综合项目工程质量评估分析报告样本.doc

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1、工程质量评定汇报(完工验收)一、工程概况二、完工预验收经过三、完工预验收监理结论附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查统计表附二：单位（子单位）分部和分项工程监理抽检情况汇总表附三：单位（子单位）工程安全和功效检验资料核查及关键功效抽查统计附四：单位工程观感质量监理检验表附五：单位（子单位）监理抽查/见证试验情况汇总及说明附六：单位（子单位）完工预验收遗留问题整改结果附七：单位（子单位）工程质量预验收统计表附八：完工预验收小组组员名单及分工表*工程完工验收质量评定汇报一、工程概况（一）相关单位1、建设单位：2、监理单位：3、设计单位：4、施工单位：（二）工程特点1、工程地址：2、开工日期：*

2、年*月*日。完工日期：*年*月*日。3、工程组成及规模本工程建筑面积*M2 ，结构为框排架结构,1-9 轴(车间部位)为单层排架结构、长向为9M*8=72 米、宽为8*8=64 米、檐高8.5 米、脊高10.1 米；10-11 轴（辅房）为框架三层、9 米*64 米、底层层高4.2 米、二、三层层高3.6 米、檐高12.2 米。4、工程建筑/结构/给排水/强弱电介绍（1）地面：车间为C25 钢纤维混凝土150 厚压实抹光。（2）门窗:铝合金门窗、厂区电动卷帘门、甲级防火门窗（3）装饰: 内墙面-混合砂浆粉饰，车间刷中等内墙涂料、办公楼业主自理。外墙面-水泥砂浆粉饰、刷外墙涂料。（4）屋面:辅房

3、为现浇砼板、挤塑板保温、SBS 卷材防水；车间部位为钢结构屋面。（5）基础及主体结构; 基础为墙下条基和柱下独立基础，基础埋深1.2 米，持力层采取2 号粘土层（fak=200kp），垫层为c15，其它均为c25，0.000 以下砖为mu10实心砖，M10 水泥砂浆砌筑，0.000 以上砖为mu10 多孔砖，M5 混合砂浆砌筑。本工程室内地坪标高0.000 相当于绝对标高3.5m,室内外高差0.3m。（6）给排水、电气概况1） 室内给水管采取PP-R 给水管，热熔连接。2） 室内消防管采取镀锌钢管，丝扣连接。3） 排水管:废水和污水管室内采取UPVC 排水管，室外雨水管为UPVC 排水管。4）

4、 电气工程: 电源为10KV 供电，室内PVC 电线管暗敷，采取阻燃PVC 管，车间埋地部位采取电线管暗敷安装，其它采取阻燃PVC 管暗敷，电缆采取桥架架设连接。二、完工预验收经过：（一）承包单位* 企业于*年*月*日在自审、自查、自评合格基础上填写工程完工报验单，并将全部完工验收资料报送本监理组，申请完工验收。（二）本监理组总监理工程师于*年* 月* 日至* 年* 月* 日组织各专业监理工程师对完工资料及各专业工程质量情况进行了全方面检验，并于* 年* 月* 日请监理企业总师室及工程部相关教授、建设单位项目责任人，组织施工单位项目责任人、企业技术质量责任人对完工资料及工程实物质量进行了检验，

5、对在以上检验中提出问题本监理组已督促承包单位立即整改。关键检（抽）查情况以下：1、施工质量验收资料（1）施工、技术管理资料：齐全工程概况；施工现场质量管理检验统计；组织设计、方案及审批表；技术交底统计；开完工汇报；配合比单；工程总分包合相同资料齐全。（2）工程质量控制资料：基础齐全图纸会审、设计交底、设计变更；技术复核资料；材料质量证实、验证资料；施工试验及见证检测汇报；隐蔽工程验收统计；施工统计；商品砼合格证、试块强度汇报；钢筋保护层厚度实测统计等齐全有效。（3）工程安全和功效核验资料：基础齐全屋面、卫生间蓄水试验统计；建筑物垂直度、标高、全高测量统计；外窗三性检测汇报；沉降观察统计；消防管

6、道压力试验统计；给水管道通水试验统计；排水干管通球试验统计；避雷接地电阻测试统计；钢梁、吊车梁侧向弯曲和垂直度检测统计；大六角螺栓扭矩系数复试汇报；终拧扭矩检验统计；摩擦板抗滑系数汇报等资料齐全，试验结果符合要求。（4）工程质量验收统计：齐全各检验批、分项、（子）部工程验收统计齐全。2、实物质量（1）工程甩项：散水、入口坡道（详见业主通知单）（2）感观质量：通常本监理组在听取业主、设计、施工等各方意见后，初步对该单位工程感观质量做出评价，以供完工验收时参考。（3）安全和功效检验：符合要求进行了屋面淋水；卫生间蓄水；层高、全高、垂直度; 给水管道通水试验统计;消防管道压力试验统计;避雷接地电阻测

