工程建设项目代建制管理.docx

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1、工程建设工程代建制管理工程实施运用代建制在美国已有近百年的历史，并且代建方式 随着市场的需求变化而不断开展演变。根据美国“设计一建造学 会2000年的报告，采用设计一建造总承包合同方式的比例已到达 30%,并预计2005年将上升到45%。国际上工程代建制的运用已 十分普遍，美国、加拿大等国家的大型工程公司主要业务形式均为 工程代建效劳，其中工程总承包业务占6085%,工程工程管理 效劳占515%,工程组织实施委托专业性公司运作已是一种通行 的做法。我国在1999年4月，专务工程管理的上海浦东咨询公司受上 海市计委委托组建上海市收教收治综合基地筹建处，全过程代理工 程实施，开始了上海市财政投资工

2、程运用代建制的试点。2000年3 月，上海重大市政工程代建制工程管理研究通过鉴定。2001年4 月，由上海隧道股份和上海市建设工程管理组建上海大连路隧道开 展，按照BOT的方式负责对大连路隧道工程的实施。2000年上海 市正式向境内外投资人开放高速公路投资领域，到目前已完成招商 工程11个，总投资达268亿元，其中民营企业投资占50%左右， 这些高速公路工程的实施管理运用代建制，由上海市市政工程建设 开展等工程公司承当，大大提高了建设管理水平，有力地保证了投 资人的利益和工程效益的充分发挥。2002年5月，宁波市政府公布 了?宁波市关于政府投资工程实行代建制的暂行规定?。工程代建制在工程建设管

3、理中的主要应用模式为工程总承包和 工程工程委托管理两种。兴旺国家工程总承包的主要方式有：1、设计一建造总承包(DesignBuild),即(DB)：承包商负 责工程工程的设计和建造，对工程质量、平安、工期、造价全面负 责。DB模式是一种工程组织方式。业主和设计一建造承包商密 切合作，完成工程的规划、设计、本钱控制、进度安排等工作，甚 至负责土地购置和工程融资。使用一个承包商对整个工程负责，防 止了设计和施工的矛盾，可显著降低工程的本钱和缩短工期。同 时，在选定承包商时，把设计方案的优劣作为主要的评标因素，可 保证业主得到高质量的工程工程。2、设计一采购一施工/交钥匙总承包 (Engineeri

4、ngProcurementConstruction / Turnkey, 即 EPC / Turnkey)： EPC / Turnkey方式是指总承包商按照合同约定，完成工 程设计、设备材料采购、施工、试运行等效劳工作，实现设计、采 购、施工各阶段工作合理交叉与紧密配合，并对工程的平安、质 量、进度、造价全面负责。这种方式的总承包商在试运行阶段仅承 当技术效劳，而不象交钥匙总承包(Turnkey)那样对试运行承当全部 责任。采用设计一建造或EPC交钥匙承发包模式的优点是：使用一 个承包商对整个工程负责，防止了设计和施工的矛盾，减少工程的 本钱和工期。在选定承包商时，把设计方案的优劣作为主要的评

5、标 因素，保证业主得到高质量的工程工程。业主可得到早期的本钱保 证。其缺点是：业主无法选择设计人员；设计可能会受到施工者利 益的影响，由于主要风险均由承包商承当，因而可能工程的造价较 高。查询建筑企业、中标业绩、建造师在建、企业荣誉、工商信 息、法律诉讼等信息，请登陆、建设通或关注微信公众号进行查 询。内容总结1)工程建设工程代建制管理工程实施运用代建制在美国已有近百年的历史，并且代建方式随着市场 的需求变化而不断开展演变(2)兴旺国家工程总承包的主要方式有：1、设计一建造总承包(DesignBuild),即(DB)：承包商负责工程工程 的设计和建造，对工程质量、平安、工期、造价全面负责(3)业主和设计一建造承包商密切合作，完成工程的规划、设计、本钱控制、进度安排等工作，甚至负责土地购置和工程融资