电气安装综合项目工程监理实施工作细则.doc
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1、电气工程监理实施细则工程名称: 通港达新能源汽车场 编 制: 审 批: 时 间: 深圳市合创建设工程顾问 通港达新能源汽车场工程项目监理部目 录一、工程概况 - 3二、工程特点 - 3三、监理工作控制关键点及目标 - 5四、监理方法 - 6五、监理工作依据 - 8六、监理工作步骤 - 9七、电气安装工程施工方法和方法 - 10 一、 工程概况1、工程名称:通港达新能源汽车场工程2、建设单位:深港玩具(深圳)3、设计单位:大地建筑事务所(国际)4、监理单位:深圳市合创建设工程顾问5、施工单位:湖南中核建设工程企业6、工程投资:约3亿元7、工程地点:深圳市宝安区松岗街道松白工业区近107国道8、建
2、设规模:本工程地上9层,高45.3米,地下1层,深4.2米。总建筑面积45649.87平方米,其中地下建筑面积9696.23平方米,1至5层为商业部分,建筑面积21590平方米,6至9层为办公,建筑面积12870平方米。结构形式为混凝土框架剪力墙。9、工程类别及等级:房屋建筑工程耐久年限为一类、设计使用年限为50年、建筑防火等级为一级、建筑结构类别为乙类、抗震设防烈度为7度。10、基础类型:预应力静压桩基础11、建筑耐久年限: 50 年。12、关键使用功效:商业、办公、物流、停车场13、建设总工期: 18个月14、质量要求:工程质量标准:合格,工程质量目标:良好15、监理工作内容、范围及服务期
3、限:基坑支护及土方工程、地基和基础、主体工程、装饰装修、给排水工程、电气工程、智能化、通风和空调、建筑屋面、电梯等九大分部工程,监理服务期限:工程施工阶段 、保修期。二、 工程特点:1、本工程属于一类公共建筑,其中有消防电梯、应急照明、电视监控、消防控制室、网络机房、人防工程等内容。2、本工程正常供电(市电)电源: 本工程10KV中压,有市政室外10kV接线柜引来单回路电缆为工业高压柜,高压采取单母线供电。详见各高压配电一次接线图,10kV电源由市政电缆沟埋地穿管引至项目标10KV配电室。本工程选择一台800kW柴油发电机组作应急电源,当市电停电时,从变电所市电开关辅助接点取发电机开启信号至发
4、电机,经010S延时后,发电机自开启,30秒内恢复对关键负荷供电。当市电恢复3060S后,市电供电,发电机组停机。3、总计算负荷容量:PJS=3417.9KW4、应急电源:变电所、发电机房应急照明采取蓄电池和发电机电源作备用电源。5、配电系统:单台容量较大负荷或关键负荷采取放射式供电,通常设备采取放射式和树干式相结合混合方法供电;6、电缆、导线选型及敷设:高压电缆供电部门确定,住宅塔楼消防负荷干线采取矿物绝缘类不燃性电缆,地下室消防负荷采取低烟无卤阻燃耐火电力电缆,其它负荷干线采取阻燃低烟无卤交联聚乙烯绝缘电力电缆(详见系统图)。控制箱至潜污泵出线电缆采取防水电缆。7、敷设方法:高压柜配出线路
5、采取电缆沟或电缆桥架敷设。在变电所内低压电缆沿电缆沟或电缆托盘敷设,从变电所至竖井,一般负荷电缆和消防负荷电缆分不一样桥架敷设,一般负荷电缆沿电缆托盘敷设,消防负荷电缆应采取有防火保护金属管或有防火保护封闭式金属线槽(主供电缆、备用电缆分设在不一样分隔内)敷设。在竖井内采取梯架敷设,高压电缆和低压电缆应分设不一样电缆梯架,电缆之间保持大于 0.3m距离或采取隔离方法;消防负荷主供电缆、备用电缆之间保持大于 0.3m距离或采取隔离方法。8、电缆桥架不得直接穿过人防临空墙、防护密闭墙和密闭墙,应预埋防护密闭钢套管。9、各层平面中从竖井至各配电箱线路沿金属线槽式桥架或穿 JDG/SC管,沿梁底或吊顶
6、内敷设。消防线路封闭线槽或 JDG/SC管表面应刷防火涂料。全部消防线路暗敷时,应穿金属管并敷设在不燃性结构内且保护层厚度不应小于30mm。10、为预防侧向雷击,按图纸设均压环,均压环和该层外墙上全部金属窗、构件、引下线应连接牢靠,均压环利用圈梁内二根主筋和防雷引下线连成一体。11、本工程防雷接地和强、弱电接地共用建筑物联合接地体,接地电阻不太于1欧姆,实测不满足要求时用40*4镀锌扁钢做外围接地带,接地极为建筑物基础两框主筋通长焊接,形成基础接地网,外引距地0.5m,设测试卡子,全部供电系统、机房、金属管道应做可靠接地。三、监理工作控制关键点及目标:1、本工程消防报警保护对象为一级,消防负荷