7、试统计等项目标抽查验证试验。（4）现场清理和成品保护。良好三、工程预验收监理结论：（一）评定依据1、工程建设监理协议2、工程施工协议3、工程地质勘探汇报4、工程设计文件5、建设工程施工质量验收统一标准（GB50300-）及各专业验收规范（二）监理结论1、该单位工程所含分部（子分部）工程质量均已验收合格；2、质量控制资料基础完整；3、相关安全和功效检测资料完整，关键功效项目标抽查结果符合相关专业质量验收规范及施工协议要求；4、感观质量通常；总而言之，本监理组对该单位工程质量评定为合格。建设单位可组织完工验收。附一： B9.2单位（子单位）工程质量控制资料核查统计工程名称*施工单位*序号项目资料名

8、称份数核查意见核查人1建筑和结构图纸会审、设计变更、洽商统计22符合要求2工程定位测量、放线统计1符合要求3原材料出厂合格证书及进场检（试）验汇报64符合要求4施工试验汇报及见证检测汇报40符合要求5隐蔽工程验收统计52符合要求6施工统计3符合要求7预制构件、预拌混凝土合格证59符合要求8地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料1符合要求9分项、分部工程质量验收统计48符合要求10工程质量事故及事故调查处理资料/11新材料、新工艺施工统计/121给排水和采暖图纸会审、设计变更、洽商统计1符合要求2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验汇报5符合要求3管道、设备强度试验、严密性试验统计4符合要求4

9、隐蔽工程验收统计2符合要求5系统清洗、灌水、通水、通球试验统计9符合要求6施工统计/7分项、分部工程质量验收统计3符合要求81建筑电气图纸会审、设计变更、洽商统计1符合要求2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）测汇报10符合要求3设备调试统计1符合要求4接地、绝缘电阻测试统计5符合要求5隐蔽工程验收表10符合要求6施工统计/7分项、分部工程质量验收统计2符合要求 工程名称*施工单位*序号项目资料名称份数核查意见核查人1通风和空调图纸会审、设计变更、洽商统计2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验汇报3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验统计4隐蔽工程验收统计5制冷设备运行调试统计6通风、空调

10、系统调试统计7施工统计8分项、分部工程质量验收统计1电梯图纸会审、设计变更、洽商统计2设备出厂合格证书及开箱检验统计3隐蔽工程验收统计4施工统计5接地、绝缘电阻测试统计6负荷试验、安全装置检验统计7分项、分部工程质量验收统计81智能建筑图纸会审、设计变更、洽商统计、完工图及设计说明2材料、设备出厂合格证书、技术文件及进场检（试）验汇报3隐蔽工程验收统计4系统功效测定及设备调试统计5系统技术、操作和维护手册6系统管理、操作人员培训统计7系统检测汇报8分项、分部工程质量验收汇报结论：符合设计及规范要求，同意验收。施工单位 总监理工程师：*项目经理：* 年8 月5 日 （建设单位项目责任人）：* 年

11、8 月5 日填表说明：1、对质量控制资料核查，应按项目分别进行，这么方便，施工单位应先将资料分项目整理成册，项目次序按本表次序。每个项目按层次核查，并判定其能否满足要求要求；2、核查由总监理工程师组织，相关专业监理工程师参与；3、由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字；4、具体资料项目按专业验收规范项目进行核查。 附二： B9.3单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表分部工程名称检验分项工程项数一次报验经过项数一次报验经过率(%)累计抽查点数其中合格点数合格率(%)验收结论地基和基础分部7710037633890合格主体分部11111002291214293.5合格建筑装饰装

12、修分部131310038836293.5合格屋面分部44100938995.7合格给排水分部77100706897合格电气分部33100605693合格核查人： * 总监理工程师： * 日期： *年*月*日 附三： B9.4单位（子单位）工程安全和功效检验资料核查及关键功效抽查统计工程名称施工单位序号项目安全和功效检验项目份数核查意见抽查结果核查（抽查）人1建筑和结构屋面淋水试验统计1符合要求合格2地下室防水效果检验统计/3有防水要求地面蓄水试验统计6符合要求合格4建筑物垂直度、标高、全高测量统计8符合要求合格5抽气（风）道检验统计1符合要求合格6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风性检测汇报1符合

13、要求合格7建筑物沉降观察测量统计10符合要求合格8节能、保温测试统计/9室内环境检测汇报/101给排水和采暖给水管道通水试验统计1符合要求合格2暖气管道、散热器压力试验统计/3卫生洁具满水试验统计1符合要求合格4消防管道压力试验统计/5排水干管通球试验统计3符合要求合格61建筑电气照明全负荷试验统计2符合要求合格2大型灯具牢靠性试验统计/3避雷接地电阻测试统计1符合要求合格4线路、插座、开关接地检验统计2符合要求合格51通 风 和 空 调通风、空调系统试运行统计2风量、温度测试统计3洁净室内洁净度测量统计4制冷机组试运行调试统计51电梯运行统计2电梯安全装置检测汇报1智能建筑系统试运行统计2系

