰社区教化中心、虹桥医院、西来农耕

3、文化陈设馆、大泗宣扬文化中心等一批社会服务项目接连开工建设。张甸镇坚持城镇经营理念，做活房地产开发，全高层小区御景名都即将开工。 (四)注意产业集聚，提升重点城镇经济实力。根据优化产业布局、促进要素集聚、合理错位发展的要求，各地依托当地的产业基础和资源特色，坚持宜工则工，宜商则商，宜农则农，着力特色产业的培育和发展。以戴南为核心的兴化不锈钢产业集群上半年实现地方税收1.34亿元，同比增长32%，黄桥工业园区紧紧围绕新材料、高端装备制造和木制品等产业发展方向，坚持中小项目为主体、大项目不放弃的招商思路，胜利引进了一批亿元项目。溱潼围绕湿地生态、历史人文、休闲度假三大主题着力整合全区的旅游资源，全

4、面启动溱湖湿地公园创建国家5A级景区、溱潼古镇创建国家4A级景区工作。新桥镇礼士创业园、大泗镇供销产业园等一批新兴产业、特色产业园区 (五)注意环境整治，提升重点镇村管理水平。通过开展城镇环境综合整治，健全市政设施、绿化管护和环境卫生管理，完善城镇管理体制。靖江、泰兴等地不断深化农村道路、绿化、河道、村庄四位一体管护。各地以创建园林镇、生态镇等为有效载体，溱潼、娄庄等*个镇通过国家生态镇省级验收，戴南、白米、西来等镇正在主动申报国家、省园林小城镇。 (六)注意改革创新，提升重点城镇发展活力。各市(区)主动完善重点城镇内设机构，探究条块结合、以块为主的双重管理体制，提高行政效能，建立权责一样、灵

5、敏高效的管理体制，靖江市将在新桥、新港建立行政审批分中心，虹桥、九龙等镇进一步整合园区、镇两块资源，部分重点城镇实行党政正职一肩挑。 二、保持房地产市场平稳健康发展，着力解决中低收入家庭住房困难，全市新增保障性住房1.25万套，市区新开工建设拆迁安置房200万平方米以上。 (一)房地产市场调控 为实行国务院和省政府文件精神，进一步完善市区房地产市场调控工作，结合我市市区实际，出台了关于贯彻国务院房地产调控政策进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知。 通知根据国家、省相关政策，结合市区实际，明确规定20xx年度市区新建住房价格限制目标，即新建住房价格上涨幅度低于人均可支配收入增长幅度，并从住

6、房信贷政策、税收征管、加大一般商品住房有效供应等方面加以调控。 通知规定自3月29日起，市区各商业银行起先暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;停止向三次(含)以上申请公积金贷款购买住房的职工家庭发放公积金贷款。对不能供应一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民，也将暂停发放贷款。 通知还对购买其次套商品住房的首付款比例和贷款利率做了调整，要求首付款比例最少不低于60%、贷款利率不低于基准利率1.1倍。对于职工家庭首次运用公积金贷款购房的，首付款比例不得低于30%。首次运用公积金贷款购房，但人均住房建筑面积低于全市平均水平的，可以申请其次次公积金贷款，首付款比例不得低于50%

7、，贷款利率不低于同期首次公积金个人贷款利率的1.1倍。 同时，重申国家财政部、国家税务总局相关规定，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税。 通知明确加大保障性安居工程建设力度，要求通过新建、改建、购买、长期租赁等方式，多渠道筹集保障性住房房源，逐步扩大住房保障制度覆盖面。进一步降低住房保障申请准入门槛，将住房保障覆盖到中等偏下收入住房困难家庭;提高住房保障实物配租比例，全年确保新增廉租住房和公共租赁住房3320间(套)。 另外，为遏制开发企业市场炒作，要求房地产开发企业必需以商品房建设项目为单位组织开发建设;对开发建设规模较大，实行分期开发、分期销售和分期交付的商品房项目，

