建设项目消防工程质量评估报告.docx

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1、* ，肖 1 |禾早质量评估报上审批:*监理公司 和催促；电工、电焊工等特殊工种的上岗证已报到监理部备案；本工 程在施工期间的安全管理符合建设工程安全生产管理条例的规定。 本工程在施工过程中，项目部施工管理人员精神状态积极向上，施工 现场的人文气氛既严肃认真，又和谐愉快，没有发生于安定团结不利 的事件。九、分部工程综合评价施工单位基本能够按照施工图和现行规范及施工组织设计施工， 有不符合施工验收规范的部位和工序在监理工程师的催促下进行了 整改，施工质量基本符合施工图设计文件、GB503002022建造工 程质量验收统一标准和相关专业验收规范的规定；各子分部工程质 量经验收全部合格；隐蔽工程在隐

2、蔽前已经有关单位参加验收并形成 验收文件；安全和主要使用功能符合设计要求；工程的观感质量符合 要求。综上所述，*大楼的消防工程经监理公司评为“合 格”，允许申报消防安全质量综合验收*工程建设监理有限公司* * * *一、工程概况3二、评价的主要内容及范围3三、评估依据4四、各系统主要功能及验收情况4五、施工单位的质量行为 8六、材料、构配件及设备质量的操纵情况 8七、分部工程质量验收情况 9八、安全生产和文明施工情况 9九、分部工程综合评价 10一、工程概况*工程位于*,该工程为地下*层、地上*层框架结构，建 筑面积*m2,建造结构安全等级为*级，建造抗震设计防裂度为* 度。该工程消防图纸由中

3、南建造设计院设计，由*公安消防设计审核， *有限公司承接，*工程建设监理有限公司现场监理。在各单 位的指导、监督管理下，圆满地完成为了消防工程，该工程消防灭火 系统：消防栓室内*个、室外*个、自动喷淋*个、灭火器*个、 消防池*个、消防供水泵*台、消防排水泵*台、消防排烟机*台、 给水无负压设备*台。火灾报警系统：消防报警系统主机*台、空气采 样*台、取样点*个、总线隔离模板*个、消防广播*个、消防电话* 个、消报*个、温感*个、烟感*个、模块*个、手报*个、声光控*个。 防火卷帘门*橙、防火门*橙、应急灯*个、安全出口*个、应急疏 散指示灯*个、消防电梯*部。二、评价的主要内容及范围1、室内

4、消防栓系统2、室外消防栓及消防水泵接合器系统3、自动喷水灭火系统4、火灾自动报警及联动控制系统5、防排烟系统6、消防应急照明系统和应急广播系统 7、前室防火门8、消防电梯9、灭火器10、消防电源11、防雷接地三、评估依据1、建设项目有关合同；2、消防设计施工图及设计更改单、技术核定单；3、建造工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；4、建造电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；5、智能建造工程质量验收规范GB50339-2003）；6、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002）；7、建造给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002）；8、

5、工程建设标准强制性条文（消防工程部份）；9、地方建设工程质量验收有关规程、规定。四、各系统主要功能及验收情况1、室内消火栓系统本工程一套消防系统，消防供水水源为二路进水。消防泵房及消 防水池设置在地下室内。室内消防设计用水量为*L / S消防水池有 效容积为*立方米，屋顶消防水箱容积为*立方米。并在水箱附近 分别设消防栓、自动系统增压、稳压设备一套。地下室水泵房内设有 两台消火栓给水泵（一用一备）。采用自救式消防箱，消防箱的设置 保证有两股水注到达室内任何部位，（箱内配有DN65消火栓、19毫 米水枪、25米长衬胶水龙带和消防自救卷盘、消防栓按钮和4kg手 提式灭火器2只），在屋顶设有试验用消

6、火栓（有压力显示装置）。在 每只消火栓箱内设置的消火钮与水泵内消火栓泵直接联动，屋顶水箱 处设有气压稳压装置对系统管网进行保压，组成完整的室内消火栓灭 火系统。消火栓系统先经分段试压合格后，再进行系统试压。监理人 员对试压过程进行了巡视和旁站监理。2、室外消火栓及消防水泵接合器系统室外沿综合楼路边每120m摆布布置一个室外消防栓共计3个； 室外分别设置消火栓系统水泵接合器两套和两套自动喷水灭火系统 水泵接合器对管网补水；市政水供已经接通到位。室外的水泵接合器 在验收前经过打压试验，并保留相应的记录。3、自动喷水灭火系统直接系统设计用水量30L/So在地下室水泵房内设置3套湿式 报警阀，服务楼内

7、自喷网管。有吊顶处采用吊顶型喷头，无吊顶处采 用直立型喷头，每一个保护区由信号阀、水流指示器、喷头、末端试 验 阀及压力表组成。屋顶水箱对整个管网进行保压，供水方式由消 防水池通过喷淋泵和湿式报警阀向各个保护区供水。自动喷水灭火 西贡先经分段试压合格后，再进行系统试压。监理人员对试压过程 进行了巡 视和旁站监理。4、火灾自动报警及联动控制系统火灾自动报警系统主要有火灾探测器、手动报警按钮、消火栓按 钮及输入模块、控制模块、多线模块及火灾显示盘等组成。报警部份 分四个回路，一、二为一回路，地下室至三、四层为二回路，五、六； 七层为三回路，八、九、十、屋面层为四回路。火灾自动报警系统采用依爱安全技

