水电及消防安装工程施工合同.docx

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1、合同格式合同编号:水电及消防安装工程施工合同工程名梆：镇远新城博枷馆、文化4、图书嬉工程地点：镇远芽溪新城发包人：承包人:合同签订日期：年月 日3乙采购的材料设备进场时必须通知甲及监理到现场确认合格后可用于施工。如未通过验收用于本工程，对工程造成的损失由乙负责。如乙提供的材料、设 备系假冒伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍处以罚款并进行整改至合格。对未按合 同要求采购的设备材料或不合格产品，甲有权要求乙进行更换，并由乙承担由此引起的 一加工期和经济索赔。1.3 4乙负责采购的材料，按规定需要复脸和检验的，进场后乙必须作二次检验，并承 担试验费用。12 .工程保修保修期：本工程自验收合格证签署之

2、日算起两年。12.1 保修期因质量问题所造成的保修费用由乙负责。乙在接到甲维修通知后24小时 正人修复，否则甲可委托其他施工单位或人员进行维修，费用从保修金中扣除，不足 部分也由Z支付。13 .甲I双责任甲责任13.1.1 甲于开工前安排土建施工单位提供躺工作业面、提供水电接驳。躺工期间的 水电费用由乙负责。1312甲应谖按合同的幽定的付款式按时向乙支付工程款。13.1.3 甲开工前向乙提供施工图纸等技术资料。13.1.4 甲及监理负责质量检查和监督，拂调处理设计、施工技术等问题。13.1.5 按规定对主要工序进行中间检查验收。13.2 乙责任1321乙必须按及当地有关规程规、管理规定、合同要

3、求以及甲发出的指令施工， 完成所承包围的工程及修补任缺陷。13.2.2 乙必须按照腼工图纸及有关施工技术规进行施工。乙必须于开工前一向甲及 监理提交本工程的施工组织设计及施工进度计划，经甲及监理批准后格实施。1323格执行施工规、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。格按照图纸 或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。13.2.4 乙应配合甲及监理对其工作进行的初步验收，以及按建设行政主管部门要求 进行的涉及乙工作容、施工场地的枪查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；施工场地第 三的工作必须由乙配合时，乙应按甲及监理的指令予以配合。1325乙负责组织施工力量，备好施工材料，做到安全文明施工。腼

4、工过程中，Z 必须服从、接受质量、安全监督。如因乙自身的安全文明施工问题造成停工或导致处罚 的，乙必须接受相关部门的处罚且工期不予顺延。1326已完工工程未交付甲之前，乙负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生 损坏，乙自费负责修复、更换。1327施工过程中，乙应服从甲、监理等有关的管理，积极与其他施工单位配合。1328乙所用于本工程的材料需按有关规定见证取样送检，费用由乙承担。13293必须处理好与消防部门、相关政府部门和工程所在地边单位关系，相关报 批、审查和脸收等手续由乙负责。乙必须无条件配合本工程相关项目的消防安装工程 报建和脸收工作,并保证能通过消防主管部门验收。13210乙必须做到

5、陵工后清理现场，做到工完场清；如有因乙的施工垃圾等影哧 其它甲分包工程或分部分项工程施工正常进展的，甲有权自行处理，所发生的工程费 用由乙无条件承担。13211乙必须及时支付民工工资及材料款，如因此引起的劳资纠纷、经济纠纷等 全部由乙负责并承担，与甲无关。13212乙须遵守及地有关工程建设安全生产管理规定，格按安全规程组级施工， 安全生产由乙负责。乙须对所有与本工程有关人员进行安全教育，采取防患措施，确 保施工安全和第三者安全。工程开工前，乙须为在本工程中参与施工的所有工作人员、机械设备办理保脸，支付保险费用。乙在施工期间（包括工作时间及 休息时间）发生的所有人身伤亡事故、安全责任问题均由乙自

