租赁会计 高级财务会计,总复习,课件,考试重点.pptx

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1、租赁会计高级财务会计总复习课件考试重点,YOUR LOGO汇报时间：20X-XX-XX汇报人：目录01添加目录标题02租赁会计概述03租赁会计的核算方法04租赁会计的高级应用05高级财务会计中的租赁问题06总复习和考试重点单击添加章节标题01租赁会计概述02租赁的定义和分类l租赁的定义：租赁是指在一定期限内，出租人将资产使用权让与承租人，承租人支付租金的行为。l租赁的分类：租赁可以分为经营租赁和融资租赁两种类型。l经营租赁：出租人将资产使用权让与承租人，承租人支付租金，但资产的所有权仍归出租人所有。l融资租赁：出租人将资产使用权和所有权让与承租人，承租人支付租金，但资产的所有权最终归承租人所有

2、。租赁会计的发展历程租赁会计的起源：起源于20世纪初，随着租赁业务的兴起，逐渐形成了租赁会计的概念和理论添加标题租赁会计的发展：20世纪50年代，租赁会计逐渐成为会计领域的一个重要分支，得到了广泛的应用和发展添加标题租赁会计的完善：20世纪80年代，随着租赁业务的快速发展，租赁会计的理论和实践得到了进一步的完善和发展添加标题租赁会计的现状：目前，租赁会计已经成为会计领域的一个重要分支，广泛应用于各种租赁业务中，为租赁业务的管理和决策提供了重要的依据和参考。添加标题租赁会计的核算原则租赁资产的初始计量：按照租赁合同约定的租金总额，扣除预计的残值和预计的租赁期结束时的公允价值后的余额进行计量。租赁

3、资产的后续计量：按照租赁合同约定的租金总额，扣除已支付的租金和预计的残值后的余额进行计量。租赁资产的减值准备：按照租赁合同约定的租金总额，扣除已支付的租金和预计的残值后的余额进行计量。租赁资产的处置：按照租赁合同约定的租金总额，扣除已支付的租金和预计的残值后的余额进行计量。租赁会计的核算方法03经营租赁的核算方法l租金确认：按照租赁合同约定的租金金额和支付方式确认l折旧计提：按照租赁资产的预计使用年限和残值进行折旧计提l维修费用：按照租赁合同约定的维修费用进行核算l租赁资产的减值准备：按照租赁资产的预计使用年限和残值进行减值准备l租赁资产的处置：按照租赁合同约定的租赁资产处置方式进行核算l租赁

4、合同的变更：按照租赁合同变更的内容进行核算融资租赁的核算方法l融资租赁的定义：是指出租人将租赁物提供给承租人使用，承租人支付租金，并在租赁期满后获得租赁物所有权的一种租赁方式。l融资租赁的会计处理：承租人将租赁物作为固定资产进行核算，并按照租赁期限内支付的租金总额进行摊销。l融资租赁的税务处理：承租人需要按照租赁期限内支付的租金总额进行纳税。l融资租赁的会计分录：承租人需要将租赁物作为固定资产进行核算，并按照租赁期限内支付的租金总额进行摊销。租赁会计的披露要求披露租赁资产的减值准备情况披露租赁资产的租赁费用和租赁负债情况披露租赁合同的主要条款，包括租赁期限、租金支付方式、租赁资产的性质和用途等

5、披露租赁资产的维修和保养情况披露租赁资产的账面价值和累计折旧情况披露租赁资产的保险和担保情况披露租赁资产的预计使用年限和残值率披露租赁资产的租赁收入和租赁收益情况租赁会计的高级应用04租赁合同的特殊条款处理续租条款：允许承租人在租赁期满后继续租赁担保条款：提供担保以保障租赁合同的履行租金调整条款：根据市场变化调整租金保险条款：规定保险范围和责任提前终止条款：允许承租人提前终止租赁合同税收条款：明确税收责任和缴纳方式维修保养条款：明确维修保养责任违约责任条款：明确违约责任和赔偿方式租赁业务的税收筹划添加标题添加标题添加标题添加标题租赁业务的税收筹划方法租赁业务的税收优惠政策租赁业务的税收筹划案例

6、分析租赁业务的税收筹划风险及应对措施租赁业务的财务风险管理添加标题添加标题添加标题添加标题租赁资产的风险：资产贬值、租赁资产无法使用等租赁合同的风险：合同条款不明确、租金支付不及时等租赁负债的风险：负债规模过大、负债期限过长等租赁会计的风险：会计处理不当、会计信息披露不充分等高级财务会计中的租赁问题05关联方租赁的处理原则关联方租赁的计量：关联方租赁的计量是指在租赁交易中，计量关联方租赁的金额。关联方租赁的披露：关联方租赁的披露是指在租赁交易中，披露关联方租赁的信息。关联方租赁的定义：关联方租赁是指关联方之间发生的租赁交易。关联方租赁的处理原则：关联方租赁的处理原则包括关联方租赁的识别、关联方

7、租赁的计量、关联方租赁的披露等。关联方租赁的识别：关联方租赁的识别是指在租赁交易中，识别出关联方租赁。租赁业务的合并报表处理租赁业务的合并报表处理原则租赁业务的合并报表处理方法租赁业务的合并报表处理步骤租赁业务的合并报表处理注意事项租赁业务对财务报告的影响添加标题添加标题添加标题添加标题添加标题添加标题添加标题租赁资产的会计处理：确认租赁资产，计算租赁费用租赁费用的会计处理：确认租赁费用，计算折旧费用租赁费用的会计处理：确认租赁费用，计算折旧费用租赁费用的会计处理：确认租赁费用，计算折旧费用租赁负债的会计处理：确认租赁负债，计算利息费用租赁负债的会计处理：确认租赁负债，计算利息费用租赁负债的会

8、计处理：确认租赁负债，计算利息费用总复习和考试重点06租赁会计的主要知识点回顾租赁会计的披露和披露要求租赁变更和终止的处理租赁资产的折旧和摊销租赁费用的确认和计量租赁的定义和分类租赁合同的确认和计量高级财务会计中租赁问题的解题思路理解租赁的定义和分类熟悉租赁合同的主要条款和影响因素掌握租赁会计的账务处理和报表编制掌握租赁会计的处理原则和方法理解租赁会计与税务处理的关系掌握租赁会计的难点和易错点历年考试中租赁问题的出题规律和应对策略出题规律：租赁问题通常涉及租赁会计、高级财务会计等知识点，注重考查考生的理解和应用能力。应对策略：复习时，要重点掌握租赁会计、高级财务会计等知识点，理解其原理和运用方法。出题规律：租赁问题通常会结合实际案例进行考查，要求考生具备分析和解决问题的能力。应对策略：复习时，要多做案例分析题，提高分析和解决问题的能力。出题规律：租赁问题通常会涉及一些新的会计准则和政策，要求考生了解并掌握。应对策略：复习时，要关注新的会计准则和政策，了解其内容和影响，并掌握其运用方法。THANK YOUYOUR LOGO汇报时间：20X-XX-XX汇报人：