建设综合项目工程质量管理标准体系.doc

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1、建设工程质量管理体系1.1 质量承诺：一次验收合格交付使用本工程施工期间，严格贯彻执行我公司“科学管理、质量兴业、重誉守信、顾客满意”质量方针及ISO9001：质量体系及公司质量保证手册、程序文献，对本工程高原则严规定，严密管理，精心施工，按中华人民共和国国标GB50300-建筑工程施工质量验收原则单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程质量均验收合格,并一次验收合格交付使用。1.2 质量管理组织机构及重要职责坚决贯彻“百年大计、质量第一”方针，牢固树立“防止为主”思想。在施工过程中，通过各种形式，加强对参建职工教诲，不断提高工作责任心和质量意识，对质量问题坚决执行”三不放过“和一票否决制度精

2、心组织、精心施工，保证工程质量一次验收合格。建立以公司总工程师为首质量管理体系，全面控制施工项目工程质量。为了充分发挥质量管理体系作用，保证工程量优良，协调好公司部门与项目经理部关系，特成立公司领导、项目关于人员参加本工程施工质量控制小组控制本工程质量。1.3 质量管理办法A P 一、 C D 工程质量控制ACDDCA总体质量控制专业质量控制PDCA循环阐明： P筹划阶段 D实行阶段 C检查阶段 A解决阶段采用全面质量管理办法对施工质量进行系统控制，严格执行ISO9001：进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量，对暴露出质量薄弱环节PDCA循环(见下图)。分某些项工程合格率必要在100%，

3、优良率必要在95%以上，并实行工程质量奖罚制度。 公司领导综合协调小组 项 目 经 理：薛玉荣技 术 负 责 人：刘鹏土建技术专业组建筑安装技术专业组施 工 技 术 组安 全 质 量 组内业组水电安装各专业班组模板组钢筋组砼组装饰组预埋组水电安装指挥层执行层 实行层管 理 层材料供应组测量放线组层 工程管理机构图 项目部质量管理体系1.4 质量保证技术办法1. 施工前，技术负责人组织工长、内业、质安员认真学习关于规范，施工工艺及操作规程，熟悉图纸，做好图纸会审工作，有针对性编制施工组织设计。2. 针对该工程大面积挤密桩、主席台屋面、卫生间防水等施工难点，建立QC小组，制定详细施工工艺流程卡，严

4、格按卡施工，保证工程质量。3. 严格按图施工。凡因施工或业重规定变更，必要办理设计变更告知或核定单，经设计单位批准后，才干施工。4. 严格技术复核制度。轴线、标高施测后，应由工长、质量员复核无误后，才干在建筑物上作出标记。隐蔽工程应由质检站、设计院、业主共同检查合格签字后，才干进入下一道工序。5. 技术负责人要经常检查各种记录、报告，发现问题及时解决。内业员要整顿好各种资料，工长作好施工日记，现场施工管理和各种施工技术资料所有采用计算机管理。6. 装修工程坚持做好“样板间”，清水模板天棚缺陷解决作法、管线安装、卫生洁具、门窗安装等所有装修内容，待检查合格，业主、设计监理满意，施工人员参观学习后

5、，再全面展开装修工作。7. 最大限度地提高施工机械化限度，加大科技含量，发挥公司技术优势，充分运用新工艺新技术和新材料，选用先进、合理、经济施工方案，提高施工科技水平，保证多、快、好、省地完毕业主交给施工任务。8. 作好施工技术档案收集、整顿。科技档案一览表：土建施工文献资料序号文献名称负责人1施工合同书公司法人2开工报告书项目经理3技术交底、图纸会审纪要内业技术员4施工组织设计或施工方案项目技术负责人5设计变更告知单、核定单内业技术员6原材料出厂质量证明书材料员7原材料实验报告实验员8施工定位测量记录测量员9主体工程隐蔽记录工长10分部、分项单位工程质量评估及质量事故解决报告质量安全员11交