8、每次申请办理商品房预售许可证的申请预售许可建筑面积不得低于3万平方米;项目规模小于3万平方米的，必需一次性申请办理预售许可。 (二)保障房建设 紧紧围绕年度工作目标任务，把握关键，狠抓推动，保障性住房建设任务均达到或超过序时进度，多项任务提前完成，总体进展良好。 1、廉租住房建设状况。 截止6月底，我市新增(在建)廉租住房509套，占年度目标任务的101.8%，其中，市区新增369套，占年度目标任务的115.3%;靖江市新增30套，泰兴市新增10套，均完成年度目标任务;姜堰市拟在8月份开工的中天二村项目中新建40套，目前该项目已完成征地、立项和规划设计;兴化市在文昌路南一期经济适用房项目中配建

9、101套,目前已开工。 2、经济适用住房建设状况 今年省下达我市新开工经济适用住房3000套，其中市区940套、靖江市200套、泰兴市300套、姜堰市500套、兴化市1060套。 截止6月底，我市新开工经济适用住房14101套，占年度目标任务的49.9%，其中，市区泰和园二期1540套已完成土地征用手续，正处于规划设计阶段，预料8月底开工建设;靖江市城北经济适用房200套已完成项目选址和立项，拟于9月份开工建设;泰兴市城南经济适用房二期400套已开工建设,局部已封顶; 姜堰市中天新村101套已完成主体封顶，中天二村401套已完成征地、立项和规划设计，拟于8月份开工建设;兴化市文昌南路一期910

10、1套已开工建设，葛家马场基经济适用房项目346套已完成项目选址、立项和规划设计，预料8月份开工建设。 3、公共租赁住房建设状况 今年省下达我市新增公共租赁住房6000套(间)，其中市区3000套(间)、靖江市800套(间)、泰兴市800套(间)、姜堰市730套(间)、兴化市730套(间)。 截止6月底，我市新增公共租赁住房6004套(间)，占年度目标任务的101.06%，其中，市区已筹集3532套(间)，占年度目标任务的117.73%;靖江市新时代造船厂200套职工宿舍已交付运用，新港园区800套(间)已完成项目选址和立项，拟于8月份开工建设，城北西周80套在建;泰兴市泰隆职工公寓150套(间

11、)已交付运用，济川制药职工公寓660套(间)已完成主体封顶;姜堰市拟在中天新村收购120套(间)，在中天二村经济适用房项目中支配60套(间)，其余520套(间)已由相关企业落实，均已主体封顶;兴化市文昌路一期300套(间)、戴南公寓楼522套(间)均已开工建设。 4、限价商品住房建设状况 今年省下达我市新开工限价商品住房3000套，均集中在市区建设。目前已新开工1804套，占年度目标任务的60.13%。其中，海陵区韵梅苑1430套已完成征地和规划设计，拟于8月底开工建设。高港区新城花园600套、兴洲花苑二期730套、蔡滩花苑464套都处在主体施工阶段。 住建局工作总结报告二 20xx年即将结束

12、，为全面总结全市住建系统年度工作完成状况，梳理成果阅历，查找问题和差距，深化分析形势，进一步理清思路，仔细谋划部署新年度工作，请各单位仔细总结20xx年各项工作，谋划20xx年工作安排。现将有关事项通知如下： 一、报送内容 (一)取得的主要成果。包括年度目标责任制完成状况、主要成果、重点工作。 (二)主要阅历做法和工作亮点。 (三)存在的主要问题及建议。 (四)20xx年工作准备。 二、报送时间和方式 各单位于20xx年12月20日(下周二)17：30前，将总结材料报局303办公室，同时发送电子版(邮箱：，联系人：贾小花，电话：33101031)。 三、有关要求 一要高度重视。各单位要高度重视

13、，仔细探讨撰写，总结材料完成后，刚好呈分管领导批阅、把关、签字后按时上报;各县(市、区)住建局负责汇总本县(市、区)住建系统内各相关单位的工作总结，并经各县(市、区)住建局一把手签字盖章后上报。 二要实事求是。工作总结要坚持从实际动身，实事求是地反映成果，找准查实存在问题;要用数据说明问题，包括20xx年目标任务完成状况和增长状况等，数字要精确，内容要详实，分析要深化，总结要全面。 三要简明扼要。总结材料内容要条理清楚、层次分明、言简意赅。 住建局工作总结报告三 20xx年以来，本人在局党委的正确领导下，在各兄弟处室和同道们的大力支持和主动协作下，以学习实践科学发展观为指导，牢牢围绕年初局党委

