委托售房协议书.docx

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1、委托售房协议书甲方（委托方）：，姓别：，汉族：，身份证号：地 址：乙方（受托方）：，姓另IJ: ，汉族：，身份证号：地 址：现甲方（二人系夫妻关系）出售坐落在XX市XX区XX路XX至XX号 XX层的房屋（解除法院查封后售卖），因不能亲自办理卖房手续，甲方特 委托乙方代为售卖该房屋，为此，双方本着自愿，平等，信用原则，依据 合同法的相关规定订立如下协议，以资遵守：1、甲方自愿将自己位于XX市XX区XX路XX至XX号XX层的房产委 托乙方销售。2、甲方负责向乙方提供该房屋的所有信息及资料，并保证房屋信息 的真实性。3、在房屋的交易过程中，乙方代理甲方与买方谈判、签约，协助办 理权属过户登记、房款交

2、割、房屋管理权交接等工作，保障交易的安全性, 即：代为办理上述房屋出售的一切相关事宜，具体见附件授权委托书。4、因出售该房产而产生的一切税费皆由甲方承担，乙方协助甲方办 理完交易过户登记手续、收到房价款后，甲方应一次性付给乙方成交金额 的一%作为手续费，该费用乙方可以在收到的房款中直接扣除。5、甲方同意乙方将应该支付给第三方的律师费等在房款中直接扣除, 并将剩余的房款（简称：应得房款）一次性全部交付甲方。6、甲方保证该房产权属清晰，如甲方故意隐瞒真实情况致使乙方遭 受损失，甲方应承担责任并给予补偿。7、委托有效期：自20XX年XX月XX日起生效，有效期至20XX年XX 月XX日止，甲方承诺：甲方无权单方解除该合同。8、在委托期内甲方不得委托第三人或者自行出售该房产，乙方享有 独占性售卖该房产权利，否则，乙方有权利要求甲方按照房屋价值的XX% 承担违约责任。9、本协议双方一致同意将授权委托书办理公证，费用由甲方承担； 若公证书到期或者其他原因导致需要再次公证的，甲方无条件予以配合， 费用依旧由甲方承担。10、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成或 者不愿意协商的，甲、乙双方一致同意在合同签订地法院起诉解决。11、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，签字盖章生效。甲方：日期： 年 月 日乙方：日期： 年 月 日