建设工程物权制度.docx

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1、1Z301040建设工程物权制度一、单项选择题1、当物权的标的物因他人的侵权行为而遭受损失时，如果能够修复，物权人可以请求行为人（）。A、排除妨碍B、恢复原状C、返还原物D、赔偿损失2、下列关于地役权的表述中，正确的是（）。A、地役权可以单独转让B、地役权自合同签订时设立C、地役权是按照当事人的约定设立的用益物权D、当事人可以采用口头形式订立地役权合同3、下列关于城市建设用地使用权的说法，正确的是（）。A、城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立B、严禁以划拨方式设立建设用地使用权C、经营性建设用地必须采用招标、拍卖方式出让D、建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上4、在工程建设

2、中，建设单位对在建工程的权利是（）。A、债权B、担保特权C、所有权D、用益物权5、国家严格限制以（）方式设立的建设用地使用权。A、招标、拍卖B、议标C、协议D、划拨6、国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括（）。A、占有权B、使用权C、收益权D、所有权答案部分一、单项选择题1、B本题考查的是物权的保护。造成不动产或者动产损毁的，权利人可以请求修理、重做、更换或者恢复原 状。因此正确答案为选项B。参见教材P20。2、c本题考查的是地役权。选项A,地役权具有从属性，不可分性，不得单独转让、抵押、出租；选项B、D 地役权根据当事人的约定，应该以书面形式签订地役权合同，地役权自合同生效时设立。参

3、见教材P20。A本题考查的是土地所有权、建设用地使用权和地役权。选项B,设立建设用地使用权，可以采取出让或者 划拨等方式。选项C,工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用 地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。选项D,建设用地使用权只能存在于国家所有的土 地上，不包括集体所有的农村土地。参见教材P19。C本题考查的是物权的种类。所有权是所有人依法对自己财产（不动产或动产）所享有的占有、使用、收 益和处分的权利。参见教材P18。D本题考查的是土地所有权、建设用地使用权和地役权。国家严格限制以划拨方式设立的建设用地使用权。 参见教材P19。D本题考查的是物权的法律特征和主要种类。建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和 收益的权利。参见教材P18。