6、行承担，甲不承担发生安 全事故所造成的任责任和费用。13213乙施工人员管理1.1 2.13.1 Z驻本工程现场项目经理：。乙现场项目经理须有乙签发的授权书，授权 围明确，授权时效清晰。乙现场项目经理应驻场，每保证在现场的工作时间不少于穴 天，每天在现场工作不少于八小时。乙现场项目经理对本工地负全责，现场指挥怖调施 Io否则将视为乙通约，扣乙2000元/天的通匆金。1.2 乙必须按本合同进行施工组级，提交本工程人员组级架构报甲审批备案。 施工期间已被甲批准的任主要管理人员（包括乙现场项目经理、技术负责大、施工 员），乙均不得单面更换。如乙确需更换人员，乙应提前15天书面通知甲，经甲批准 后，乙

7、可更换，其后任必须无条件全面继续承担前任应负的责任。未经甲同意，乙现场项目经理、技术负责人每更换一次，扣乙人民币2000元；施工员每更换一次，扣乙1000 元。1.3 甲可发出指示要求乙撤换现场所雇用的任行为不端或不称取的人员，乙应 在甲提出此类正式要求后3天选派具有资格的替代人员。乙未根据甲要求及时更换工作 人员的，视为乙违约,扣乙2000元/天。1.4 以上罚款从Z工程进度款中扣除。1.5 乙施工期间必须接受总包单位的管理，遵守总包单位的管理制度，无条件配 合总包单位的总体进度安排。14 .违约责任14.1 乙项目经理、项目技术负责人必须参加本项目监理组织的例会、重要验收及通 知的重要会议

8、。因故不能参加的应提前4小时向甲及监理提出申请并在获得批准后可缺 席。如会议无故缺席一次，罚款2000元，从进度款中扣除。14.2 因乙原因，致使工程未能按合同工期如期完成，每延期一天处罚合同总债的 3%。作为违约金。14.3 加本工程不能达到甲及有关主管部门的要求，Z须承担全部责任。乙须无条件 按照有关主管部门的要求进行整改，整改期间按乙拖延工期处理，因此造成甲的损失由 乙负责。14.4 因乙用于本工程的材料问题或腼工技术问题影啾本工程质量的，乙须承担全部 责任。工程经检验达不到规规定，不能保证工程质量或不符合合同到定，乙 负责无偿修理或返工，工期不顺延，其工料费损失由Z承担；如工程质量低劣

9、又无 法挽救的，由乙赔偿全部损失。如乙拒修或拒绝返工，甲有权拒付工程款，因此导致 的一切责任和损失由乙承担。14.5 未经甲可，乙揩自将本工程转包（所有以合作等形式转包）、分包的，应支付 合同总价的30%通到金，且甲有权单面终止合同，所造成甲乙双的损失均由乙负责。14.6 乙擅自终止本合同，视为放弃甲支付的工程款，并承担合同总价的30% 通匆金。14.7 合同规定由乙完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要为定容以及设计变 更等），如乙拒绝完成或不能按要求完成，甲可安排其他单位完成，所发生的费用， 从乙当期工程款中扣回，影响工期的责任由乙负责。14.8 Z上报的结算额，不得高出最终审定的结算额

10、的5%,否则，甲收取超出部分 的10%的通匆金，并在结算工程总价款中扣除。.资料.14.9 乙有拖欠、克扣工人芹而报酬行为的，甲有权采取下列任一或全部措施，乙并 应赔偿因此而给甲造成的一切损失：1491在乙工程款中扣除相应款项,直接支付给乙所属工人;1492解除施工合同。14.10 乙按上述条款承担违到责任并不能减轻或免除合同中为定的由Z继续履行的 其他责任和义务。15 .其他事项15.1 甲对甲代表权利做如下限制：甲代表在行使下列权力时需得到甲批准（需甲法大代表签字，并加盖公司业务专用章）:15.2 ）变更工程（包括工期、设计、施工案、材料设备等）；2）任涉及到增减工程造价的指令；3）调整合

