土地租赁合同(建设用地).docx

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1、土地租赁合同甲方：村委乙方：公司为发展民营经济，乙方租赁甲方土地，经各方共同磋商，具 体事宜达成以下合同：一、租用土地位置及面积土地位置: 占地面积：公司净占地面积 亩，路中半面积 亩（具体详见附图）。二、使用期间租赁期共年，从 年 月 日起至 年 月 日止。三、租赁费租赁费净地每亩每年 元，每年共计 万元（大写： ）, 路中半的价款每亩每年 元，每年共计 万元（大写： ）。 共计 万元（大写：）。以后的土地租赁价款随着粮食价款上涨而上调并与镇内其它租地企业等同。四、租赁费的付款方法签署合同后，租赁费每年一付，乙方一定先付清当年租赁费, 方可取得土地的租赁权。以后每年的租赁费于当年3月 日前将

2、 租赁费一次性付清。五、土地交接自签署合同之日起，甲方将土地交接乙方使用，甲方不得拖 延。六、土地的管理与使用自签署本合同之日起，租赁期间土地全部权归甲方，乙方无 权转租、转让、转卖。土地使用权归乙方，由乙方管理与使用， 并根据国家有关土地政策，在上级允许出让该宗土地时，乙方有 优先购买权，并负责法律规定的各种税费。甲方有为乙方供应租 地优良外部环境的责任。七、其它事宜1、本合同自签章盖章之日起生效，具有法律效力，共同遵 守，不得随意变更或终止。2、签署合同5日内，乙方一定将租赁费汇至甲方供应账户， 乙方在签署合同后15日内一定动工建设，否则甲方按每亩每年 租赁费的5%。收取违约金。3、市政府

3、愿意将该宗土地出让给乙方后，土地出让金到乙 方账户的当日本合同自行终止。4、如乙方招聘工人，在同等条件下需优先录用甲方村民。5、租赁期间甲方应积极的协助乙方办理征地手续，若租地 期间未能办完征地手续，乙方可按租赁性质继续使用。6、租赁期间如遇上级建设需要或自然灾害等不可抗拒的因素使合同无法执行的，合同自行终止，其中土地征用补偿费属甲 方，乙方所投资的地上附属物的补偿属乙方。7、违约责任：除上述规定的违约条款以外，任意一方擅自 违约，依据有关法律赔偿另一方因违约造成的经济亏损。8、租赁期满后，在同等条件下乙方有优先续订的权力。9、合同一式三份，甲、乙各方各执一份，备存一份。10、合同未尽事宜，共同磋商解决。甲方：（盖章）法定代表人：（签章）乙方：（盖章）法定代表人：（签章）签约地：签约日期:年 月曰