《城镇土地使用税法》课件.pptx

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1、,A C L I C K TO U N L I M I T E D P O S S I B I L I T E S汇报人：目 录CONTENTSl城镇土地使用税法是指对城镇土地使用者征收的一种税种l征收对象：城镇土地使用者l征收目的：调节土地资源配置，促进土地合理利用l征收标准：根据土地面积、土地等级、土地用途等因素确定添加标题添加标题添加标题添加标题意义：保障国家土地权益，维护社会公平正义目的：规范城镇土地使用行为，促进土地资源的合理利用促进经济发展：通过税收调节，引导土地资源向高效利用的方向发展保护环境：通过税收调节，减少土地资源的浪费和污染，保护生态环境l纳税人：是指在城镇土地使用税法中

2、规定的，对城镇土地使用税负有纳税义务的单位和个人。l定义原则：纳税人的定义应遵循公平、公正、公开的原则，确保纳税人的权益得到保障。l确定原则：纳税人的确定应遵循合法、合理、有效的原则，确保纳税人的纳税义务得到履行。l纳税人的义务：纳税人应依法履行纳税义务，按时、足额缴纳税款，并接受税务机关的监督和管理。纳税人有权要求税务机关提供有关税收法律、法规和政策的咨询服务。纳税人有权要求税务机关对其税收情况进行保密。纳税人有义务按照规定缴纳城镇土地使用税。纳税人有义务向税务机关提供真实、完整的税收资料。纳税人有义务配合税务机关的税收检查和调查。征税范围：城镇土地使用税是对城镇土地使用者征收的税种，包括城

3、市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地。l添加项标题确定原则：征税范围根据土地性质、用途、面积等因素确定，具体包括商业、工业、住宅、公共设施等用途的土地。l添加项标题土地性质：征税范围包括国有土地和集体土地，但集体土地仅限于依法取得使用权的集体土地。l添加项标题土地用途：征税范围包括商业、工业、住宅、公共设施等用途的土地，但不包括农业用地和未利用土地。l添加项标题城镇土地使用税的征税范围包括城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地征税范围包括国家所有和集体所有的土地征税范围包括用于工业、商业、服务业、住宅、办公、仓储、交通、教育、医疗、文化、体育、娱乐、旅游、宗教、军事、行政、科研、公益等用途的土

4、地征税范围不包括农村土地和农用地，以及国家规定不征税的其他用地添加标题添加标题添加标题添加标题计算方法：城镇土地使用税的税率根据土地等级和用途不同而有所差异，一般分为四级，一级土地税率最高，四级土地税率最低。计税依据：城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积，包括建筑面积和土地面积。税率调整：各地可以根据实际情况对税率进行调整，但调整幅度不得超过规定的最高税率。计税时间：城镇土地使用税的计税时间是从纳税人实际占用土地之日起计算，至次年1月1日止。税率种类：城镇土地使用税的税率分为定额税率和比例税率两种。适用范围：定额税率适用于城镇土地使用税的征收，比例税率适用于城镇土地使用税的减免。

5、税率标准：定额税率的标准为每平方米土地面积每年缴纳一定数额的税款，比例税率的标准为每平方米土地面积每年缴纳一定比例的税款。税率调整：定额税率和比例税率的调整由国家税务总局根据实际情况进行。l减免条件：符合国家规定的公益性用地、教育用地、医疗用地等l减免范围：符合国家规定的公益性用地、教育用地、医疗用地等l减免期限：符合国家规定的公益性用地、教育用地、医疗用地等l减免程序：符合国家规定的公益性用地、教育用地、医疗用地等申请条件：符合减免税规定的纳税人申请材料：纳税人身份证明、土地使用证、减免税申请表等申请流程：纳税人向税务机关提交减免税申请，税务机关进行审核审批结果：税务机关根据审核结果，决定是

6、否批准减免税申请审批期限：税务机关应在规定期限内完成审批，并向纳税人反馈审批结果减免税的实施：纳税人在获得减免税批准后，按照规定享受减免税政策。公开透明原则：公开税收政策、征收程序和结果，接受社会监督公平公正原则：确保税收公平，避免税收歧视依法征收原则：严格按照法律规定进行征收，不得随意改变征收标准便民高效原则：简化征收程序，提高征收效率，方便纳税人缴纳税款征收期限：每年1月1日至12月31日征收标准：根据土地面积和土地等级确定征收方式：按年征收，分两次缴纳征收程序：纳税人自行申报，税务机关审核，缴纳税款违法处理：对违反城镇土地使用税法的行为进行查处，包括罚款、没收违法所得等法律责任：对违反城镇土地使用税法的行为进行追究，包括刑事责任、行政责任等处罚标准：根据违法行为的严重程度和影响范围，确定相应的处罚标准处罚程序：明确处罚的程序和步骤，确保处罚的公正性和合法性汇报人：