场地出租合同协议样式.docx

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1、场地出租合同协议样式通用合同范本）甲方：*单位或者个人）乙方：*单位或者个人签订日期：20*年*月*日签订地点：本协议自双方签字之日起生效。有效期为年，自_年_月 日至年 月 日，本协议正本一式 份，双方各执 份，具有同等法律烟。甲方（签字）:乙方（签字）:身份证号码:身份证号码:年 月 日 年 月 日签订地点:签订地点:Word版范文，如有需要一一欢送下载场地出租合同协议样式出租人:（以下简称甲方）承租人:（以下简称乙方）根据有关法律、法规的规定，根据平等互利的原那末，甲、乙双方就租赁场地有关事宜经商议达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方位于 场地 块（含场地内的房屋），面积 平方米，用

2、于第二条租赁期限_年_月一日起至 年 月一日止，共计_年一个月；第三条续租本协议续租合用以下第 种方式：1、乙方故意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前 对是否允许续租进行书面答复。甲方允许续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满 前甲方未做出书面答复的，视为甲方允许续租，租期为不定期，租金标准同本协议。2、租赁期满乙方如无违约行为的，那末享有在同等条件下对场地的优先租赁权， 如乙方无意续租的，应在租赁期满前 日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第四条租金双方约定租金 元/年，执行（一年/半年）支付制，以现金为租金支付方式;签协议 日内乙方交 元，

3、然后挨次交纳。第五条甲方权利义务1、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。3、不得干预乙方正常的经营活动。4、解决因场地引起的纠纷。第六条乙方权利义务1、有权监督甲方履行协议约定的各项义务。2、应按期支付租金并承当各项税费。3、应爰护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方允许，造成损坏 的还应承当修复或者赔偿责任。4、将场地转让给第三人或者和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面允许， 按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。第七条协议的解除乙方有以下情形之一的，甲方有权解除协议

4、，乙方应按照的标准支付违约金：1、进行其他违法活动累计达一次或者被新闻媒体暴光造成恶劣影响的。2、将场地擅自转让、转借给第三人，或者和其他租户交换场地的。3、逾期一日未支付租金或者水电等费用的。甲方或者乙方因自身原因需提前解除协议 的，应提前一日书面通知对方，经商议一致后办理解除租赁手续，并按照 的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收 相应的租金，并退还保证金及利息。第八条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或者用水、用电等设施或者条件导致乙方不能正常使用 的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行协议或者解除协议，并要求甲方赔 偿相应的损失。2

5、、甲方未按约定投保导致乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承当赔偿责任。3、乙方未按照约定支付租金或者水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或者 费用%的违约金。第九条免责条款因不可抗力或者其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或者租用时，甲方 应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本协议自动解除，双方互不承当违约责任。第十条专用设施、场地的维修、保养L乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲 方。甲方对此有检查监督权。2、乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能浮现的故

6、障和危 险应及时消除，以防止一切可能发生的隐患。3、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负 责维修，费用由乙方承当。4、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建须经甲方允许，如装修、改建 方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，甲方可对该局部方案提出异议，乙方应予 以修改。改建、装修费用由乙方承当。5、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，那末应经甲方及原 设计单位书面允许前方能进行。第十一条租赁场地的交还租赁期满未能续约或者协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或者协议 终止后_日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施交还甲方。乙方拒不交还的，

7、甲方 有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承当。第十二条声明及保证一、甲方：1、甲方为具有完成民事行为能力的自然人，有权签署并有能力履行本协议。2、甲方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或者监管机构均未作出任何 足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或者具体行政行为。二、乙方：1、乙方为具有完成民事行为能力的自然人，有权签署并有能力履行本协议。2、乙方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或者监管机构均未作出任何 足以对乙方履行本协议产生重大不利

8、影响的判决、裁定、裁决或者具体行政行为。第十三条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息 及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方允许,-方不得向任何第三方泄 露该商业秘密的全部或者局部内容。但法律、法规另有规定或者双方另有约定的除外。 保密期限为一年。一方违反上述保密义务的，应承当相应的违约责任并赔偿由此造成的 损失。第十四条不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能防止并对一-方当事人造成重 大影响的客观事件，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件 如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行

9、时，遇不可抗力 的一方应立即将事故情况书面告知另-方，并应在一天内，提供事故详情及协议不能 履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后商议终止协议或者暂时延迟协议的履行。第十五条通知1、根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和 要求等,必须用书面形式，可采用（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。 以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：3、一方变更通知或者通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对 方；否那末，由未通知方承当由此而引起的相应责任。第十六条争议的处理本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人商议解决，也可由有关部门调解;商议 或者调解不成的，依法向人民法院起诉。第十七条解释本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行,本协议的标题仅是为了阅读 方便而设，不应影响本协议的解释。第十八条补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可 以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成局部，与本协 议具有同等的法律效力。第十九条协议效力