7、为一级负荷,消防控制室设在地下一层,消防泵房设在地下室一层,其它依据高层民用建筑消防规范。2、非消防电源:应急广播及电梯应急控制,火灾确定后应切断相关部位非消防电源,并接通警报装置及火灾应急照明灯和疏散指示灯,应接通相关部位应急广播,应急控制电梯全部停于首层,并接收其反馈信号。3、火灾消防及其它防灾系统用电,从变压器低压口处分开自成供电体系,即独立形成防灾供电系统,消防用电设备两电源在最未级配电箱处自动切换,火灾自动报警系统设有主电源和直流备用电源,主电采取消防电源,直流备用电源采取火灾报警控制器专用蓄电池,各类消防用电设备在事故时最少连续供电时间满足防火规范要求。四、监理工作方法 1、投资控
8、制安装方面:对于工程签证坚持事前申报,事中计量,事后立即审证标准,对于工程计量和建设单位工程责任人共同现场计量,对于施工单位申报每个月完成工作量,做到立即审核,确保每一个数据真实有效性,同时安排专业造价人员审核材料价格,对新增材料进行市场询价,严格控制工程投资造价增加。 对于施工过程中出现设计变更等引发造价调整,督促施工方立即申报,监理方立即审核,做到和工程同时。 2、质量控制方面: A、重视和监督施工单位组织网络体系有效运行; B、对照工程质量通病控制标准,监理组织认真编写质量通病防治监理细则,对工程施工过程中轻易发生裂、渗、空等卫生间等电位无保线,电线管出现扁折断开,不通管口处有毛刺,开关
9、、插座盒高度,配电箱高度等质量通病进行有效控制; C、在建筑节能施工方面编制了节能监理细则,并认真审查施工申报节能专题施工方案; D、在本工程建设过程中是依据人、机、料等质量控制要素,要求施工单位树立较高质量意识,制订一整套工序管理报验制度; E、审查开工汇报; F、严格实施报验制度,每道工序施工结束后,由施工单位自检合格报监理验收,未经监理验收或验收不合格不得进入下一道工序施工,不将质量缺点带入下道工序。 3、进度控制方面:立即督促施工方申报总进度计划、阶段性进度计划和同进度计划并依据所报计划进行跟踪检验,发觉偏差立即催促施工各方进行纠偏。 4、安全管理方面:严格施工现场检验,做好施工过程中
10、安全监理工作,监理工作要从大处着眼,从小处着手,事无惧细,均认真对待,除施工期间日常检验外,监理人员还要组织进行定时安全检验,并对检验情况和施工单位整改情况作具体统计。关键检验以下: (1)对施工现场平面部署情况检验,如临时电、临时设施、材料堆放、施工机具等部署是否和平面图相付,材料是否按要求设置标牌,牌料是否一致,施工机具安全防护是否符合要求; (2)对消防通道、消防设施设置检验,包含检验其标志是否显著、齐全,消防设施是否在使用期内; (3)对临时用电检验:如线路敷设、配电箱安装、防护及漏电保护设置是否合理,是否和施工现场临时用电施工组织设计施工方案相符(现场施工组织设计应包含:工程概论、施
11、工现场用电、计算负荷、变电所设计、变电所系统接线图、配电线路设计、配电箱开关箱设计、接地和接地装置设计、防雷设计、安全用电方法和防火方法、电气设计施工图设计、供电总平面图、变配电所(总配电箱)部署图、变配电系统图、接地装置部署图); (4)对现场警示标志检验,确保其标志齐全、醒目; (5)对临边洞口检验:结合安全防护工作检验,严格控制施工通道安全性,为确保电气安装工程按预期计划完成,使工程监理达成标准化、规范化、做到安全、文明施工; (6)按设计图纸、验收规范及相关技术文件严格落实监理规化及施工组织设计(方案),督促施工单位对工程关键部位,关键工序提出单项施工方案(方法),实施监理巡视、旁站制