11、同相关容、价格、进度款支付；4）建筑使用功能改变；5）分包大和供应商的选择。15.3 监理人及任命的监理工程师需要甲批准的事项：监理人及任命的监理工程师 向乙或其工程现场负责人发出的任口头或书面通知、指示、批准、决定等，只要涉及到以下情形须经甲签章后，可成为甲乙双之 间有合同为束力的文件：1 ）变更工程（包括工期、设计、施工案、材料设备等）；2）任涉及到增减工程造价的指令；3）调整合同相关容、价格、进度款支付；4）建筑使用功能改变；5）分包人和供应商的选择。15.4 本合同未尽事宜,甲、乙双另行舜商解决，必要时可以签订补充协议,签订的 补充拂议与本合同具有同等法律效力。如遇争议解决不成的，可向

12、市人民法院提起诉 丸15.5 本合同一式肆价，甲、乙双各执贰份，具同等效力。15.6 本合同自甲、乙双签字盖章之日起生效，至全部保修期满，双履行完全部义务 时自动终止。合同附件（1）甲确认的施工图（2）甲确认的预算清单报价（3）乙营业执照、资质证书、乙管理人员授权委托书甲 （盖章）：乙（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表大（签字）：委托代理人（签字）：委托代理大（签字）：:传真：传真：开户策行：银行账号：日期：201年月日日期：201年月日水电及消防工程施工合同发包人：（以下简称甲）承包人：（以下简称乙）依照中华人民国合同法、中华人民国建筑法及其他有关法律法规，遵循平 等、自愿、公平和诚实信

13、用的原则，合同双当事人就合同工程腼工有关事项达成一致意 见，订立本胡议书。1 .工程概况工程名称：镇远新城博物馆、文化馆、图书馆工程地点：镇远芽溪开发区工程规模：16809.60H12工程容：包括强电、弱电、生活给排水、消防给水、自动报警系统、防排烟系统、防 火卷帘门系统和大防水电、消防安装工程施工、调试、有关验收及工程保修等全部 容。2 .承包围2.1 承包式：包工未包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包验收合格（指消 防单项工程验收合格）、包税金。2.2 承包围按建昌工程设itXX设计的水电、消防、暖通施工图纸及建昌工程设计XX 设计的人防施工图纸的水电、消防、通风施工图纸容（包括但不限

14、于以下容）：2.2.1 电气安装工程：动力按图由低压配电房后的第一个配电箱出线端升起，包含第一个动力配电箱的安 装，包含全部桥架与线槽（电房和发电房除外）。不含高低压配电房及配电房后第 一次进线电缆工程。地下室照明按图计算到位。楼梯公共区域照明配管、配线及灯 具均按图计算到位。不含电梯井道照明、插座的电源线、线管、接线盒、灯具、 开关等【由电梯公司肺工】。户照明由电表箱出线端计起至户开关箱处含户开关 箱。不含户照明部分，不含高低压配电房及配电房后第一次进线电缆工程，不含电 表箱的安装。用电线槽、线管预埋按图计算到位，户计算至户弱电箱处含弱电 箱。不含户弱电部分，不含线缆、设备安装。设备控制箱至

15、设备的电缆、电线及四 管已计算。2.2.2 给排水安装工程室加压供水生活给水管道从地下室泵房处接至各用户户截止四处【户400nlm，不含 水表组处的水表及水表前后阀门安装。室市政供水生活给水管道从室外住户水表后截止 阀处计至各用户户截止同处【户400mm,不含水表组处的水表及水表前后阀门安装。全 部排水管安装至出户第一个检查井【不含室外检查井的安装】，室排水立管全部安装到 位，各卫生间预留接口，首层独立外排卫生间、刷房预留出结构板面300mm接驳支管；走 道、露台、阳台、天面、公共部分的地漏以及公共卫生间二次排水地漏施工到位，所有雨 水管和空调冷髓管（含空调冷盘管排水地漏）计算到位。地下室给水