6、工验收证明书内业技术员12施工总结、技术总结项目技术负责人13竣工报告（含停、复工报告）项目经理14施工日记、大事记工长竣工图序号文献名称负责人1土建建施竣工图土建内业技术员2土建结施竣工图土建内业技术员1.4.1 原材料质量保证办法1. 对原材料材质原则严格把关。材料员对原材料、成品和半成品应先检查后收料，不合格材料不准进场。2. 原材料要具备出厂合格证或法定检查单位出具合格证明。钢筋、水泥还应注明出厂日期、批号、数量和使用部位，抄件应注明原件存储单位和抄件人并签章。3. 对材质证明有怀疑或按规定需要复检材料，应及时送检，未经检查合格，不得使用。4. 各种不同类型、不同型号材料分类堆放整洁。

7、水泥、钢筋在运送、存储时需保存标牌，按批量分类，并注意防锈蚀和污染。1.4.2 计量保证办法1. 严格执行公司计量检测网络。2. 砼、砂浆、钢筋焊接接头应按规范规定提出取样筹划，由实验员取样送实验室检查，不合格不得使用。3. 各类砂浆严格按配合比投料，水泥、砂、要每盘过秤。4. 现场设立标养室，由实验员负责操作，为拆模提供根据。5. 经纬仪、水准仪、台秤等计量工具由项目计量工长负责按规定送法定检查单位检校。1.4.3 施工保证办法1. 坚持按程序合理组织施工，做到紧张有序，忙而不乱。上道工序未检查合格，不得进入下道工序。2. 坚持“三检”制度，实行优质优价，奖罚分明，对不合格工程，坚决推翻重做

8、。3. 钢筋接头，绑扎必要符合规范，对焊、竖向钢筋电渣压力焊、水平窄间隙焊应先作试焊，经检查合格后，才干成批焊接。焊工必要持证上岗。4. 模板支撑系统必要有足够强度、刚度和稳定性，以保证建筑物几何尺寸。5. 实行砼灌溉证制度，在砼灌溉前必要认真检查。6. 轴线、模板标高、断面尺寸与否符合设计规定，梁与否起拱对的，与否办理钢筋及预埋件隐蔽验收资料签证；按筹划规定设立锚固螺栓、预留孔以及下道工序部配件与否对的；模板、钢筋垃圾、油污与否清除干净；砼准备工作与否完毕；天气预报状况、砼运送道路与否畅通等。7. 经各施工工长、质量检查员、安装负责人、现场代表签字后，方能进行砼灌溉。8. 砼灌溉前必要用压缩

9、空气将渣子吹净，并将模板充分湿润。9. 在浇筑构造柱砼前，先浇5-10cm厚和砼内同标号水泥砂浆，防止烂根。10. 砼振捣应密实，不得浮现欠振、漏振和超振，防止浮现蜂窝、麻面。1.4.4 成品、半成品保护办法1. 加强施工现场操作人员职业道德教诲，禁止损坏已完建筑成品，如果损坏应罚款解决，并补偿其经济损失。2. 砼浇筑完毕，应采用恰当保护办法，防止砼遭到损伤。详细办法为：维护正常养护，满足拆模规定，限制外加荷载，防止意外损伤，防止表面污染。3. 避免在顶棚抹灰后遭受施工撞击、振动和污染，故抹灰后不准再猛凿、开槽打洞。4. 楼地面中，楼地面施工完后，采用撒锯沫粉覆盖保护，待交工时再清除锯沫粉。5

10、. 楼梯间装饰施工从上往下进行，对已施工完梯步、扶手分别用三角木隔垫和软布包扎等办法，防止损坏棱角、油漆等。门窗四周墙及柱阴角用水泥砂浆做成弧形护角。6. 凡土建工程已竣工房间均应及时上锁，交付给安装单位进行灯具、设备安装。整个楼层在土建、安装工程均已完毕后，对楼层加以封闭。7. 土建收尾阶段每层派一专人管理，负责已完毕产品保护工作和门锁保管。1.4.5 工程薄弱环节控制一、 现浇混凝土楼面平整度控制办法该工程楼板均为现浇钢筋混凝土楼板，楼面混凝土平整度直接关系到面层施工质量，因而灌溉楼面混凝土时采用如下办法控制平整度:1、在楼面安放比楼面低2毫米砼标高控制块，间距1.5米每隔1.5米安放一种