12、度,确保电气工程高标准达成工程验收标准及规范要求,本工程质量目标:确保合格。五、监理依据: 1、施工承包协议;2、建筑监理协议;3、施工图纸;4、供配电系统设计规范(GB50052-);5、低压配电设计规范(GB50054-);6、20KV及以下变电所设计规范GB50053-;7、工程建筑标准强制性条文房屋建筑部分;8、民用建筑电气设计规范(JGJT16-);9、通用用电设备配电设计规范GB50055-;10、民用建筑设计通则GB50352-;11、建筑物防雷设计规范GB50057-;12、建筑照明设计标准GB50034-;13、汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-;14、建筑物
13、电子信息系统防雷技术规范 GB50343-;15、公共建筑节能设计标准 GB50189-;16、商店建筑设计规范JGJ48-;17、建筑机电工程抗震设计规范GB50981-;18、民用建筑节能条例(国务院第530号令);19、国家和地方现行其它设计规范及标准;20、本工程包含其它规范、标准、图集、法律及相关要求要求。六、监理工作步骤:1、参与图纸会审,核查电气图纸和土建、水卫、暖通等有没有交叉矛盾之处,提出监理审图意见;2、督促并审核施工单位写施工组织设计(方案)、电气上岗人员及其上岗证件,检验施工单位施工检验代表设备、工具数据、型号规格及相关证件;3、按进度督促并核验施工单位报验电缆、电线、
14、母线、接地体材料、避雷系统方面设备、材料型号规格等和图纸设计是否相符,核查电气材料、设备产品合格证(质保书)、试验技术汇报等是否符合要求和相关标准,必需时现场或委托有资质单位作电气性能测试;4、现场验收施工单位制造零部件、预埋件和隐蔽工程,并进行隐蔽验收单签证,零部件制造认可,对电气设备进行开箱检验,检验配电柜、箱、灯具型号规格、合格证、生产许可证,出下试验汇报、产品说明书、备件是否完备并进行外观,现场检验七建配合部位是否满足安装条件,预留、预埋是否符合设计要求,(上述检验合格后给认可,不合格通知相关单位不予便用,并督促退场、返工,并做好相关统计或标识);5、现场督促施工单位按规范施工,督促施
15、工单位自检自评工作并按相关要求要求报验,监理工程师进行中间验收签证,不合格时监理工程师下达“监理通知单”合其整改,整改合格后才能进行下道工序施工;6、监理施工单位电气性能测试工作,统计测试过程和情况;7、参与完工验收,审核完工技术资料,对电气安装工程质量提出评定意见。七、电气安装工程施工方法和方法:1、电气配管工程:(1)配管预埋前必需认真熟悉施工图纸,除安全掌握图纸设计功效及敷设路径方法外,还应和暖通、给排水等相关专业查对图纸,并和土建建筑图纸具体对照,如发觉差错应立即找设计部门更正;(2)认真整理施工图纸中发觉疑难问题,如平面图和系统图不符,管径和寻线截面不符,管线路径不明等在参与图纸会审
16、时立即向设计部门提出,努力争取将图纸中问题处理在施工以前;(3)依据图纸及相关标准编制材料计划,对照图纸提出管材型号、规格及合箱,导线导型号规格,做好材料采购准备工作;(4)做好施工班组技术、质量、安全交底工作,具体交待配管中应注意事项及图纸会审中更改问题;(5)做好管材及盒、箱等材料进场验收工作,管材必需符合国家产品标准,并有出厂合格证,钢管敷设时管内不得有毛刺及棱角,钢管壁薄厚应均匀,有一定柔性以防煨弯时产生断裂现象,管材除满足规范要求外,还应无严重锈蚀现象,盒、箱尺寸符合设计要求;(6)钢管暗敷设于砼内时应采取套管连接,套管长度应为管径2倍,套管两端需和钢管紧密焊接无缝隙,明配钢管采取丝
17、拉,用通丝管缝连接好,并用方钢进行地跨接,焊接外应刷防锈漆进行防腐处理;(7)钢管应用机械切割机、下料或钢据下料,并消除管口毛刺,确保管口光滑,绝不许可用电气焊割口,管口清理措施可使用牢靠锉把毛刺挫完,DN15、DN20管子可考虑钳头插入管口在左右搅动达成毛刺去掉便管口光滑之目标;(8)暗配于混凝土内钢管内部应刷防锈漆,暗配在土质内钢管除内部刷防锈漆外,外部刷沥青漆,其它情况下全部配管,内外部均应刷防锈漆,刷漆前应认真除锈;(9)砖墙内暗配管时应在土建粉刷墙面前进行,并敷设到位,确定钢管高度、走向及位置后,首先用开槽机,机据管径在墙面上开出配管槽,在墙缝内打入带铁丝木楔,钢管配好后用打入墙内铁