16、管由地下室水泵房处 计起。不含水泵房进水管，不含车库冲洗管道。2.2.3 消防安装工程：消防水、消防电、气体灭火、防火卷帘门、防排烟按图计算到位。不包含商铺卫生 间的排风室外消防循环管网由市政管网接驳口处的水表组后计起。不含水表组【流量 计、isn 及水表井室的安装。2.2.4 大防部分1.1 .1电气动力按图由低压配电房后第一个配电箱出线端计起，包含第一个动力配电箱的安装。不含高低压配电房及配电房后第一次进线电缆工程。图纸注明战时安装、腐战安 装不包含在此次项目中。照明按图计算到位。所有的套管计算到位。1.2 .2给排水地下室给水管由地下室水泵房处计起，不含水泵房进水管。排水管按图纸计算室外

17、检查井处，不含井室的安装。图纸注明战时安装、临战安装不包含在此次项目中。所有的套管计算到位。1.3 .3消防地下室消防水、消防电、气体灭火按图计算到位。图纸注明战时安装、临战安装不包含在此次项目中。平时安装的工程量计算到 位。所有的套管计算到位。1.4 .4防排烟系统假时防排烟系统以及配套的预理套管不在本次项目中。平时防排烟系统以及配套的预埋套管按图计算。3 .承包式3.1 承包式：包工包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包验收合格（包括消防 单项工程验收合格）、包税金。3.2 乙不得以任理由、以任式将本工程转包或分包给任第三，必须以直属施工队伍参 加施工，不得分包，一经发现，甲有权终止合同

18、并由乙承担相应适为责任。4 .工程工期4.1 具体开工日期以甲书面通知为准。乙必须配合甲土建进度，至土建外架拆除后两 个月完成。4.2 如有以下因素造成工期延误的，由甲及监理签字确认工期顺延。421甲对原设计有重大变更而增加工程量或施工难度的。一非乙原因停水停电累计超过8小时的423不可杭力5 .工程质量5.1 本工程执行技术标准及规：建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规GB50242-2002自动喷水灭火系统施工及脸收视GB50261-2005火灾自动报警系统施工及验收规GB50166-92建筑电气工程施工质量验收规GB50303-2002通风与空调工程施工质量验收规GB50243-2002

19、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001高层民用建筑设计防火规GB50045-95 （ 2005版）气体灭火系统能工及验收规GB50263-2007说明：以上规、标准如有最新颁布版本，则以最新版本为准。其他未在本合同 中明确的现行规、标准亦对本合同所涉及产品具有幽束作用。5.2 工程质量标准：合格521乙必须格按照甲提供的水电、消防、暖通施工图纸及设计说明文件组织施工， 施工步骤及腼工法按招投标标书的施工组级设计进行，工程质量须符合甲、设计单位和 相关建设主管部门要求。522水电安装工程应格按照颁布的现行施工规、规程及安全操作规程及按桥架标准及 其施工规施工，并确保能验收合格。消防

20、安装工程各系统设置应满足消防规、消防部门 及上级主管部门要求，并确保能通过消防验收，取得消防工程脸收合格证。5.3 如乙施工质量达不到上述质量要求，必须按要求进行整改或返工，若在甲要求时 间不进行整改或整改后仍达不到质量要求的，甲可对乙处以500-2000元通狗金，并按整 改所需费用的双倍委托其它单位整改。若因此给甲造成的其它损失，由乙承担经济赔 偿。6 .工程验收及工程被工资料6.1 工程竣工后，乙按规定整理完整的案资料（含工程竣工图纸）一式四套，提供 给甲，并发出竣工通知书。乙编制的竣工资料，应按照及地相关规定和甲有关整理工程 档案的要求,并保证通过档案馆及相关部门的脸收。6.2 乙发出竣