11、。2、施工中用水平仪监控，以控制楼板混凝土浇注标高。3、灌溉砼后用4m长铝合金刮尺抹平。4、待砼初凝后用圆盘抹光机找平。二、 楼板砼防裂施工办法楼板裂缝也是当前建筑工程中常用质量通病之一，为防止裂缝产生，特采用如下技术办法：1、优化砼配合比，砼骨料选用选用良好级配，砂选用中粗砂，禁止使用细砂，砂含泥量不超过3%，碎石含泥量不超过1%，砼内掺入微膨胀剂，以补偿砼收缩，防止浮现裂缝。2、砼中各种原料设专人过磅，严格计量，减小砼级差。3、认真组织砼施工，加强劳动力管理、技术管理、水电供应，防止浇筑时人为导致施工中断，形成冷锋。4、在砼浇筑后终凝前板面进行二次压光，使砼面密实。5、在砼浇筑后46小时进

12、行养护，板面覆盖一层草席外加一层塑料布，设专人定期浇水，养护时间不少于14天，以避免砼表面发生干缩裂缝。三、 卫生间防水施工办法1、本工程卫生间防水材料均为丙烯酸脂卷材。2、保证卫生间楼板砼灌溉施工质量，每块一次灌溉完毕。3、对卫生间地脚300如下采用防水砂浆砌筑，接缝严密。4、对各种管线提前预埋，并保证埋管与砼交接处严密，禁止打凿。5、施工前必要清除基层各种浮尘、渣子、砂灰，测定标高尺寸，拟定找坡坡度并于四周墙上距地面0.30m处弹出控制线，采用1:2.5水泥砂浆找坡，待找平层干透后，进行防潮层施工。待防潮层施工完后对卫生间进行浸水实验，规定放水、浸泡24小时不漏水，再进行地砖施工。若发生渗

13、漏则采用相应办法进行解决，解决完后再进行浸泡实验，直至达到防渗规定后方能进行下一道工序施工。6、管道井内给、排水管所有安装完毕并通过试水无跑、冒、漏、滴现象产生方可封砌管道井。7、地漏、下水管口标对的，无堵塞现象发生。8、管口周边吊好模后，应将洞口清理干净洒水湿润刷水泥浆，用高标号砼分两次填充密实，且填塞砼高度低于旁边地坪5mm，并按规定养护。9、进行防水实验，检查无渗漏后方可进行地面层施工，面层坡水应严格按设计规定施工。10、做防水层前必要将楼板套管、管道，支架等安装好，避免破坏防水层导致渗漏。11、地面要做防水层施工，防水材料由建设单位，设计单位、施工单位共同商定，墙面防水层施工高度，靠浴

14、盆墙体做至1.0m高，别的地方做至0.3m高。水池地漏500mm内做防水层。12、卫生间在铺设找平层前应检查地漏标高,并对立管、套管和地漏穿过楼板处节点间采用细石砼将四周堵严，进行密封解决，在管四周留出深810mm沟槽，采用防水类涂料裹住管口和地漏。找平层与墙面交接阴角处做成小圆角。13、在找平层上铺涂防水涂料时，找平层应清洁干燥，含水率不不不大于9%，并先涂刷基层解决剂。14、铺涂防水材料时，在穿过楼板在管道四周处防水涂料应向上铺涂，并应超过套管上口，接近墙面处防水涂料向上铺涂，高出面层20-30mm，阴阳角和穿过楼板面管道根部应增长铺涂防水材料。15、给排水道、卫生设备必要符合设计规定，并