14、统电源及接地检测汇报3结论：施工单位技术责任人：施工单位项目经理： 年 月 日结论：总监理工程师：（建设单位项目责任人） 年 月 日注：抽查项目由验收组协商确定填表说明：1、按项目分别进行核查和检验，对在分部、子分部已抽查项目，核查其结论是否符合设计要求；对在单位工程（子单位）抽查项目，应进行全方面检验，并核实其结论是否符合设计要求；2、总监理工程师组织相关监理工程师核查、检验，相关施工单位项目经理、技术责任人参与；3、由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字。 附四： B9.5单位（子单位）工程观感质量监理检验表工程名称施工单位序号项目抽查情况质量评价好通常差 1建筑和结构室外墙面000

15、2变形缝3水落管、屋面4室内墙面5室内顶棚6室内地面7楼梯、踏步、护栏8门窗1给排水管道接口、坡度、支架2卫生器具、支架、阀门3检验口、扫除口、地漏4散热器、支架1电气配电箱、盘、板、接线盒2设备器具、开关、插座3防雷、接地1通风和空调风管、支架2风口、风阀3风机、空调设备4阀门、支架5水泵、冷却塔6绝热1电梯运行、平层、开关门2层门、信号系统3机房1智能机房设备安装及布局2现场设备安装3观感质量综合评价施工单位项目经理：年 月 日总监理工程师： 年 月 日注：质量评价为差项目，应进行返修。填表说明，关键注意：1、其它表全部是施工单位先验收合格填写好，监理再验收；2、由总监理工程师组织相关监理

16、工程师，会同参与验收人员共同进行，经过现场全方面检验，在听取相关人员意见后，由总监理工程师共同确定质量评价；评价分好、通常、差。只要不影响安全和使用功效，全部可经过验收。评为差时，能修尽可能修，不能修按5.0.6 条第四款处理。3、由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字。 附五： B9.6单位（子单位）监理抽查见证试验情况汇总及说明试验名称汇报编号试验结果试验名称汇报编号试验结果钢筋-2969-1 合格C25砼试块(标养)04A63046 合格-2969-2 合格04A63422合格-3073 合格04A63733 合格-3672合格04A65464 合格九五砖08D03711合格04A

17、66039 合格08D03730 合格04A66040 合格08D04019合格04A66955 合格08D04060合格04A66956 合格河砂01B01591 中砂04A66961 合格01B00074中砂04A00049 合格01B00077中砂04A00050 合格水泥03A01891 合格04A00051 合格03A01907 合格04A00664 合格03A02083 合格04A00986 合格吊车梁钢板00053061合格04A01209 合格防水卷材00054003合格04A00661 合格钢梁钢板B147、B147-1合格04A01866 合格吊车梁探伤合格04A02264

18、 合格高强螺栓扭矩系数K002 合格04A02522 合格抗滑移系数K006 合格04A02560 合格钢筋保护层-471 不合格04A02561 合格-013合格04A02955 合格屋面淋水/合格C30 砼试块(标04A03751合格卫生间蓄水/ 合格C30 砼试块(同04A04865合格配比试验(M5 混合) 05B009701:6.91:0.36:1.29C25砼 试 块(同养)04A63047 合格配比试验(M10 水泥)05B009691:5.45C25砼试块(同养)04A63423 合格C15 砼试块(标养)04A62443 合格04A02040 合格说明钢筋保护层（-471）梁

19、合格率100%，板合格率88%不符合要求，后按要求另取相同点数复测合格（见-013）填表人： 总监理工程师： 日期： 年 月 日 附六 B9.7单位（子单位）完工预验收遗留问题整改结果序号遗留整改问题整改后验收结果1、吊车梁后面柱漏涂已补涂料2三楼11 轴/H 轴柱面粉刷裂缝、空鼓已凿除重补3三层阳台门未安装已安装410/J-H 轴防火门误涂内墙涂料已清除5办公楼底层地面局部平整度较差已修补施工单位设计单位建设单位监理单位单位名称姓名日期 附七 B9.8单位（子单位）工程质量预验收统计表工程名称结构类型框排架结构层数/建筑面积单层（局部三层）/6370.6M2施工单位*建筑安装工程技术责任人开

20、工日期.9.29项目经理项目 技术责任人计划完工日期.8序号项目预验收统计预验收结论1分部工程共6 分部，经查符合标准及设计要求6 分部。合格2质量控制资料核查共21 项，经审查符合要求21 项，经核定符合要求要求21 项。合格3安全和关键使用功效核查及抽查结果共核查10 项，符合要求10项，共抽查10 项，符合要求10 项，经返工处理符合要求/项。合格4观感质量验收共抽查13 项，符合要求13项，不符合要求0 项。合格5综合预验收结论符合设计及规范要求，同意验收。项目总监理工程师：监理单位技术责任人：（公章）年 月 日 附八 B9.9工程完工预验收小组组员名单及分工表组别序号姓名单位名称工作内容江苏省*所苏州*建设项目管理*建筑安装工程项目责任人现场代表现场代表总监理工程师土建监理师土建监理员水电监理师项目经理项目质检员施工、资料员安装责任人注：施工单位配合人员和参与验收建设单位代表、设计单位代表和其它相关人员也填入表中。