21、工通知书10天,甲需与乙会同有关主管部门进行竣工验收;验收合格 后，双签署交工验收证书，并将工程移交给甲管理。陵工日期以取得验收合格证书的日 期为准。6.3 隐蔽工程验收：工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙进行自检，并在隐 蔽或中间验收前24小时以书面形式通知甲脸收。经甲及监理验收，工程质量符合标准、 规和设计图纸等要求，并取得隐蔽工程脸收确认书后，乙可进行隐蔽或继续下一道 工序的施工，否则每次甲向乙处以1000-5000元罚款，且Z需按本合同为定的要求整改， 直至甲确认该部分工程合格为止。枪脸不合格，乙承担发生 的全部费用，工期不予顺延。7 .合同价款7.1 本合同价为人民币元（大写）元

22、（小写）7.2 本合同价款已包含乙自身完成本工程从施工准备到竣工照收及保修期间所 发生的一切费用。7.3 合同价款说明：731总承包配合服务费不计取。732Z作出的报愉是根据招标文件、工程施工设计图纸、现场实际条件、施工组织 设计以及从相关政府部门获取的有关现场的资料及数据等进行报价。报价中已考虑材料、 人工、机械、安全文明的工费、管理费、利洞、施工与生活水电费、各项措施费、税金、 材料检验费、政府部门的政策收费，工程调试、脸收等完成本工程所需的全部费用。合 同签订后，施工期综合单价不因工地围环境、交通道路、现场条件、市场价格波旗及政 策性价格调整等因素而增减。本工程综合单价在结算时一律不作调

23、整。733乙需对工程量清单中开列工程项目容与工程量核对，对于已经复核，双确认的 工程量，在合同签订后，任错误或遗漏皆被视作包括在合同价款中，由乙负责。乙在工 程量清单中未补充的项目又是实现承包围工程期能所必须的工作容，甲认为已经包含在 列出的投标报价中，乙未填报单价或合价的工程项目，视为完成垓工程项目所需费用已 包含在其它项目的综合单价中，在实施后，甲将不予另行支付。734报及工程所在地政府规定由乙缴给的各项费用，以及执行和完成本工程需要的 所有附带工作及费用现已包含在报价中，由乙自行负责，不论其是否在招标文件及合同 中有所说明。8 .工程变更（签证）8.1 所有变更（签证）项目，按如下法计算

24、综合单侦：811施工图预算中已有的项目，综合单价按原预算套取；812施工图预算中有相近似的项目，按相近似项目的综合单价计取；813施工图预算中没有的项目，按双掰商的综合单价计取。8.2 只有变更、签证才产生工程量的调整，增减量是在原清单工程量上全部扣除后 重新计算。8.3 签证必须按甲提供表格要求填写完整，容齐全、字迹清晰，不能有涂改现象， 签证原件必须有四份，提供给甲存档三价。8.4 现场签证：变更容完成后，乙应在七日上报签证单，签证单后必须要附甲签发 的工程变更指令或工程管理指令或乙上报并经甲法定代表人签字盖章的工程 联系单，否则甲不予确认垓价签证。8.5 签证容发生后七日未上报审批的无效

25、。8.6 乙必须当月上报经甲审批盖章后的有效签证。8.7 减量的签证未上报，可在节点或竣工结算时一并扣除，并对乙处以审定金额2%的罚款。8.8 凡未经甲法定代表人签字盖章的变更（签证），结算时甲不予认可，经甲法定代 表大审批盖章的变更（签证）为结算依据。9 .合同价款支付9.1 预付款：本工程无预付款；9.2 工程款支付：9.2.1 工程进度款按月支付，支付额度=当月完成工程量相应造愉x70%。施工中发现 不合格项目时，乙应及时进行整改，同时把整改措施以书面形式报甲存档备查。不合格 项目整改工作应在当月申请进度款之前完成，并请甲复查通过，否则相应工程款顺延 至下月按仲。不合格项目不计入当月完成

