小型住宅公车辆行驶停放及场所管理方案.docx

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1、小型住宅公车辆行驶停放及场所管理方案一、机动车辆管理1 .进入项目车辆凭卡进出，客户车辆实行登记发卡管理，无卡无证车辆进入项 目，需取临时卡停在指定区域的车位上，所有外来车辆未经许可不得进入项 目固定车位。2 .车辆进入项目，必须服从车位管理员的指挥和安排，按指定机动车及非机动 车专用停车场，车位管理员实行24小时工作两班制，车位管理员认真核查 车型、车牌号和车辆有无上锁或外部破损等异常情况，发现问题应及时通知 车主并做好登记，车主应加强防盗意识，停车后须将车辆内的贵重物品带走, 锁好车门、车窗，以防被盗。3 .项目内停车泊位实行车辆出入智能IC卡收费管理,长期停放在项目的车辆应 办理车辆出入

2、IC卡，未办理车辆出入年或月IC卡的车辆实行临时IC卡进 出收费管理。收取的车辆泊位费除部分用于我公司的管理费和今后业委会费 用支出外，本着取之于民用之于民的原则，其余部分均用于物业园区辖区的 公共设施维修及配套开支。4 . 2吨以上载货车辆及各类工程车辆禁止进入区域，需办理登记好临时审批手 续。5 .特种车辆（110、119、120、121）以及运送老人、病人、孕妇、遇雨雪天气 等特殊情况运送客户进入区域的小型车辆，经登记许可后方可入内。6 .进入区域时严禁携带或装载易燃物品和危险品（如烟花、爆竹、汽油、酒精、 香蕉水、炸药、雷管等）。7 .车辆在项目内行驶应减速、限速5公里缓行，并主动避让

3、行人和公共设施, 严禁鸣喇叭，繁殖扰民。8 .物业公司所办车辆出入IC卡，仅提供临时停放车位和出入，车主应自行配 备各种安全设施，办理车辆相关保险，物业公司部承担车辆被盗、损坏等赔 偿责任，但有义务协助车主共同维护车辆的安全。9 .车辆载物驶离项目时，须出具相应的有效证明，属贵重、大件物品或搬家物 品，须有客户本人到物业公司办理有关物资放行手续，以防冒取或被盗。10 .车辆驾驶员主动保持环境卫生清洁，严禁在院内加放燃油、清洗和保养车辆， 车辆造成的各类污染物请车主自觉清理，一保持项目的清洁。二、非机动车辆管理.非机动车辆必须按指定的位置集中停放，禁止在消防通道及楼宇内随意停放。1 .童车不得与

4、承认车辆混杂停放，必须停放在指定的位置。停放车辆时，应加 装必要的防盗锁。2 .闲杂人员不得在车棚内逗留、玩耍。3 .非车主使用车辆时，必须出具车主委托书或相关证件，以备治安人员查询。4 .摩托车在项目内行驶时速不得超过15公里。5 .摩托车投放前，驾驶者须调好防盗系统，锁好各部位锁头。6 .不得在项目内练习驾驶摩托车。7 .如有无锁车辆停放时，应主动与保安人员联系，协助看管，否则后果自负。8 .凡因不遵守车辆停放管理规定而造成车辆损坏或遗失，后果自负。9 .严禁破坏他人车辆、拆除他人车辆零件，一经发现从重处理。10 .不得刁难、辱骂或以暴力威胁等手段妨碍管理人员执行公务。11 .严厉打击盗窃非机动车的犯罪活动，严禁私下进行非机动车交易和收受无证无照非机动车。