18、丝两端把钢管临时固定住,再采取强度等级不小10水泥砂浆槽固定,保护层厚度大于15mm;(10)埋于砼地坪内暗配管要做好临时固定工作,方法以下:钢管敷设好后用讨钢钉交叉钉在钢管下部,钉头之间用18铁丝沿管子表面交叉缠绕三圈达成固定管子目标,另一个方法可用铁丝直接绑扎在土建敷设第一层钢筋上,这么在浇筑砼时不致使管子发生较大位移和挤压;(11)和钢筋配管暗敷设灯头盒、开关箱,过路箱等必需要进行固定,固定措施:用钢钉在盒箱四边各钉一个,钢钉高于盒箱约5mm用18#铁丝在相正确两个钉子之间绕三圈子再把钢钉打模板内低于盒箱2-3mm即达成固定盒箱之目标,注意在固定盒前必需把盒箱内用纸式据模塞且物用水泡浸透
19、以防砼进入盒箱内,进入盒箱内管口也应采取封堵方法,以防万一砼进入盒箱,不至于进入管内,影响穿线工序进行;(12)钢管进入或经过盒、箱、管箍处应用一级6-一级8方钢进行接地跨接,盒箱也应做好接地焊接,接地焊接长度大于或小于30mm6倍;(13)盒、箱空位应正确,符合设计及施工规范要求,采取水平仪或用打平塑料软管逐一校正正确,同一室内规格盒箱,误差应小于或等于5mm,相邻误差应小于或等于1mm;(14)吊顶内配管通常应在吊顶内其它专业管道施工以后进行,线管尽可能钻近龙骨,敷设路径应合理、整齐,并用吊、支架进行固定,管子连接可用丝口连接,管端套丝长度不应小于管接头长度1/2,且应用一级6-一级8方钢
20、在管两端进行焊接以确保接地通畅,也能够用套管连接,但套管连接必需和管子紧密焊接无缝隙且套管长度大于或等于管么1.5-3倍;(15)线管煨变应确保足够弯曲半径,焊接管焊缝在煨弯时应在管子两侧,钢管弯曲处不应出现凹凸和裂缝,弯雇工程度不应大于管外径10%,弯曲半径(尺)要求,条件弯曲半径和钢管外径之比,暗配时6倍,明配时只有一个弯时4倍,埋设于地下或砼楼板内10倍,管和接线盒、开关箱连接,可采取螺母连接或焊接,采取螺母连接时先在进入盒箱管端套丝后旋上一个锁紧螺母(欲称根母)然后将盒箱上散落口打掉,将已旋上螺母管头插入孔内再用手旋上盒内螺母(俗称护口)最终用鲤鱼钵把盒外缆螺母旋紧即可;(16)土建拆
21、除模板后应立即找出预埋在混凝土内盒箱,并用铁丝打通管路,做好管口及盒箱临时封堵工作,对于试不通管子应立即早进行修补处理,以免影响土建质量和总体进度;(17)直埋于地下或楼板内PVC管,在配管出地面或楼板易受机械损伤一段应采取保护方法,方法以下:用碎块小砖围在出地面PVC管边,再用砂浆临时浇在碎砖上,管子连接时,把砂浆及碎砖打掉,管子连接到即可,注意在浇砂浆时管头应用考虑钳夹扁或管子用纸堵塞以防水泥流入管口,一级16-一级25管弯曲时应使用弯管弹簧;(18)暗配管在施工过程中应做质量评定及检验批隐蔽验收汇报,并有甲方专业代表及监理参与,签字认可下道工序施工,而且在土建打砼过程中必需安排专员对配管
22、进行监护;(19)钢管配线和设备连接时应将钢管敷设到设备内,如不能直接进入时可按下列方法进行连接:A、在干燥房间内可在钢管出口处加保护软管引入设备;B、在室外或潮湿房间内可采取防温软管或在管口处装设防水弯头;C、当由防水弯头引出导线接至设备时,导线套绝缘软管保护,并应有防水弯头引入设备;D、金属软管引入设备时软管和钢管、软管和设备间连接应用软管接头连接,软管在设备上应用管卡固定,其固定点间距应小于1m,金属软管不能作为接地导体;E、室内进入落地式配电箱,柜内配管管口应高出配电箱,柜基础面50-80mm;F、配管经过建筑构件缩缝应设赔偿装置。2、管内穿线和接地:(1)导线规格、型号应符合设计要求
23、,应有产品合格证及检验汇报,并注有生产厂家;(2)管内穿线前应熟悉图纸,了解电气系统及控制原理图,了解每根管内回路编号,导线数量和导线规格、型号、一直端位置;(3)电气和照明系统按规范对管内导线应有分争,相线和零线颜色应不一样,同一建筑物导线颜色选择应统一,配电箱电源线及全部三相电源干线、相线A、B、C相为黄、绿、红三色,零线为淡蓝色,保护接地线(PE)为黄/绿相间双色线,照明支线、火线为红色,零线为淡蓝色,开关控制火线,保护接地线为浅黄/绿相间双色线;(4)管内穿线前必需要清理洁净管内积水杂物,并在管口套好护圈具体操以下:先用铁丝打通管路,把破布扎在铁丝上,在管内两端往返拉动,直到管内积水及
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