26、工作总量，即不能申报支付进度款。922乙应于每月20日将工程进度报表报及监理代表，监理在3个工作日批复，发包于 本月28日前完成工程费用审核，并根据合同的各项扣款确定应支付的工程进度款，保证 在次月第一次集中付款日付款。923工程进展过程中的设计变更、卷证等增减调整费用，乙按月编制，经甲审核后 的设计变更及签证费用累计超过10万元（包括10万元）时，在当月进度款中支付，每 项技术变更或签证的付款数为审核价的70%,余下30%在工程结算款清算时支付。924工程完工后，经甲及监理确认后15天，支付至已完工程价款的80%。9.2.5 工程通过消防主管部门验收合格后，乙提交完整的竣工资料和竣工结算报告

27、及 完整的结算资料，现在二个月办理结算，结算完成后15天支付至结算总价款的95%。9.2.6 余下结算总价的5%在二年保修期满后15天一次性付清（无息，从脸收合格证签署之日算制二年）。927乙在领取当次进度款前须到项目所在地税务机关（市地税务局古镇税务分 局）开具有效的税务发票，甲才予以付款。10 .工程结算及结算资料10.2 结算式：结算造价=合同愉款土签证结算价-水电费日为金-其他代扣项目。（水电费、通为金和其他代扣项目将在结算价中一次性扣除。）10.3 乙在完成承包围工程、竣工脸收报告经甲认可并向甲移交竣工验收备案所有资 科（以备案管理机关要求为准）后，乙应向甲提交最终结算申请报告以及完

28、整合 格的结算依据资料，甲在收到乙递交的最终结算申请报告及合格的结算依据资料 后45天审核完毕，出具最终结算审核报告作为最终结算支付的依据性文件。乙未 能向甲递交最终结算审核报告及完整合格的结算依据资料，造成工程最终结算不 能正常进行或工程最终结算愉款不能及时支付，由乙承担一切责任。10.4 最终结算审核报告为工程结算的唯一依据，该报告经各审批人签字并加盖 公章后生效。10.5 施工图结算编制：如本工程在招标时图纸与施工过程中的图纸变化很大，乙须按 实床施工图（竣工图）编制施工图预算文件报送甲，即乙在实际施工图（竣工图）齐 备后须重新计算工程量乘以合同综合单价形成预算总价报送甲审核，乙在投标或

29、报送 予甲的券台单价前，已至工程现场考察戢响合同综合单价变化的各抻因素，并且综合 了各种施工法、工艺，无论该施工法、工艺是否在招标文件（或报价说明文件）、图纸 （含书面、电子文档）、图纸会审、笞凝纪要等文件中是否说明，蚪不构成乙调整合同 单价、工期延长的依据。10.6 甲结算资料接收人为甲项目经理部。乙需按以下要求报送完整结算资料，结算 资料仅限于下列容：1051工程酸工验收及移交证明。1052结算汇总表及明细表，结算汇总表须加盖公章。1053工程签证单原件及相应结算资料（含工程指令单、设计变更单原件）o1054本合同计价条款、合同计价清单复印件。1055结算对帐单。1056水电费扣款明细。1

30、057合同结算需要提供的票据。1058经相关人员签字确字的结算用竣工图纸。1059通为索赔资料。10510经双签字并盖公司公章确认的涉及经济条款或工程造价事项的匆谈记录。结算审核其它未尽原则同预算审核原则。10512已按规定支付民工工资的承诺国。11 .材料设备供应11 . 1本次招标工程所有设备及材料由乙按规及甲要求负责采购，乙必须保证设备及材料 质量合格。本工程主要设备及材料应由甲乙双确定品牌及供应商，并确定样品样本和价 格，样品样本应经双书面确认后封存，作为材料供应和竣工验收的实枷标准。乙必须格 按照样板的材质进行采购施工。本工程使用的材料和设备按规定应附有出厂合格证明、 试验报告、产品合格证明、质量保证书，并须提供具有法律效力的检测部门的检验报告 等资料（须是消防部门认定的产品）o11.2主要材料品牌由甲指定（见下表）序号材料名称品牌备注1234567891011121314