南通市居民住房情况调查分析报告.doc
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1、 南通城市居民住房情况调查汇报 院 系: 班 级: 姓 名: 调研时间: 指导老师: 中国改革开放经历了三十多年,抬头进入“十二五”特殊建设时期。最近几年中国出现了物价上涨,住房问题日益突出等问题。对此我们做了南通居民收入情况调查,以求更全方面了解南通住房情况,并期望以此能够对政府决议起到参考作用。 在为期三天调查期间我们团体通力合作,做了大量调查问卷,查询了南通市民政部门,广泛搜集信息,综合分析后得到了极具价值结论。以下为我们调研具体情况:一、 问卷调查对象情况: 为确保数据合理性和说服力,我们调查了150户居民家庭中,居民职业类别,收入情况,家庭人口数等含有意义情况作为分析依据。 A:依据
2、调查对象职业情况统计得到: (1)在国家机关单位工作占2% (2)在企业企业单位工作占45% (3)在个体工作占6% (4)离退休人员占30% (5)无业人员占9% (6)其它人员占8%B:依据调查对象家庭人口情况统计得到: (1)单身5户,占5% (2)两口之家28户,占28% (3)三口之家40户,占40% (4)四口之家12户,占12% (5)五口之家及以上15户,占15%。C:依据调查对象年收入情况统计得到(以、三年平均计算): (1)9000元以下6户,占12% (2)9001-1元9户,占18% (3)1-2元13户,占26% (4)2-40000元10户,占20% (5)4000
3、1-60000元8户,占16% (6)60001-80000元3户,占6% (7)80000元以上1户,占2%二、调查对象目前住房现实状况:1、房屋私有率高达92.6%,大部分居民作为产权房持有者,只以租住或借住形式家庭占7.4%百分比。其中购置商品房是64户,占42.7%,购“房改房”40户,为26.7%,原有私房24户,占16.0%,经济适用房6户,占到7.2%租赁公房和租赁私房分别占4.1%、3.3%。2、家庭住房面积情况:此次被调查150户家庭中 (1)在61120之间家庭占60% (2)住房建筑面积在60 以下占22% (3)120 以上家庭占18%。3、 据调查显示:被调查150户
4、家庭中 (1)现住房为成套住宅89户,占89% (2)平房等非成套住宅11户,占11%,关键为农村住户。居住一居室占15%、二居室占40%、三居室36%、四居室及以上占9%。 同时伴随新农村建设很多居民家庭改善了住房条件,住进了宽大明亮住宅小区。三、 居民住房要求: 1、伴随城市框架拉大,城市未来发展趋势等。在大家购置住房时,全部期望找到最适宜自己生活半径。在未来五年内计划购置住房居民家庭中,最理想购房首选区域仍是临近市中心住宅小区。 2、为方便工作,儿女就学等,优良工程质量、合理户型设计、交通便利性、较高升值潜力也会加重购房者青睐砝码。周围人文环境、小区计划和设计、教育、医疗中心等设施齐全等
5、等已成为大家关注关键点。四、总结: 经过对150户南通居民调查,我们深有感慨。杜甫曾说:安得广厦千万间,吾庐独破受冻死亦足。是,住房对于大家来说是人生一件大事。近几年来,伴随经济发展,房子逐步成为大家关注热点问题。有人认为拥有一套属于自己房子,就有了安全感,就有了归属感;这些人会不惜一切,倾力买一套写着自己名字房产证。现在有套自己房子也是男生找女好友一个硬件条件,有些女生也会很看重有房有车男生,并把此列为自己嫁人标准。也有些人认为,现在经济压力太大,租房会减轻自己压力,现在住房要求可能以后就变了,不如租套房子来自由。对于房子问题,我们政府也出台了相关政策及要求,假如断抑制不合理住房需求;增加住
6、房有效供给;加紧保障性安居工程建设;实施更为严格差异化住房信贷政策;发挥政收政策对住房消费和房地产收益调整作用等。 伴随社会经济快速发展,居民收入也有所提升,不过房价只涨不跌情况也让部分居民对房子望尘莫及。房价涨价幅度太快,大大加重了居民生活压力和沉重负担。前一段时间各个地域全部出现了炒房热,买房热,炒房人从中牟取暴利,买房人害怕房价一涨再涨,只能在巨大压力下,买下了还不是令自己尤其满意住房。 这一百五十个家庭她们在社会中负担着不一样角色,有机关,也有个体经营,有没有业人员等等,当然,她们收入也相差迥异。依据调查显示,大约有九成居民全部有自己产权房,所谓产权房,是指产权人对房屋(指建筑物)拥有
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