15、有产品合格证和技术检查单。16、地漏安装高度和找平层一致，找平层找好坡度，坡向地漏，使地漏起到能排又能防作用。排：排地面上水。防：防止防水层积水，从地面渗入到防水层水，能及时通过地漏排走。17、地漏篦子低于卫生间地面5mm，篦子下边做假口，直径为120mm内抹光，能拿扣碗灵活。防水层掩到地漏里边1020mm。18、特别注意浴盆和坐便器安装工作，要保证浴盆落在实处，放水和泄水时浴盆不反弹，泄水底部保证畅通，无积水，坐便器安装时，要在膨胀螺钉处打密封胶，不能破坏防水层，发生漏水。19、铺涂完毕后应做蓄水实验，蓄水深度为20-30mm，24小时内无渗漏为合格，并作好记录。20、实验合格后应及时做好防

16、水涂料砂浆保护层，防止防水涂料损坏。四、 外墙防渗办法1、墙体采用“三浆”法砌筑，即平面铺浆，头缝填浆，保证竖向灰缝砂浆饱满。2、墙面洞口分内、中（细石砼）、外3次弥补，所有缝隙用1:3水泥砂浆弥补密实，凿除突出墙面砼，清除墙面附件。3、提高粉刷层防水功能。1）建议建设方在砂浆中加聚丙烯纤维“丹强丝”粉刷，以提高砂浆抗裂性能。2）分层成活时每层必要仔细打磨，挤出水分，提高密实度。3）竣工后墙面确需钻孔打洞，须由专业人员操作，并做好防渗解决。4、防止因安装铝合金窗引起渗漏1）把好材料关。特别是要把住型材和氧化膜厚度关。2）把好制作关。力求成型后铝合金窗达到接缝严密，整体方正。3）把好施工关。严格

17、控制铝合金窗预留洞口尺寸，窗框、玻璃等安装要严格按规范进行，窗框与墙体之间缝隙应采用品有一定弹性和膨胀性胶状材料填嵌密实。4）建议设计单位增长窗套：在窗洞口内侧四周用水泥砂浆粉出凸出洞口510mm止水带等做法。5）把好验收关。在对铝合金窗安装质量进行验收时，采用淋水实验办法认真检查其抗渗性能。6）采用异型材，选用异型材来制作铝合金窗，从构造上彻底解决渗漏问题。如将窗扇滑道与外框一次成型整体铝型材，进而制作成整体式铝合金窗框等。5、防治因外墙体引起渗漏1）保证砌体砂浆饱满度是防止外墙渗水重要办法，砌体组砌应严格按照施工规范和操作规范规定。2）外墙宜搭设双排脚手架，尽量减少脚手架眼。外墙粉刷前就应

18、先清除施工孔洞内残浆杂物，浇水湿润然后用相似标号砂浆和砖砌筑严密。3）改进施工工艺，减少外墙操作洞口留置，并严把施工和验收关，保证外墙操作洞填嵌密实。4）取消外墙分格条（为美观，可在原有分格条部位描线制作假分格条），或者采用异型分格条，消除雨水进入室内直接通道。5）外墙抹灰施工要做到“材、净、层、温”，即抹灰砂浆材料选用425号以上普通硅酸盐水泥或矿渣水泥及中粗砂等，基体表面油污、灰尘等应清除干净，外墙抹灰应分层进行，各抹灰层厚度不得不不大于10mm，并禁止用高强度级别抹灰层覆盖低强度级别抹灰层，抹灰施工应尽量避开高温（高于30）季节。6）通过恰当提高顶层砌筑砂浆强度，禁止在外墙体砌筑和粉刷砂