14、制定的中心工作，加强学习，自我要求，勤勤奋恳办事，清清白白做人，爱岗敬业，仔细履职，廉洁自律，较好的完成各项目标任务，现就述德、述学、述职、述法、述廉状况汇报以下： 一、述德状况本人时刻牢记自己是一位我党员的身份，坚持正确的人生观、价值观、世界观和荣辱观，做到慎独、慎微、慎初，自觉遵守社会公德、职业道德、家庭美德，做到品德端正，作风正直，尊老爱幼，家庭和谐，醇厚取信。同时严于律己，当好榜样，建立单位风清气正的工作氛围。 1、忠于中国特点社会主义事业，拥护中国我党领导;时刻忠于国家利益，维护党和政府形象和权威;遵守国家宪法，模范遵遵法律法规。 2、模范遵守社会公德、家庭美德，醇厚取信。酷爱本职工

15、作，身体力行，坚持以人为本、服务民生，为增进科学发展和社会和谐作出主动的努力。 3、具有勇于担当的责随意识;具有实现在全市领先建成小康社会目标的责任感和使命感;刻苦探讨业务学问、工作精益求精的敬业精神。 4、坚持为政以廉、出于公心、公道正直的原则，用自己的一言一行，为身旁人和处室全体职员作出榜样。 二、述学状况始终以来，本人坚固建立活到老学到老学习理念，坚持向书本学，向实践学，向有阅历的老同道学、向四周学。 1、每天坚持看书、读报阅读新闻，了解国家大政方针，刚好把握并理解消化。 2、充分利用网络学习平台，仔细学习专业学问、财经法律法规、和个人修养等各类学习课件。通过学习，进一步解放了思想，明确

16、了工作思路，开阔了视野，丰富了学问，进步了驾驭工作的实力。 3、建立学习周制度，每周五下午定期和中心全体职员一起学习会计法、审计法和财经法律法规等专业学问，不断进步自己的业务实力，将自己变成财务和审计的专家内行，业务指导的能手。 三、述职状况(一)加强预算执行管理，规范财务收支行为今年以来，本人严格依照市财政局核定的部分年度预算指标，从严从紧限制支出，并定期对各单位、部分的预算执行状况进行统计分析，下发通报;同时为进一步加强财务管理，规范财务收支行为，强化财务扎口管理，六月份，把局属九家行业协会财务也纳进局财务中心进行同一管理，全部支出须经财务管理中心审核后方可列支 避开了支出随意性。 (二)

17、强化制度建设，建立健全财务制度管理为进一步加强财务管理，规范支出行为，进步资金运用效力，依据相关财经法律、法规和财务规章制度，结合我局工作实际，本人相继牵头起草制定了xx市建设局财务管理(暂行)方法、xx市住建局招标文件和重要合同监督管理制度和关于对固定资产等实行集中同一选购管理的的通知。通知就财务集中核算、预算管理、进账核对、民主理财、报账程序、经费支出、合同和招标文件审批流程、合同签订、招标文件发布和固定资产分散选购管理等方面均作出了明确规定。做到以制度管人、管事，以制度增进管理。本人牵头组织对固定资产分散选购实行集中选购以来，已组织集中选购五批，为局机关和局属企事业等我勤俭资金5.945

18、万元(各单位申报价格总额59.685万元，实际选购价格总额53.74万元)，着陆比例为9.96%(三)加强审计监督，发挥财务监督作用为进一步加强对局属企事业单位财务收支的监督管理，推动我局内部审计工作不断深化，今年4月和9-11月，由本人牵头，分别组织对局属各行业协会20xx-20xx年度财务收支和绩效管理和各企事业单位20xx年度的财务收支状况进行了审计，通过审计，找出工作中存在题目，进一步规范了财务收支行为，增进各局属行业协会和企事业单位精益求精工作，更好的履行职责。今年以来，本人不断创新内审工作模式，首次对被审计单位实行投递审计新模式，并首次把被审计单位绩效管理也纳进到审计的范围，获得了明显成效。 第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页