园林工程预算知识.docx

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1、园林工程预算知识全套1园林工程的概算预算1、园林工程的概算预算的概念设计概算：它是指设计单位在初步设计阶段或扩大初步设计阶段时，根 据初步设计图纸或扩大初步设计图纸，按照各类工程概算定额和有关的 费用定额等资料编制而成的。2、工程的概算预算的分类单价法、实物法3、园林工程的概算预算的组成园林建设工预算费用由直接工程费、间接费、计划利润、税金组成。4、园林工程定额。点击防工程资料免费下载(1)定额概念：是一种规定的额度，是指在建筑生产中，为了完成建筑产品, 所消耗一定的人工、材料和机械台班的数额。内容:预算定额主要由总说明、分册说明、定额项目表和附录组成。单价的形式：工料单价：完全费用单价：综合

2、单价法:计价程序5、园林绿化工程（包工包料）造价计算二下面九项之和一定额基价 按90年江苏省仿古建筑及园林工程单位估价表第四 册二 其中人工费 定额基价中人工费汇总三计费人工费调增定额人工费/4.16*（22-4.16）元计费工资四机械费调增定额机械费*113%五材料费差价六间接费（二十三）*企业级别费率按施工企业取费证书核定标准七计划利润（二+三）*企业利润率按施工企业取费证书 核定标准八税金（一+三至八）*税率九工程造价2园林工程的招标（一）园林工程招标的范围：大型基础设施、公用事业等关系社会利益、 公众安全的项目，全部或部分使用国有资金或国家融资的项目；使用国 际组织或外国政府贷款、援助

3、资金的项目的勘察、设计、施工、监理以 及与工程建设有关的重要设备、材料的采购，必须进行招标。（二）分类招标分为公开招标和邀请招标两类。（三）工程量清单计价：3园林工程决算需了解的几个术语（一）乔木：灌木：藤本：绿篱：（二）土球：裸根苗木（三）乔木胸径：指离地1.3米处的树干直径。灌木地径：指离地30 厘米处的树干直径。（四）假植的概念：所谓假植，就是暂时进行的栽植。（五）因绿化工程在整个园林工程中的重要作用，就绿化工程而言有几 点说明：1、栽植的季节2、做为甲方，在绿化工程施工中，要把好植物材料的进口关，对施工企业进的植物材料要进行有目地选择 点击诙工程资料免费下载3、园林工程实施的周期虽较土

4、建工程短，但其竣工验收的特别要求 4园林工程的价款结算（一）园林工程竣工决算一般需提交的文件：招投标文件、设计变更文件及工程签证（隐蔽工程或工程中间验收纪录）、 竣工图、工程决算（二）价款结算的概念工程价款结算是指承包商在工程实施过程中，依据承包合同中关于付款 条款的规定和已经完成的工程量，并按照规定的程序向建设单位（业主） 收取工程价款的一项经济活动。（三）结算的方式。1、招标或议标后的合同价加签证方式2、概（预）算加签证方式3、预算加包干方式4、平方米造价包干的结算方式（四）决算审核的依据:1、采用招标方式：这种工程结算原则上应以中标价（议标价）为基础进行2、以原施工图概（预）算为基础，对

5、施工中发生的设计变更、原概（预） 算书写实际不相符、经济政策的变化等，编制变更增减,在施工图概（预） 算的基础上作增减调整。3、工程审核因从套用定额子目的准确性、工程量的计算是否正确、价 格（人工、材料、机械）的计取是否合理几个方面入手。（1）套用定额子目的准确性（2）工程量审核：工程量量差，是指施工图概（预）算所列分项工程 量与实际完成的分项工程量不相符而需要增加或减少的工程量：设计变 更、施工图概（预）算分项工程量不准确（3）价格的复核：各种人工、材料、机械价格的调整，人工单价的调整：在施工过程中，国家对工人工资政策性调整或劳务 市场工资单价变化材料价格的调整：即计价程序中的材料费差价。机械价格的调整： 其他各项费用的调整 间接费、计划利润及税金是以直接费（或定额人工费总额）为基数计取 的。随着人工费、材料费和机械费用的调整，间接费、计划利润及税金 也同样在变化，但取费的费率不作变动。