19、浆中使用微沫剂、顶层墙体砌筑要尽量避开高温季节，屋面设保温隔热层等办法，减少顶层温度裂缝，消除渗漏渠道。7）在严把外墙面砖质量关同步，在镶贴过程中采用：（1）严格放线、排砖，保证横平竖直。（2）抹浆均匀、严密。（3）勾缝饱满、密实、均匀。（4）在外墙、窗台、阳台栏板上口等部位仿照屋面卷材防水收口做法，做压顶解决等一系列办法，减少因面砖引起渗漏。8）1：3水泥砂浆打底必要两次成活。五、 屋面防水通病防止1、砼强度级别、厚度、坡度、防水材料材质严格按照设计规定。2、保证屋面砼一次灌溉，防止浮现施工冷缝，杜绝灌溉质量问题，施工时不得留施工缝，屋面砼认真振捣密实，砼内掺防水剂或微膨剂，初凝前重复压光并

20、用麻袋覆盖养护，浇水养护时间不少于15天。3、找平屋平面应压实平整，排水坡度应符合设计规定，采用水泥砂浆找平层时，水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护不得有酥松、起砂、起皮现象。4、找坡层：对标高、流水坡度严格控制，保证不积水，找坡层配制防水砂浆，一次施工完毕，增长第二道防线。5、屋面经大雨或灌水实验不得渗水，积水，表面平整度用2m长直尺检查时，表面与直尺间空隙不应超过5mm，空隙平缓变化，每米长度不得多于1处。6、防水层施工时，对通风口、管道口、设计缝处，认真施工，加一层防水层、做好防水层收口，对于地漏、落水口防水层应进入管内100，保证雨水不由防水层边沿渗漏，出屋面管线采用提前预埋，禁止

21、事后打凿。7、防水层应与基层粘结牢固，不容许有空鼓、开裂、脱皮等现象，阴阳角，预埋件及管道等细部构造解决应严密，不容许有脱层、翘边等粘结不良现象。8、穿过屋面各种管道与防水层之间空隙应铺贴牢固，或用油膏封闭严密，分仓缝规定上下缝对齐。9、基层与突出屋面构造（女儿墙、立墙）连接处，以及基层转角处（水落口、檐口、檐沟、屋脊等）应做成圆弧，半径应依照卷材种类按下表选用。内部排水水落口周边应做成略低凹坑。转角处圆弧半径卷材种类圆弧半径(mm)沥青防水卷材100150高聚物改性沥青防水卷材50合成高分子防水卷材2010、铺设屋面隔汽层和防水层前，基层必要干净、干燥。注：干燥限度简易检查办法，是将1m2卷

22、材平坦地干铺在找平层上，静置34h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设隔热层或防水层。11、采用基层解决剂解决基层，其配制与施工应符合下列规定。、基层解决剂选取应与卷材材性相容。、基层解决剂可采用喷涂法或涂刷法施工，喷涂应均匀一致，当喷、涂两遍时，第二遍喷涂应在第一遍喷涂干燥后进行，待最后一遍喷涂干燥后，方可铺贴卷材。、喷涂基层解决剂前，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等处先行涂刷。12、泛水部位，均应加铺有胎体增强材料附加层。水落口周边屋面交接处，应作密封解决，并加铺两层有胎体增强材料附加层。涂膜伸入水落口深度不得不大于50mm。涂膜防水层收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严

23、。13、防水材料技术质量应符合设计规定和施工规范规定，并在竣工验收时提交材料质量证明文献，实验报告和现场检查记录及屋面施工中重大技术问题解决记录。1.4.6 建立质量回访维修制度自工程竣工验收交付使用开始，严格地执行建筑工程质量回访和保修、维修制度，树立“顾客是上帝”思想，详细办法是：1. 在保修期内，每个季度进行质量回访一次。保修期外坚持每年进行质量回访一次。2. 在回访过程中，依照建设单位所提出规定整治或维修。3. 保修期间派专业人员驻现场，配合业主进行检修维修。保修期满，坚持与业主保持联系。4. 工程交工后，交钥匙同步发给各顾客维修卡，保修期满，顾客签字，业主存档，并做好保修期间记录，经顾客和业主检查后签字。