8、术有限公司JBEI6400系 列产品，消控设置在一层，由报警控制器、事故广播系统、消防专用 对讲电话系统、联动控制系统和备用直流电源组成。输入模块监视水 流指示器、信号阀、压力开关、防火阀的启闭状态；控制模块控制楼 层的广播、正压送风口及电梯迫降；消火栓泵，喷淋泵、正压送风机 及排烟分机采用多线模块控制，能在消控中心直接控制启停；消控中 心内设用电话主机，在消防泵房、变配电室、防排烟分机房、消防电 梯机房中心设有119直线电话向消防部门电话报警。地下室及楼层的 公共部位、走道、前室等设置了消防广播。联动编程逻辑关系；防火 分区内任意二点的烟，温感或者手动报警按钮动作，本防火分区的送 风机、排烟

9、分机、消防广播动作；相邻防火分区上、下层的消防广 播、正压送风口动作、排烟分机动作、电梯迫降至首位；任意一个 正压送 风口动作，联动正压送风机；任意一只压力开关动作，联动 喷淋泵；任意一点消火栓按钮按下，联动消火栓泵。经过联动调试, 证明大楼身在情况下，系统已具备自救能力。调试过程反映的问题 已经修复，各子系统故障已经排除，调试情况有详细记录。5、防排烟系统地下室设一套排风系统，其换气次数为6次/h。排烟机入口设 70防火阀，当排风湿度超过70时、熔断器动作，防火阀自动关闭， 并联动排风机住手工作。排风系统补风来自楼梯间的自然补风。内走 道机械排烟系统；二至六层、九层内走道设置机械排烟系统，排

10、烟量 按最大防烟分区面积乘120m2/rwh计算。在入口处设置280排烟排 烟防火阀（常开），每层每一个排烟竖井侧壁上靠顶棚设置板式排烟 口（常闭），发生火灾时。由消防控制中心开启失火层板式排烟口， 同时开启排烟分机对内走道进行排烟，当烟气温度超过280时、排 烟防火阀自动关闭，信号送至消控中心，通知排烟机住手。6、消防应急照明系统和应急广播系统本工程在水泵房、电梯机房、楼梯间、前室及其它公共部位都分 别设置了应急照明及疏散指示：在消控中心设有火灾事故紧急广播系 统一套，消控中心显示火灾事故广播扩音机的工作状态，并用话筒播 音。播音程序是2层及2层以上楼层发生火灾，先接通火灾层及其相 邻的上下

11、层，首层发生火灾，先接通本层、2层及地下各层，地下各 层发生火灾，先接通地下各层及首层。7、防火门前室设乙级防火门；防烟楼梯间、消控中心、变室电室、风机房、 水泵房、电信机房、电梯机房等设乙级防火门，电气井设甲级防火门， 管道井设丙级防火门。8、消防电源消防水泵、放排烟分机、电梯、应急照明、疏散指示照明、通信机房设施、消控中心等设施用电均为一类电源。市政供电已经接通到位，自备发机电已经向新洲区国家电网申报，不影响正式送电。9、防雷接地各楼采取直击雷、侧击雷（40M以上高度）等电位保护联接等措 施，已经检测合格（防雷接地电阻均小于1欧），符合设计要求。五、施工单位的质量行为施工单位在施工前编制有

12、施工组织设计，有施工现场管理制度、 有工程质量、安全的保障体系和具体实施措施，主要部位和专项施工 有专项和专项施工有专项方案和技术交底，施工单位能按规定接受有 关单位和部门的监督管理。所有工序都按施工规范要求进行报验审 核，验收合格后才干进入下道工序施工。能按设计和规范要求（特别 是执行强制性规范要求）进行施工，施工质量达到验收标准。本项目 建造安装工程已于*年*月*日通过了单位工程质量验收；建造 消防设施于*年*月*日通过了检测合格。六、材料、构配件及设备质量的操纵情况本工程所有材料、构配件、设备进场进场时均按规定及时报验 检验，经专业监理工程师检查验收，符合设计、规范及主管部门标准 后批准

13、投入安装使用。消防产品生产许可证、消防产品质量检验报告 和合格证齐全。施工过程跟踪检查，发现质量问题及时作退场处理。 室内消防栓等除具有公安部消防产品合格评定中心颁发的中国国家 强制性生产品认证证书还有公安部消防产品合格评定中心颁发的消防产品型式认可证书消防产的生产厂家确认报告齐全。安装到 现场的各种传感器和执行机构在试运期间状态稳定，排烟阀，防火门， 送风风阀，脱扣器（用于非消防电源强切），水流指示器，温度喷头， 烟感，温感和手动报警按钮、消火栓箱按钮（消火栓内的直接起泵按 钮），都经过严格的质量检验，施工单位提供质量合格证明文件齐全、 完整，有专业检测机构的检测证明。七、分部工程质量验收情

14、况1、建造给排水：共3个子分部7个分部工程均检验合格，安全 和功能检测符合要求，观感质量符合要求，分部质量合格。2、建造电气：共3个子分部12个分部工程均检验合格，安全和 功能检测符合要求，观感质量符合要求，分部质量合格。3、通气和空调：共1个子分部5个分部工程均检验合格，安全 和功能检测符合要求，观感质量符合要求，分部质量合格。4、消防电梯：共1个子分部11个分部工程均检验合格，安全和 功能检测符合要求，观感质量符合要求，分部质量合格。八、安全生产和文明施工情况施工单位在工程开工前制定了有关安全施工专项施工方案，在施 工中，基本能够按专项方案组织施工并能够对施工现场保持时常性德 安全检查；工地现场配有专职安全员，安全员具有*省建设厅颁发 的安全员上岗证，在工作中能够认真工作并能够接受监理人员的管理